导读：
     ■蛇口，深圳最丰富的人文史脉
     ■经典、史脉是情感的根基，文化的基石
     ■蛇口在变，史脉不变
     ■新新中国的原点：鲸山觐海,觐的不仅是海
正文：

■蛇口，深圳最丰富的人文史脉

1月26日，天气晴和，笔者随朋友一行，终于登上了蛇口的大南山，并自力式出行在蛇口神游了一遭，作为在深攀登的第一座山，嘘唏不已。大南山纵然没有梧桐山的伟岸，但也颇具风味，站在高高的大南山顶，还在建设中的招商·鲸山觐海，被群山环绕，尽收眼底。

招商·鲸山觐海，至今已经历八期开发历程，如今进入到第九期，是一个建设周期长、规模庞大的项目，因而沉淀深厚。此前8期基本为租赁物业，只租不售，此次九期招商·鲸山觐海，首次公开发售，极为稀罕。但最稀罕的，在笔者看来，是其坐拥的蛇口史脉。

史脉，不止是大南山。由于大南山片区紧邻着新海上世界、太子湾，这里既是太子湾邮轮母港建设所在区域，也是蕴含着蛇口最丰富史脉的地方。譬如赤湾的天后宫、宋少帝陵、左炮台都是上域市级文物保护单位，且保护范围都将以现有用地红线范围为界。由此这些将成为区域的永久性历史文物、景观资源。

小南山郊野公园，作为非城市建设用地，基本都属于城市基本生态控制线的范围。赤湾烟墩，同样也是市级文物保护单位，将严格按城市紫线规划进行保护。根据土地规划：用地开发强度确定的总体原则是城市的开发建设不应影响到小南山的山体景观，实施三级控制。

■经典、史脉是情感的根基，文化的基石

而正是由于这些经典、历史的印记、史脉，才使得项目总能散发出一种别样韵味。而这种韵味，沁人心脾、历久弥新。在《与众不同：极度竞争时代的生存之道》一书中曾提到， “经典具有的心理上的重要性可能源自作为一条连续线索的一员所具有的力量，这条线联结、结合了一个人的生存权以及传承先辈、经历死亡并传给下一代的历史。

这个联系是不朽的。人们感觉不到经典，不知道先辈，就容易感到被孤立、被抛弃、情感上被切断并且没有根基。没有过去的线索，很难相信将来的线索，感觉不到经典，没有传承，会这么感觉到被孤立、被抛弃。试想下，切断了情感的根基，该是件多么痛苦的事情。

而招商·鲸山觐海，以一个“觐”字，表达出对蛇口史脉的敬畏之心，众所周知，“觐”字在古代而言，是臣下对君上会晤的一种礼仪，而招商·鲸山觐海，觐的不仅仅是海，更是传承千年的文华精髓，而经典、史脉是情感的根基，文化的基石。所以，在招商·鲸山觐海，你感觉到的不仅仅是绿化的生态，更是一种人文的气息。

■蛇口在变，史脉不变

而今，望海路通了，涌进蛇口的资产人士也越来越多，沿着深圳湾骑行至海上世界、蛇口半山的骑行爱好者们也越来越多，但蛇口依然保持着它独有的生命气息。窄窄的小路，保持着微循环，老旧建筑隐藏在茂盛树木中，也有新蛇口的未来与活力。

但难能可贵的是，蛇口的老建筑，蛇口的文脉并没有因城市发展、产业升级而陨殁。南海意库、蛇口网谷、厂房变高级公寓、文天祥、宋少帝墓、小南山炮台……或许，这得益于蛇口在30多年改革开放中始终保持着自己的特色，人文史脉。即使是在换代更新的浪潮中，也依然让这里的千年史脉得以保留和传承。这是蛇口区别于深圳其他区域的最大不同点,作为新新中国的原点，蛇口没有在改革的浪潮中损失自己的文化精髓，这是非常难能可贵的。

大南山、小南山、深圳湾、深圳湾码头、赤湾山公园、烟墩、天后宫、宋少帝陵、左炮台、跨海阔景，深港两地……如此丰富的自然与历史文物景观，招商·鲸山觐海处于深圳的最南端，这个深圳纬度最靠南的项目，却涵括了最多的自然人文元素，极为类似于美国纽约曼哈顿的炮台公园。若要媲美，目前深圳甚至没有这样的同质产品，这是深圳是绝无仅有的。

■新新中国的原点：鲸山觐海,觐的不仅是海

目前，招商鲸山别墅已开发至第9期鲸山觐海，此前招商在蛇口半山区已经开发过鲸山别墅、龟山别墅、半山海景别墅等，鲸山别墅前8期大部分为租赁物业，已有占地面积35万㎡，占地绿化面积20多㎡，建筑面积 8万㎡，共建有别墅180套（其中7套美式别墅），公寓5栋共84套房，汇聚了欧美、东南亚等40多个国家1000多名高端领袖人士，是南中国最大的国际化别墅区。

招商·鲸山觐海,觐的不仅是海，除了极丰富的海洋配套外，鲸山觐海还占据蛇口自然资源、人文配套最丰富的地域。周边集聚山、海、公园、地铁、历史遗迹、商务CBD、游艇会、游轮母港、码头等，是深圳核心战略资源与人文资源最集聚的地方。

事实上，太子湾的前景更胜深圳湾。在深圳关内，有两个海湾可看壮美海景，一为深圳湾、一为太子湾。不过，无论从历史底蕴、场所精神、山海景观、功能复合性，还是从距离口岸远近来看，太子湾其实都要远胜深圳湾。

综合观之，整个深圳，似乎难以找到类似于蛇口涵括如此丰富的山、海、城、史脉、国际化的区域。可以说，作为新新中国的原点，因为蛇口千年以来的文脉保留，这种史脉的文化气息近些年来愈发浓厚，再加上周边丰富的海洋等自然资源配套，深圳核心战略资源，各种文化与资源的叠加，自然而然的赋予招商·鲸山觐海极高的人居价值，值得公众期待。（TB）

鲸山觐海

高层复式

叠梯别墅

悬崖别墅