《明报》报道，特首梁振英首份施政报告，尽管在楼市墨不少，但被形容「远水不能救近火」，被视为「梁粉」的恒隆地产（0101）主席陈启宗，形容香港地产市场过去10年极端扭曲，「扭正」需时。由于持货成本未及原来发展成本1%，而楼价每年升值15%，这解释了恒隆为何长期持有货尾单位不卖。

《星岛日报》报道，各大发展商推盘热潮浪接浪，其中新地旗下元朗RESIDENCE誉88刚获批预售楼花同意书，发展商将提速推盘，短期内上载楼书，最快下周开价，势成蛇年第一盘。此外，同系将军澳天晋II，昨日原价加推49伙，平均实用呎价12,459元。

《苹果日报》报道，香港楼价飞升，地产商货如轮转固然能够大赚，但原来「囤楼」可以赚得更多。「囤楼王」恒隆地产（0101）董事长陈启宗表示，会在适当时间卖手上约1400个货尾单位，强调不是「囤楼」，只是「卖唔出」。有分析员估计，该批货尾市值已升至逾200亿，足足是集团去年核心盈利3.3倍。

《香港经济日报》报道，施政报告未有对楼市出招，加上购买力累积下，1月份二手楼市价量齐升，十大屋苑成交量按月升五成。沙田第一城成交量破百宗，按月增1.4倍，而美孚新及海怡半岛成交量亦按月增加逾倍。

《文汇报》报道，在双辣招之下，住宅市场投资资金转投不受影响的工商铺市场，为原已热火朝天的工商铺市场火上加油。住宅代理最近可谓无啖好食，为生计不少代理紧贴楼市，实行捞过界，由住宅市场转战工商铺。不过，工商铺老行尊提醒，由于工商铺物业契约内容远较住宅复杂，同时亦存在不少自建部分等灰色地带，工商铺佣金不如外人眼中如此易赚，转型存在一定难度。