导读：
     ■世界印钞竞赛，中国以绝对优势傲视全球
     ■股票波动大、黄金难寻租，土地最稀缺
     ■永恒的限量：全球人均占地比，没有更多只有更少
     ■当几人抢占小块立足之地时，且看曦城户均价值
正文：

■世界印钞竞赛，中国以绝对优势傲视全球

最近疯狂热议的中国M2余额量，值得为之书写一番。根据央行数据，截至2012年末，中国M2余额达到人民币97.42万亿，稳居世界第一，接近全球货币供应总量的1/4，是美国的1.5倍，比整个欧元区的货币供应量(约75.25万亿人民币)多出20万亿（不止一个英国）。

由上述来看，2012年全球新增货币供应量中国占近一半，可谓是全球最大的印钞机。而根据年增房地产总值=(GDP-全社会投资总额)*0.3+(M2-GDP*1.5)*0.3，其中第一部分是正常增值，第二部分是资产通胀。值得注意的是，2008年后至今4年间，全球新增货币约100万亿人民币，中国M2余额从47万亿大增长到97万亿，总量翻番，贡献了50万亿占一半。

也就是说，4年间中国的货币供应量超过了建国以来60年供应量。而2008年时中国M2余额还排不上全球前三，落后于日本美国；2010年中国中国M2余额才与欧元区相当，两年后则傲视全球。如此疯狂的中国M2增长速度，在这场全球印钞竞赛中，中国正是以绝对优势遥遥领先。

■股票波动大、黄金难寻租，土地最稀缺

谁也不能不警惕这样的庞大数字。如今从这场全球印钞竞赛看来，中国近几年来飙升的房价，其实已经不是一线城市投资客、温州炒房团这些他人所谓的房价吹鼓人士炒出来的，而是印出来的。当所有人都在看着手中货币不断缩水，资产一日一日蒸发的时候，内心慌得只能不停地去寻找货币保值增值标的。

可到底要寻找什么样的标的呢？黄金吗？2013年1月31日《时代周报》针对黄金储备是否能重回，特别评论：重回金本位没可能，金本位崩溃一个重要的原因就是世界黄金储量是有限的，黄金没有办法做全球交易的媒介。黄金是稀缺的，美国只有8000多吨黄金，都卖了连其GDP总量的1%都没有，整个世界储存的黄金，都不够应付交易的需求。

黄金可随地变化，作为世界第二黄金储备国的德国，之前提出希望运回部分在海外的黄金储备时，就引起了众多争议。股票波动太大显然不是理想的保值对象；黄金虽然貌似稳定但无法寻租，难以产生持续稳定的现金流。各种可变因素下，固定性更强的土地当然比黄金、股票更为稀缺。而且稀缺性越强的东西，往往是不会随着其他的增多而增多，反而会随之减少，从而越来越稀缺，价值性越来越高。而这就是土地的本位价值所在！

■永恒的限量：全球人均占地比，没有更多只有更少

黄金会跟着人走，土地却不会。土地作为人类生活之母，离开土地生活在目前对人类而言依然遥不可及。有人梦想着未来太空舱、月球、或许有水的其他星球上有没可能实现人类居住的适宜条件。尽管科学界或会时不时传来一两个赋予人类离开地球前往其他星球生存的消息，但以目前的科技水平、人类接受程度等因素来看，要实现百年内似乎并不可能。

正是如此，这就使得生活在地球上的人类，更加意识到土地的稀缺价值所在。想想看，整个地球上的人越来越多，土地尤其是适宜人类居住的土地却越来越少，这就使得越来越多的人们为此而抢占越来越多的土地。

目前大约数据来看，地球总表面积约5.1亿平方千米，其中陆地面积1.49亿平方千米，占总面积的29.2%。 海洋约3.61亿平方千米，占70.8%。就适宜人类居住的陆地面积来说，若除去约占全球陆地总面积21%的沙漠、约30.98%的森林和林地面积、约11%的耕地面积、约23.5%的牧地面积，还有其他的峭壁、干旱、沼泽地、多沙尘暴爆发地区等等。

如此真正适宜人类居住的可建设陆地面积，可能不到全球陆地面积的1-2成，约0.15亿平方千米。而目前全球人口总量超63亿人，理论计算下全球人均可建设陆地面积为2380平米，甚至还不到这个水平。然而以实际情况来看，这个数值在城市发展进程中将远远达不到。

■当几人抢占小块立足之地时，且看曦城户均价值

别以为这数字是个永恒的均值。大家别忘了：随着全世界人口以每年8000万的速度增加，全球人口至少将会在以后的数十年中一直保持增长；到 2050年，全世界总人口或将会突破105亿。人口大爆炸正在进行中，正如英国神父兼经济学家托马斯·马尔萨斯提出的人口基本规律：除非遭遇战争、疾病和饥荒，不然人口的增长速度总会快过食物的供应速度。

全球人口正在不断膨胀中，然而陆地面积却在不断减少：地下水位在下降，土壤退化，冰川融化，渔业资源枯竭……而且，每天有10亿人生活在贫匮土地上；未来数十年还将有20多亿嗷嗷待哺的新人类降世，且大部分都是在贫穷国家。如此一正一负的作用下，人均占有土地量将成为一个永恒的限量，而且难保未来会出现几个乃至十来个人抢占一小块立足之地的情况。

加之在全球性的城市化发展进程下，越来越多的人们抛弃农村，涌进城市，这就使得城市里的可建设土地更是越来越少。有人说，既然土地那么少，那就充分利用土地，向空中发展。其实就居住而言，曾经有位业内知名人士说过这样一句话：高层居住不要超过16楼。实际生活中，不少人们深有感受的是，从16楼下来，一旦贴地，连身体反应也更为舒适。

因此无论从宏观还是微观的角度来看，我们不得不承认，曦城以占地2.3平方公里的大片土地占有量，总户数1000户，户均占地竟达3亩（2300㎡）以上。这等人均占地面积，在全球人均占地越来越稀缺情况下，以户均土地丈量的曦城，无疑是赋予了整个家族现在乃至未来最重要的生命价值。（CWE）