GO
业内及人事
1月榜简析:量价齐升,信义、佳兆业拔头筹

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-02-01 19:17:35点击4948


■新宅同比上升357%,整体量价齐升!

2013年1月,深圳全市商品房共成交8182套/702077.75㎡、均价20528 元/㎡、总金额144.13亿元、套均总价176.15万元,环比上月的6158套/511878㎡、均价19451.15元/㎡,分别上升32.87%、37.16%和5.53%。整体继上月量升价跌,价5连跌后,本月量价齐升,量2连升!其中:

新房住宅,成交6324套/570414.33㎡,占全市的77.29%和22.61%,均价19697 元/㎡,总金额112.36亿元、套均总价108.676 万元,环比上月的4649套/431278.38㎡,均价18177元/㎡,分别上升36.03%、32.26%和8.36%。整体继上月量升价跌,价4连跌后,本月量价齐升,量2连升;成交量同比2012年1月的1343套,上升357%!

商业,成交1104套/82027.71㎡,占全市的13.49%和11.68%,均价22347元/㎡,总金额18.33亿元,套均总价166.04万元;环比上月的608套/44742.55㎡,均价33026元/㎡,分别上升81.57%、83.33%和下跌33.9%;整体继上月量价齐升后,本月量升价跌,量3连升!

其他类型,成交668套/33253.41 ㎡,占全市的8.16%和4.74%,均价21828元/㎡,总金额7.26亿元,套均总价108.66万元;环比上月的891套/34322.20㎡,均价17235元/㎡,分别下跌25.03%、3.11%和上升26.64%。整体继上月量价齐升后,本月量跌价升,价2连升!

办公楼,成交86套/16382.3㎡,占全市的1.05%和2.33%,均价37725 元/㎡,总金额6.18亿元,套均总价718.62万元;环比上月的10套/1534.51㎡,均价31335元/㎡,分别上升7.6倍、9.68倍和20.39%。整体继上月量价齐跌后,本月量价齐升!

综上所述,深圳楼市1月份成交多量价齐升以为主,其中,成交量上升幅度最大的为办公楼,上升幅度达7.6倍,其次为商业,上升81.57%,新房住宅排在第三,上升36.03%;而均价方面,上升幅度最大的是办公楼,为20.39%,其次为其他类型,上升26.64%,新房住宅上升8.36%。综合可见,在年末购房需求的催化下,2013年第一个月,深圳商品房整体成交量再创新高,楼市迎来开年红!

■区域成交排名:龙岗区连续两月蝉联全市成交量第一!

新房住宅按区域成交套数排名:

1)龙岗区,成交3578套/323774㎡,连续两个月占据深圳楼市成交量第一位,占全市的56.58%与56.76%,套均面积90.49㎡/套,均价16810.14元/㎡;环比12月的2556套/238696㎡,均价14501.14元/㎡,分别上升39.98%、35.64%和15.92%,整体继上月量价齐升后,本月量价齐升,量4连升,价2连升!

2)宝安区,成交2180套/197354㎡,占全市的34.47%与34.60%,套均面积90.53 ㎡/套,均价21023.62 元/㎡;环比12月的1731套/159449㎡,均价19969.94元/㎡,分别上升25.93%、23.77%和5.28%,整体继上月量跌价升后,本月量价齐升,价2连升!

3)南山区,成交301套/26637㎡,占全市的4.76%与4.67%,套均面积88.49㎡/套,均价36288.86元/㎡;环比12月的213套/19508㎡,均价39276.09元/㎡,分别上升41.31%、36.54%和7.6%,整体继上月量价齐升后,本月量升价跌,成交均价连续7个月为全市均价最高区域;

4)福田区,成交129套/11555㎡,占全市的2.04%与2.03%,套均面积89.57㎡/套,均价34212.91元/㎡,环比12月的81套/7290㎡,均价32336.20元/㎡,分别上升59.26%、58.5%和5.8%,整体继上月量价齐跌后,本月量价齐升,并连续2周成为全市成交均价次高区域;

