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美国朝贡体系,中国守富体系:所以公园大地

作者:homer 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-01-31 14:28:49点击4323


导读:
      ■改写深圳地产市场格局的极墅新品
      ■“各国生产商品,美国生产美元”的朝贡体系
      ■新朝贡体系下的中国总能将自己绑在通胀战车上
      ■中国守富体系下最好的守富资产
正文:

■改写深圳地产市场格局的极墅新品

继打造香蜜湖•熙园项目,一举奠定豪宅专家市场地位之后,鸿荣源集专攻豪宅22年经验,潜心设计,聘请国际顶尖建筑团队,融合深圳最大市政公园----189公顷余石岭公园而共同鼎力打造出罕见的城市领袖别墅第一居所:鸿荣源·公园大地。此项目的推出不仅改写和丰富了深圳顶级豪宅别墅市场的历史,也预示着深圳乃至中国的房地产市场竞争格局发生着微妙的变化。

三十年河东三十年河西,也许20年前,谁也不会想到一个最初从为政府修公路起家的小企业能够成长为今天的庞然大物,这就犹如200年前,谁也想不到一块僻处海外蛮荒之地的英国殖民地能够成为世界唯一的超级大国,充当世界秩序的维护者,并效仿昔日中国建立起新的朝贡体系。

把这种盛衰兴废、强弱易主的“朝贡体系”做一番分析也许是件颇有趣味的事,而对于我们理解鸿荣源的崛起,公园大地的价值,乃至于清醒地认识当下的经济形式都不无裨益。美国全面取代英国之后,特别是上世纪七十年代全球货币“布雷顿森林体系”瓦解之后,美元的货币霸权与华盛顿政治霸权一直存在着直接的对应关系,到了二十一世纪初更是发展到了登峰造极的地步。

■“各国生产商品,美国生产美元”的朝贡体系

可以说,当前的“全球自由贸易”已经不再是贸易,而是“各国生产商品,美国生产美元”的朝贡体系。通过高度发达的金融资本,美国建立了由自己控制垄断利润,让别人争抢竞争利润,到头来支付的不是真金白银,而是以零成本投放的绿色钞票的“美元不败体系”。在该体系当中,美国位于全球价值体系食物链的顶端,而那些整船整船运进中国的原材料相当程度上不过是这条食物链在地球另一端的延伸。

美国的最大智慧就在于利用军队去向世界各国征收“国际安全税”,正如美国利用警察和法律向自己的国民征收“社会安全税”,这样美国政府才是真正的“世界警察”,而不是“白干活不拿钱的黑奴”。而如果通过美元贬值,来向世界各国输出通货膨胀、变相收取“国际安全税”,则会贻害美国民众、丧失美国信用、导致美国衰落。

“中科院国家健康研究组”在1月8日发布《国家健康报告》第1号报告称,2011年美国从全球攫取的霸权红利达73,960.9亿美元,占全球霸权红利总量的96.8%,是攫取霸权红利最多的国家;中国损失的霸权红利高达36,634亿美元,占全球霸权红利损失的47.9%,是霸权红利损失最多的国家。

■新朝贡体系下的中国总能将自己绑在通胀战车上

该报告称,霸权红利是指霸权国家通过在全球建立的霸权体制,直接或间接获取的超额垄断利润,其本质上具有掠夺性、寄生性、腐朽性等特征。该报告指责美国从全球攫取霸权红利的途径五花八门,主要包括铸币税收益、国际通货膨胀税收益、债务收益、海外投资收益、流动性收益、不公平贸易收益、汇率操控收益、金融衍生品收益等10个渠道。
 
因此,在由美国主导的世界新型朝贡体系下,中国要维持当前制造业的优势,要想进行产业升级,要想保持国内的政治经济稳定,同时又要保证能够对外交得起“保护费”、按时拿得出“贡品”,只能把自己绑在货币通胀的战车上。产业转型需要的货币量在扩张,人均占有的货币量也在扩张,这是一个必然现象。

最近,中国货币加速扩张趋势再起,在去年M2增速稳定在13%之际,伴随着稳增长的需求,货币政策正在开始走向新一轮宽松。降准、降息都已经做了,新增贷款也开始超出预期。若今年“宽货币、宽信贷”格局得以维持,那么M2同比增速势必会再度升至17%以上。在90多万亿的高基数之上,还维持如此快的增长速度,货币想不快速贬值都很难。

■中国守富体系下最好的守富资产

在这种背景下,中国的有产者的当务之急不是怎样扩大自己的财富,而是怎样守住自己的财富;最需要考虑的不是投资能挣多少钱的问题,而是不投资会亏多少钱的问题。风云变幻的股市、繁复沉重的赋税抑或挥金如土的做派把很多早期兴起的富豪推向了崩溃的边缘。致富容易守富难,我们的判断是,未来是有产的保守者会在竞争中胜出。

股票波动太大显然不是理想的保值对象;黄金虽然貌似稳定但无法寻租,产生持续稳定的现金流;细数下来,只有土地以及土地上的房产才是供应量固化的刚性稀缺商品,特别是像鸿荣源·公园大地这样的一线城市中心墅级大盘更是最好的守富资产。公园大地三面环抱余石岭山,艺术谷、碧波谷、群峰谷散布其中,叠水溪流、瀑布、湿地、绿湖等生态水景点缀其中,营造了城市中心山环水绕的美境。

由国际园林大师贝尔高林操刀设计的公园大地内部园林,充满地中海风情,它与余石岭的巍峨雄壮相映成趣,促成了高低起伏、溪谷径流的山居景观。公园大地注重将景致迎进室内,特意采用挑高设计,实现了最生态的人居体验。据悉,鸿荣源·公园大地如今仅剩少量高层楼王和别墅产品在售,现已进入全面收官阶段。(ZPJ)


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