GO
登陆
楼盘资讯
国家领导南巡引发前海效应,蛇口势成深港新轴心

作者:信报 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-02-01 10:22:57点击5734


■前海效应

继新任国家领导人习近平后,新任广东省省委书记胡春华,履新后首次出访,亦同样选择南巡深圳视察,而前海深港合作区亦同样成为首个考察地点,由此可证中央高度重视前海及深圳的发展。更对未来的深港合作予以肯定。相信在不久将来,前海这个[特区中的特区],将会成为未来深圳的中环,而作为香港与前海中轴核心的蛇口,亦会变身深圳的西九龙,成为深圳最新国际高尚商住区域!

■连接香港前海 蛇口成中轴核心

深港融合建构国际都会,除前海因属国际资本进入中国的桥头堡,而渐变成曼哈顿式大都会外,一直站在深圳特区发展前沿的蛇口,亦因其地理优势,再度成为深圳城市发展的火车头,与前海一样成为深圳新大都会的核心地带。招商局集团抓紧机遇,斥巨资再造蛇口,届时经长虹级增值的蛇口,将集文化、艺术、潮流、消费及住宅等于一体,规划例如香港的西九龙,成为新深圳的主要核心组成部份,蛇口更因其特殊的地理位置,使其成为连接香港及前海以至于珠三角的中轴轴心,地位超然。

■紧抱机遇 变身豪宅热点

未来的前海与中环一样,将是商厦林立的地段,毗邻的蛇口便成为最前临前海合作区的住宅区域,与前海一样,地段同样升价十倍,就如香港半山及西九龙一样。现今西九龙豪宅林立,拥有天玺、凯旋门、样日居、擎天半岛等顶级公寓豪宅,相信未来的蛇口亦会成为顶级公寓豪宅林立的区域,媲美西九龙,也跟西九龙众豪宅一样,极具升值潜力,尤其深圳顶级公寓豪宅市场仍属起步阶段,未来当一大批高级别墅与公寓落成后,蛇口更会成为汇聚深圳商绅巨贾最多的区域,豪斗争相购置安乐窝,衍生巨大的升值空间,甚至更优于香港。

■国际学校林立 营造地球村氛围

其实现在的蛇口也相当有特色,一直都有[深圳小联合国]之称誉,共有来自美、英、法、德等40多个国家及地区,约5000多名外籍人士及跨国企事业高层在此安居乐业,成为他们的第二故乡,称得上是深圳最国际化的社区。此外蛇口亦是深圳拥有最多国际学校的区域,包括蛇口国际学校、(SIS)科爱普国际学校(QSI)、深圳日本人学校、深圳韩国国际学校都在此设校,亦有位处不远处南山的深美国际学校。国际学校有助营造[地球村]的社区氛围,能吸引注重下一代教育的高收入人士入住。而当前海崛起后,蛇口的国际化优势愈趋明显,更有助增加该区屋苑的升值潜力。

■蛇口再造 彰显居住价值

前海效应以外,蛇口再造的规划,亦将蛇口带入一个新纪元,居住价值远远超乎想像!招商局投资600亿元,重新打造以全新[海上世界]作主体的新蛇口,该区将被打造成集餐饮、娱乐、购物、酒店、办公、艺术、度假、休闲、居住于一体的国际滨海休闲区域,加上交通方便,5分钟到深圳湾口岸,10分钟到前海,30分钟到深圳湾口岸及中环。不论居住及交通配套,都是至善至美的演绎,蛇口成为世界级的豪宅区,实在是指日可待。

■蛇口前海,共缔双赢

前海发展,蛇口亦必成为新大都会的核心地带,两区互补不足,互惠共赢,前海变身[深圳中环],成为新深圳的金融商业中心,而蛇口亦会成为[深圳西九龙],集商业、居住及文化艺术于一体,更包括集[海陆空铁]于一体的太子湾游轮母港澳、华南地区规模最大的互联网电子商务产业基地的蛇口网谷,以及蛇口新地标的全新[海上世界],与前海双翼齐飞,互惠共赢,所衍生的财富效应,实在不言而喻。

■香港中环VS深圳中环

香港中环:国际金融商业中心,传统政治中心,设有政府总部、立法会、终审法院等,货币自由流通,曾进行多次填海工程,香港站设有机场铁路前往香港国际机场。
深圳中环(前海):国家重点规划,多项政策优惠[先行先试],重点发展创新金融、现代物流、科技与专业服务业中心,构建跨境人民币业务创新试验区,逾半土地填海所得,未来港深机场铁路,连接深港两地机场,途经前海。

■香港西九龙VS深圳西九龙

香港西九龙:全新打造高尚生活文化区,拥有多座顶级豪宅,包括天玺、凯旋门、擎天半岛、君临天下及样日居等拥有[圆方]大型商场,零售区面积达1000000尺,拥有M+博物馆、演艺剧场、中型剧场、音乐中心、大型表演场地、展览中心等。拥有创意教育设施及视觉艺术展览馆,未来香港段总站站址

深圳西九龙(蛇口):未来深圳国际生活区;拥有多座顶级豪宅,包括鲸山别墅、半山海景别墅、伍兹公寓等;拥有全新打造的海上世界广场;拥有全新甲级商务写字楼——金融中心二期,以及高211米的新地标——招商局广场;地标性建筑的艺术文化博物馆及海上世界文化艺术中心;滨海休闲长廊及女娲滨海公园等设施;深圳至香港枢纽的重点核心,亦是珠三角国际都市圈的枢纽核心。

■前海最前线

一、加速发展 2013关键年

前海管理局局长郑宏杰,在1月10日深圳市委全会上表示,2013年将创造前海[加速度],力争开发建设中实现[一个突破王个加快],将以加快政策实施、加快规划建设及加快招商引资作为三大重点。

二、300企业 进驻前海

深圳市长许勤日前回答记者问时表示,现时前海已吸引300多家企业入驻,投资额上千亿元。据了解,2013年前海将开展27个基础设施工程项目建设,总投资80亿元。

三、前海发人债 预春节推

前海跨境人民流通渠道增多,继启动跨境人民币货款后,更有消息,前海注册企业最快可在春节前后,在香港发行人民币债券。发改委确立前海作为人民币资本可自由兑换的试点,市场期待合资格的境内个人投资者(QDII2),可让当地大户投资港股。

深港区位对比图

海上世界整体效果图

海上世界效果图


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。