5)罗湖区,成交71套/5898㎡,占全市的1.12%与1.03%,套均面积83.07㎡/套,均价30857.94 元/㎡;环比12月的51套/4571㎡,均价31918.28元/㎡,分别上升39.21%、29.03%和下跌3.32%,整体继上月量价齐跌后,本月量升价跌,价3连跌,成交均价位列全市第三;

6)盐田区,成交65套/5196㎡,占全市的1.03%与0.91%,套均面积79.95 ㎡/套,均价19232.46元/㎡。环比12月的17套/1765㎡,均价26032.28元/㎡,分别上升2.82倍、1.94倍和下跌26.12%,整体继上月量价齐跌后,本月量升价跌,价2连跌!

综上所述,随着全市成交呈现量价齐升,各区域的成交量和均价也有随之产生变化,其中龙岗区以3578套/323774㎡,夺全市成交套数、面积第一位,宝安区以2180套/197354㎡位列全市第二;而均价方面,南山区以超3.5万元/㎡的36288.86元/㎡,连续7个月夺全市成交均价最高区域,究其原因,应该是均价达到4万以上的华侨城·纯水岸、招商·伍兹公寓等豪宅的高位效应所致。

■户型成交套数排名:二房户型仍为成交主力

新房住宅按户型成交套数排名:

1)二房户型,成交2895套/242328.82㎡,占全市的45.78%与42.48%,套均面积83.71㎡/套,均价18489元/㎡;环比12月的1949套/164400.11㎡,均价17554元/㎡,分别上升48.53%、47.4%和5.33%,整体继上月量升价跌后,本月量价齐升,量2连升!

2)一房户型,成交1336套/98814.96㎡;占全市的21.13%与17.32%,套均面积73.96㎡/套,均价19397元/㎡;环比12月的1159套/84480.9㎡,均价17763元/㎡,分别上升1.52%、16.97%和9.2%,整体继上月量价齐跌后,本月量价齐升!

3)三房户型,成交1235套/128984.16㎡,占全市的19.53%与22.61%,套均面积104.44㎡/套,均价19311元/㎡;环比12月的1134套/120843.96㎡,均价16581元/㎡,分别上升8.9%、6.74%和16.46%,整体继上月量价齐跌,价2连跌后,本月量价齐升!

4)四房住宅,成交343套/46117.89㎡,占全市的5.42%与8.08%,套均面积134.45 ㎡/套,均价22562元/㎡;环比12月的235套/35790.65㎡,均价20735元/㎡,分别上升45.96%、28.85%和8.8%,整体继上月量升价跌,价3连跌后,本月量价齐升,量2连升!

5)复式,排名上升1位,成交340套/31748.06㎡,占全市的5.38%与5.57%,套均面积93.38㎡/套,均价22692元/㎡;环比12月的41套/5232.59㎡,均价19052元/㎡,分别上升7.29倍5.07倍和19.1%,整体继上月量跌价升后,本月量价齐升,价2连升!

6)复式住宅,排名下跌1位,成交68套/10507.87㎡,占全市的1.08%与1.84%,套均面积154.53 ㎡/套,均价29002元/㎡;环比12月的104套/15770.76㎡,均价27171元/㎡,分别下跌34.61%、33.37%和6.73%,整体继上月量价齐跌后,本月量跌价升,量3连跌!

7)其他,排名上升2位,成交45套/4007.29㎡,占全市的0.71%与0.70%,套均面积89.05㎡/套,均价17191元/㎡;环比12月的1套/40.71㎡,均价27020元/㎡,分别上升44倍、97.42倍和下跌3.63%,整体继上月量价齐跌后,本月量升价跌!

8)四房以上,排名下跌1位,成交39套/6866.56㎡,占全市的0.62%与1.20%,套均面积176.07㎡/套,均价27067元/㎡;环比12月的21套/4495.05㎡,均价38217元/㎡,分别上升85.7%、52.75%和下跌29.17%,整体继上月量升价跌后,本月量升价跌!

