2012年，用一句话来概括卓越所做的，那就是跨上了百亿的门槛。销售额首次突破百亿，对卓越而言是一个里程碑事件。数据显示，截至2012年末，卓越全年累计销售金额为102亿元，累计销售面积为86.3万平方米，超过2012年全年70亿元的销售目标。其中，销售金额贡献前三的子公司分别是深圳公司39亿、青岛公司20亿以及上海公司17亿。

据介绍，在全年销售中，来自住宅业务的贡献占到60%，商业写字楼的销售占比则为40%。写字楼的销售是2012年卓越集团销售业绩中的亮点。2012年上半年，卓越在商业地产市场供应量不大的情况下抢先入市，推出一向只租不售的深圳卓越世纪中心1号楼部分楼层，面向大客户整层销售。随后，卓越位于上海以及青岛的两个写字楼项目均整栋售出。

2012卓越集团的写字楼销售情况，可以说出乎业界意料。其中深圳中心区首席商务地标卓越世纪中心，2012年实现销售金额24亿元人民币，占深圳公司总销售金额的61.5%。卓越世纪中心1号楼单价在2012年曾飙升至7万元/平方米，一举刷新了近年来深圳福田中心区写字楼成交单价纪录。

而卓越集团能够取得如此优异的成绩，除了市场松动回暖的因素外，更主要的是卓越在2012年初公司内部所做出的包括组织价格、授权体系以及战略目标方向等一系列改革和调整，使得公司整体运营效率获得较大提升，具体体现在项目的开发和销售速度的明显加快。

据透露，卓越在2011年启动的位于深圳、上海以及青岛的五大城市综合体项目，均进展顺利。预计2013年可以开始“小卖”，会率先向市场推出30亿-40亿元体量的产品。其中，深圳梅林卓越城项目将会在2013年1月底开盘，位于深圳的岗厦项目，计划于10月份推出，另外位于青岛的项目可能也会在10月份开卖。

五大综合体项目预计会在明年大体量全面推出市场，卓越将在2014年迎来爆发期。按照在卓越五年发展规划中，2014年销售目标将要达到200亿元，相信届时这五大项目将会对业绩形成主要的支撑。在全国化布局和拿地计划上，除了深耕目前已经进入的一、二线城市外，2013年卓越将会进入筹划多年的北京市场。

过去卓越集团大部分商业地产项目以自持为主，这两年则拿出一些来开始出售。而这种“以住养商”的组合，正是卓越集团对“散售商业物业+持有经营”的超甲级写字楼经营模式的探索创新。同时据了解，未来卓越集团在商业地产方面的自持比例会逐渐提升至20%。而在规模化方面，卓越现在提出的目标是每年复合增长40%。对于市场最为关心的IPO重启问题，深圳卓越置业集团执行总裁张远强调，当卓越的真正价值能够在资本市场实现的时候，自然会走上市这条路。