全市周度商品住宅销售监测（01-21~01-27）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-01-28 13:57:32点击2655次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第4期 总第548期
2013年（01月21日~01月27日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34056
|
687
|
2.02%
|
2435
|
7.15%
|
3184
|
9.35%
|
540
|
1.58%
|
8312
|
24.41%
|
18898
|
55.49%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3142687.63
|
79988.69
|
2.55%
|
203352.82
|
6.47%
|
283545.96
|
9.02%
|
44979.39
|
1.43%
|
817475.06
|
26.01%
|
1713345.71
|
54.52%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.28
|
116.46
|
83.50
|
89.05
|
83.36
|
98.35
|
90.66
|
|
成交套数
|
2038
|
22
|
1.08%
|
41
|
2.01%
|
107
|
5.25%
|
49
|
2.40%
|
510
|
25.02%
|
1309
|
64.23%
|
|
成交面积(㎡)
|
180915
|
1999
|
1.11%
|
3612
|
2.00%
|
9361
|
5.17%
|
3731
|
2.06%
|
45660
|
25.24%
|
116551
|
64.42%
|
|
日均成交套数
|
291
|
3
|
6
|
15
|
7
|
73
|
187
|
|
成交套均面积(㎡)
|
88.77
|
90.88
|
88.11
|
87.48
|
76.15
|
89.53
|
89.04
|
|
成交金额(元)
|
3639995971
|
62025831
|
1.70%
|
126214240
|
3.47%
|
344851833
|
9.47%
|
66412605
|
1.82%
|
972145222
|
26.71%
|
2068346240
|
56.82%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1786063
|
2819356
|
3078396
|
3222914
|
1355359
|
1906167
|
1580096
|
|
成交均价(元/㎡)
|
20119.92
|
31023.62
|
34939.94
|
36840.00
|
17798.02
|
21290.75
|
17746.32
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
342
|
16.78%
|
24644.07
|
13.62%
|
72.06
|
19227
|
473837819.19
|
1385490.70
|
9186
|
26.97%
|
609321.33
|
19.39%
|
66.33
|
|
二房住宅
|
915
|
44.90%
|
74440.41
|
41.15%
|
81.36
|
19676
|
1464695186.49
|
1600759.77
|
12844
|
37.71%
|
1043853.80
|
33.22%
|
81.27
|
|
三房住宅
|
414
|
20.31%
|
43470.16
|
24.03%
|
105.00
|
19283
|
838255563.51
|
2024771.89
|
6427
|
18.87%
|
705476.00
|
22.45%
|
109.77
|
|
四房住宅
|
108
|
5.30%
|
14490.91
|
8.01%
|
134.18
|
23370
|
338651281.25
|
3135660.01
|
1757
|
5.16%
|
266809.27
|
8.49%
|
151.87
|
|
四房以上
|
6
|
0.29%
|
905.02
|
0.50%
|
150.84
|
15271
|
13820960.43
|
2303493.41
|
420
|
1.23%
|
77134.60
|
2.45%
|
183.59
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
494.61
|
0.02%
|
82.44
|
|
单身公寓
|
3
|
0.15%
|
145.36
|
0.08%
|
48.45
|
26131
|
3798413.30
|
1266137.77
|
714
|
2.10%
|
37840.69
|
1.20%
|
53.01
|
|
复式
|
211
|
10.35%
|
18520.63
|
10.24%
|
87.78
|
22085
|
409032853.98
|
1938544.33
|
1113
|
3.27%
|
130732.81
|
4.16%
|
117.47
|
|
复式住宅
|
12
|
0.59%
|
1766.45
|
0.98%
|
147.20
|
30932
|
54639180.58
|
4553265.05
|
1028
|
3.02%
|
211710.87
|
6.74%
|
205.89
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.32%
|
536.22
|
|
其他
|
27
|
1.32%
|
2532.06
|
1.40%
|
93.78
|
17085
|
43260313.53
|
1602233.83
|
543
|
1.59%
|
49125.45
|
1.56%
|
90.52
|
|
小计
|
2038
|
180915
|
88.77
|
20120
|
3639991572.26
|
1786060.63
|
34056
|
3142687.63
|
92.28
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1725
|
84.64%
|
137836.65
|
76.19%
|
19205
|
2647145219
|
72.72%
|
|
90~144平方米
|
215
|
10.55%
|
25791.67
|
14.26%
|
20154
|
519794351
|
14.28%
|
|
144平方米以上
|
98
|
4.81%
|
17286.75
|
9.56%
|
27365
|
473060361
|
13.00%
|
|
小计
|
2038
|
180915.07
|
20120
|
3639999931
|
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