9)单身公寓,排名下跌1位,成交22套/996.23㎡,占全市的0.35%与0.17%,套均面积45.28㎡/套,均价26288元/㎡;环比12月的5套/223.65㎡,均价26559元/㎡,分别上升3.4倍、3.47倍和下跌1.02%,整体继上月量价齐跌,量2连跌后,本月量升价跌!

10)单身宿舍,打破零成交,成交1套/42.49㎡,占全市的0.02%与0.01%,套均面积42.49㎡/套,均价27657元/㎡。此外别墅连续5个月零成交。

综上所述,1月深圳新房成交还是以二房户型为主,成交2895套/242328.82㎡,成交套数比排在第二的一房的户型多出1.17倍;一房户型1336套/98814.96㎡,位列全市第二。而二房、一房户型排在全市第一和第二,也再次说明目前深圳楼市依然以刚需为主,因此,目前正在出售的诸如只对刚需出售的西城雅筑、非凡空间、绿景公馆1866、中航天逸等都应引起注意。

■成交户型面积排名:90㎡以下户型占比超8成

新房住宅按成交户型面积排名:

1)90㎡以下户型,成交5264套/423749.51㎡,占全市的83.24%与74.29%,均价18597元/㎡;环比12月的3710套/295249.12㎡,均价17010元/㎡,分别上升41.89%、43.52%和9.33%,整体继上月量升价跌后,本月量价齐升,量2连升!

2)90~144㎡以上户型,成交738套/88810.36㎡,占全市的11.67%与15.57%,均价19886元/㎡。环比12月的552套/68281.69㎡,均价17429元/㎡,分别上升33.69%、30.06%和14.09%,整体继上月量价齐跌,价2连跌后,本月量价齐升!

3)144㎡以上户型,成交322套/57854.46㎡,占全市的5.09%与10.14%,均价27471元/㎡;环比12月的387套/67747.57㎡,均价24018元/㎡,分别下跌16.79%、14.6%和上升14.38%,整体继上月量跌价升后,本月量跌价升!

综上所述,1月份新房住宅成交户型中,90㎡以下户型成交套数超5千套,为5264套,占比超8成,占据深圳楼市成交的大头,而144㎡以上户型下跌16.79%居第3,较上月下跌16.79%,说明华侨城·纯水岸、伍兹公寓等大户效应在慢慢减弱。

■预售环比下降45.08%,龙岗仍为新房供应主力

2013年1月,深圳全市本月合计批准商品房预售面积482904.99㎡。上月合计批准商品房预售面积879221.63㎡,环比下降45.08%。其中住宅批准预售379587.42㎡、4152套;商业批准预售2981.41㎡、54套;办公楼批准预售100336.16㎡、446套;旅馆批准预售3869.39㎡、1套;批准预售宗地面积263995.07㎡。

按区域面积排名:

1)龙岗区,合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积291752.22㎡。其中:住宅批准预售 291274.99㎡、3167套;办公批准预售17262.73㎡、266套;商业批准预售 477.23㎡、18套;批准预售宗地面积170174.39㎡;

2)福田区,合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积127138.3㎡。其中:住宅批准预售24297.96㎡、240套;办公楼批准预售100336.16㎡、446套;商业批准预售 2504.18㎡、36套;批准预售宗地面积29078.49㎡;

3)宝安区,合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积38900.03㎡。其中:住宅批准预售38900.03㎡、421套;批准预售宗地面积53647.16㎡;

4)盐田区,合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积25114.44㎡。其中:住宅批准预售25114.44㎡、324套;批准预售宗地面积11095.03㎡。

综上所述,深圳1月份预售整体达到482904.99㎡,环比45.08%,供应类型和区域有所变化。供应类型方面,较上月减少了商务公寓和仓储物流;而区域方面,罗湖区连续3个月无预售供应,同时较上月较少了南山区,而龙岗区以291752.22㎡位列列全市商品房预售面积第一的位置。可见未来深圳的楼市供应仍集中在龙岗区!
 
■信义嘉御山夺全市成交套数、面积双料冠军!

新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析:

1)信义嘉御山,成交752套、63831.93㎡,皆排在全市第1位;信义嘉御山是距离深圳中心区最近、功能最完善的纯居大宅,坐拥龙华新城与中央科技新城的双核配套,户型包括复式大户型和刚需小户型,可以满足不同经济阶层客户的置业需求;

2)佳兆业城市广场,成交421套、40144.19㎡,皆排在全市第2位;位于坂雪岗大道与雪岗北路交汇处的佳兆业城市广场,集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一身,是佳兆业史上最大单盘,也是目前深圳最大综合体;

3)远洋新干线,成交396套、35067.81㎡,皆排在全市第3位;位于深圳市 龙岗中心区龙岗大道旁、三号线龙城广场站和南联站之间的远洋新干线,享龙岗中心城顶级配套,是深圳首个商业情景生活体。项目自带8万㎡大型综合体商业,与地铁3号线南联站仅百步距离,是真正的纯地铁上盖物业;

4)信义御城,成交348套、30606.89㎡;分列全市第4位和第5位;位于龙岗区横岗镇保康路与龙岗大道交汇处地铁3号线横岗地铁站B出口的信义御城,是立体化交通网络、片区级商业群配套、宜居园林及自然景观、优质教育资源,醇熟的生活配套地标级都会大城;

5)中航天逸,成交232套、20979.41㎡;皆排在全市第6位;位于龙华核心区人民路与腾龙路交汇处东侧的中航天逸,是中航地产倾注27年城市运营经验,打造的集城市高端品质住宅及大型现代购物中心于一体,复合居住、购物、休闲、娱乐、餐饮等各种城市功能的城市生活体;

6)汇龙湾,成交192套、17813.43㎡;分列全市第8位和第7位;位于深圳地铁4号线红山站D出口旁、临近华南最大综合交通枢纽—深圳北站的汇龙湾,是纯地铁口上盖物业,内部园林、山景双景观尊荣独享;

7)绿景公馆1866,成交158套、12510.55㎡;皆排在全市第9位;绿景公馆1866位于龙华新城居住核心区,梅陇路与民安路交汇处,是绿景集团继香颂之后的龙华第二盘,将成为空间舒适、品质高端和产品创新的龙华新城区标志性高尚住宅区;

8)鸿荣源西城雅筑,成交145套、10368.8㎡;分列全市第11位和第13位;鸿荣源•西城雅筑位于宝安中心区新湖路与玉律路交汇处西南,与佳华纽约客隔路相望,是一个“海、陆、地、空”四维交通全面布局,综合配套设施极其完善的最好刚需出海港产品;

9)THE TOWN乐城,成交141套、11463.65㎡;分列全市第12位和第11位;位于大运新区荷坳路与深惠路交接处的THE TOWN乐城,无缝接驳地铁3号线荷坳站,属于真正的纯地铁上盖物业,项目实现了“地铁+名校+商业+住宅+山体+公园”的多重复合,还可享龙岗中心城与大运新城生态居住区的双重顶级配套;

10)万科金域缇香,成交110套、9705.73㎡;皆排在全市第15位;万科•金域缇香位于坪山新区中心区中心公园旁、行政一路、行政五路和丹梓西路围合之中,是坪山住区园林最大、元素最丰富盘;

11)星河盛世花园,成交97套、8723.49㎡;分列全市第16位和第17位;星河盛世位于民治大道与民乐路交汇处,是集住宅、商业、商务公寓于一体的深圳中心区核心位置规模最大城市综合体物业。(YF)

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会

深圳市品住宅分项统计 (1月)

分项     区域

全市

罗湖

福田

南山

盐田

宝安

龙岗

数值

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

日均可售总套数

34564

685

1.98%

2411

6.97%

3289

9.52%

446

1.29%

8709

25.20%

19024

55.04%

可售总面积()

3190659.42

80551.08

2.52%

200469.91

6.28%

292415.21

9.16%

37685.20

1.18%

855327.39

26.81%

1724210.62

54.04%

可售套均面积()

92.31

117.58

83.16

88.91

84.58

98.21

90.63

成交套数

6324

71

1.12%

129

2.04%

301

4.76%

65

1.03%

2180

34.47%

3578

56.58%

成交面积()

570414

5898

1.03%

11555

2.03%

26637

4.67%

5196

0.91%

197354

34.60%

323774

56.76%

日均成交套数

204

2

4

10

2

70

115

成交套均面积()

90.20

83.07

89.57

88.49

79.95

90.53

90.49

成交金额()

11235672301

181997073

1.62%

395330467

3.52%

966626050

8.60%

99941281

0.89%

4149088504

36.93%

5442688926

48.44%

成交套均总价(/)

1776672

2563339

3064577

3211382

1537558

1903252

1521154

成交均价(/)

19697.39

30857.94

34212.91

36288.86

19232.46

21023.62

16810.14

1、按户型统计成交数据

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交套均面积

成交均价(元)

成交总金额

成交套均总价

可售套数

可售面积(㎡)

可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

一房住宅

1336

21.13%

98814.96

17.32%

73.96

19397

1916704286.17

1434658.90

9593

27.75%

636981.79

19.96%

66.40

二房住宅

2895

45.78%

242328.82

42.48%

83.71

18489

4480343810.73

1547614.44

13678

39.57%

1114251.49

34.92%

81.46

三房住宅

1235

19.53%

128984.16

22.61%

104.44

19311

2490823165.44

2016860.86

6666

19.29%

735855.17

23.06%

110.39

四房住宅

343

5.42%

46117.89

8.08%

134.45

22562

1040518708.69

3033582.24

1814

5.25%

276815.14

8.68%

152.59

四房以上

39

0.62%

6866.56

1.20%

176.07

27067

185858799.21

4765610.24

444

1.28%

81052.83

2.54%

182.73

单身宿舍

1

0.02%

42.49

0.01%

42.49

27657

1175145.93

1175145.93

6

0.02%

501.18

0.02%

84.00

单身公寓

22

0.35%

996.23

0.17%

45.28

26288

26189386.84

1190426.67

724

2.10%

38485.36

1.21%

53.14

复式

340

5.38%

31748.06

5.57%

93.38

22692

720423882.38

2118893.77

1163

3.37%

136356.24

4.27%

117.23

复式住宅

68

1.08%

10507.87

1.84%

154.53

29002

304746462.23

4481565.62

1042

3.02%

214862.72

6.73%

206.14

别墅

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

20

0.06%

10527.81

0.33%

536.22

其他

45

0.71%

4007.29

0.70%

89.05

17191

68888923.27

1530864.96

567

1.64%

51325.01

1.61%

90.53

小计

6324

570414.33

90.20

19697

11235672571

1776671.82

34564

3190659.42

92.31

2、按面积统计成交数据

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交均价(元)

成交金额(元)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90以下

5264

83.24%

423749.51

74.29%

18597

7880295651

70.14%

90~144

738

11.67%

88810.36

15.57%

19886

1766061211

15.72%

144以上

322

5.09%

57854.46

10.14%

27471

1589340255

14.15%

小计

6324

570414.33

19697

11235697117

3、按重点楼盘成交数据

全市新房销售套数20强排行榜(1月

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

信义嘉御山

龙岗

信贤地产

752

63831.93

84.88

2

佳兆业城市广场

龙岗

宝吉工艺品

421

40144.19

95.35

3

远洋新干线

龙岗

天基地产

396

35067.81

88.56

4

信义御城

龙岗

信义地产

348

30606.89

87.95

5

金亨利都荟首府

宝安

金亨利实业

342

32572.9

95.24

6

中航天逸

宝安

中航长泰投资

232

20979.41

90.43

7

和成世纪

龙岗

金安业地产

199

17547.87

88.18

8

汇龙湾

宝安

新辉大实业

192

17813.43

92.78

9

绿景公馆1866

宝安

正兴隆地产

158

12510.55

79.18

10

栖游记

南山

蛇口湾厦实业

146

11665.42

79.90

11

鸿荣源西城雅筑

宝安

西城雅筑置业

145

10368.8

71.51

12

THE TOWN乐城

龙岗

荷康城地产

141

11463.65

81.30

13

宏发君域

宝安

宏发地产

130

10988.13

84.52

14

融湖世纪花园

龙岗

鼎宏投资

117

10135.25

86.63

15

万科金域缇香

龙岗

万科城市风景地产

110

9705.73

88.23

16

星河盛世花园

宝安

星河地产

97

8723.49

89.93

17

深房传麒山

宝安

经济特区地产

96

8740.85

91.05

18

金城大第花园

宝安

金城光明地产

92

8121.17

88.27

19

万科公园里

龙岗

万科地产

89

8589.12

96.51

20

兰江山第

福田

城盛地产

89

8064.67

90.61

全市新房销售面积20强排行榜(1月

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

信义嘉御山

龙岗

信贤地产

752

63831.93

84.88

2

佳兆业城市广场

龙岗

宝吉工艺品

421

40144.19

95.35

3

远洋新干线

龙岗

天基地产

396

35067.81

88.56

4

金亨利都荟首府

宝安

金亨利实业

342

32572.9

95.24

5

信义御城

龙岗

信义地产

348

30606.89

87.95

6

中航天逸

宝安

中航长泰投资

232

20979.41

90.43

7

汇龙湾

宝安

新辉大实业

192

17813.43

92.78

8

和成世纪

龙岗

金安业地产

199

17547.87

88.18

9

绿景公馆1866

宝安

正兴隆地产

158

12510.55

79.18

10

栖游记

南山

蛇口湾厦实业

146

11665.42

79.9

11

THE TOWN乐城

龙岗

荷康城地产

141

11463.65

81.3

12

宏发君域

宝安

宏发地产

130

10988.13

84.52

13

鸿荣源西城雅筑

宝安

西城雅筑置业

145

10368.8

71.51

14

融湖世纪花园

龙岗

鼎宏投资

117

10135.25

86.63

15

万科金域缇香

龙岗

万科城市风景地产

110

9705.73

88.23

16

深房传麒山

宝安

经济特区地产

96

8740.85

91.05

17

星河盛世花园

宝安

星河地产

97

8723.49

89.93

18

万科公园里

龙岗

万科地产

89

8589.12

96.51

19

金城大第花园

宝安

金城光明地产

92

8121.17

88.27

20

兰江山第

福田

城盛地产

89

8064.67

90.61

宝安区新房销售套数前10强(1月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

金亨利都荟首府

金亨利实业

342

32572.9

95.24

2

中航天逸

中航长泰投资

232

20979.41

90.43

3

汇龙湾

新辉大实业

192

17813.43

92.78

4

绿景公馆1866

正兴隆地产

158

12510.55

79.18

5

鸿荣源西城雅筑

西城雅筑置业

145

10368.8

71.51

6

宏发君域

宏发地产

130

10988.13

84.52

7

星河盛世花园

星河地产

97

8723.49

89.93

8

深房传麒山

经济特区地产

96

8740.85

91.05

9

金城大第花园

金城光明地产

92

8121.17

88.27

10

御景水岸花园

恒丰浩森地产

78

7481.96

95.92

宝安区新房销售面积前10强(1月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

金亨利都荟首府

金亨利实业

342

32572.9

95.24

2

中航天逸

中航长泰投资

232

20979.41

90.43

3

汇龙湾

新辉大实业

192

17813.43

92.78

4

绿景公馆1866

正兴隆地产

158

12510.55

79.18

5

宏发君域

宏发地产

130

10988.13

84.52

6

鸿荣源西城雅筑

西城雅筑置业

145

10368.8

71.51

7

深房传麒山

经济特区地产

96

8740.85

91.05

8

星河盛世花园

星河地产

97

8723.49

89.93

9

金城大第花园

金城光明地产

92

8121.17

88.27

10

御景水岸花园

恒丰浩森地产

78

7481.96

95.92

龙岗区新房销售套数前10强(1月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

信义嘉御山

信贤地产

752

63831.93

84.88

2

佳兆业城市广场

宝吉工艺品

421

40144.19

95.35

3

远洋新干线

天基地产

396

35067.81

88.56

4

信义御城

信义地产

348

30606.89

87.95

5

和成世纪

金安业地产

199

17547.87

88.18

6

THE TOWN乐城

荷康城地产

141

11463.65

81.30

7

融湖世纪花园

鼎宏投资

117

10135.25

86.63

8

万科金域缇香

万科城市风景地产

110

9705.73

88.23

9

万科公园里

万科地产

89

8589.12

96.51

10

全盛御景湾花园

维百盛地产

65

6060.63

93.24

龙岗区新房销售面积前10强(1月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

信义嘉御山

信贤地产

752

63831.93

84.88

2

佳兆业城市广场

宝吉工艺品

421

40144.19

95.35

3

远洋新干线

天基地产

396

35067.81

88.56

4

信义御城

信义地产

348

30606.89

87.95

5

和成世纪

金安业地产

199

17547.87

88.18

6

THE TOWN乐城

荷康城地产

141

11463.65

81.3

7

融湖世纪花园

鼎宏投资

117

10135.25

86.63

8

万科金域缇香

万科城市风景地产

110

9705.73

88.23

9

万科公园里

万科地产

89

8589.12

96.51

10

万科璞悦山

万科南城地产

34

6231.89

183.29

南山区新房销售套数前10强(1月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

栖游记

蛇口湾厦实业

146

11665.42

79.90

2

阳光里雅居

集泰实业

69

3319.53

48.11

3

宝能华府

宝能华府置业

45

4393.4

97.63

4

伍兹公寓

招商地产

21

3710.91

176.71

5

澳城花园

澳达实业

12

1066.29

88.86

6

纯水岸

华侨城地产

8

2481.44

310.18

南山区新房销售面积前10强(1月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

纯水岸

华侨城地产

8

2481.44

310.18

2

伍兹公寓

招商地产

21

3710.91

176.71

3

宝能华府

宝能华府置业

45

4393.4

97.63

4

澳城花园

澳达实业发展

12

1066.29

88.86

5

栖游记

蛇口湾厦实业

146

11665.42

79.9

6

阳光里雅居

集泰实业

69

3319.53

48.11

罗湖区重点楼盘(1月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

合正荣悦府

教新实业

48

4859.18

101.23

2

港丰大厦

港丰地产

23

1038.72

45.16

福田区重点楼盘(1月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

水畔紫云阁

万年青投资

2

111.52

55.76

2

深物业彩天怡色家园

国贸汽车实业

1

77.31

77.31

3

廊桥花园

皇城地产

17

1490.62

87.68

4

兰江山第

城盛地产

89

8064.67

90.61

5

嘉洲富苑

福城投资

20

1810.89

90.54

盐田区重点楼盘(1月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

泊郡雅苑

鸿泰实业

49

3565.54

72.77

2

嘉信蓝海华府

中银信置业

16

1630.95

101.93


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。
评论者:过客
哈哈哈!
0
评论者:老吴
半求房地内参曾经报道“佳兆业城市广场开业当天成交500套”,现在一个月过去了,总成交怎么会才421套?
0