全市周度商品住宅销售监测（01-28~02-03）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-02-04 14:23:05点击3077次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第5期 总第549期
2013年（01月28日~02月03日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
33387
|
638
|
1.91%
|
2409
|
7.22%
|
3100
|
9.28%
|
507
|
1.52%
|
7994
|
23.94%
|
18739
|
56.13%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3085467.48
|
77278.47
|
2.50%
|
201062.68
|
6.52%
|
276343.83
|
8.96%
|
42431.74
|
1.38%
|
791302.80
|
25.65%
|
1697047.95
|
55.00%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.42
|
121.21
|
83.46
|
89.15
|
83.69
|
98.98
|
90.56
|
|
成交套数
|
818
|
15
|
1.83%
|
44
|
5.38%
|
63
|
7.70%
|
9
|
1.10%
|
232
|
28.36%
|
455
|
55.62%
|
|
成交面积(㎡)
|
76247
|
989
|
1.30%
|
3910
|
5.13%
|
5746
|
7.54%
|
839
|
1.10%
|
21677
|
28.43%
|
43087
|
56.51%
|
|
日均成交套数
|
117
|
2
|
6
|
9
|
1
|
33
|
65
|
|
成交套均面积(㎡)
|
93.21
|
65.94
|
88.86
|
91.20
|
93.20
|
93.43
|
94.70
|
|
成交金额(元)
|
1549536524
|
28155601
|
1.82%
|
121992393
|
7.87%
|
221036310
|
14.26%
|
17798928
|
1.15%
|
421810190
|
27.22%
|
738743103
|
47.68%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1894299
|
1877040
|
2772554
|
3508513
|
1977659
|
1818147
|
1623611
|
|
成交均价(元/㎡)
|
20322.53
|
28466.74
|
31202.33
|
38469.53
|
21219.51
|
19459.29
|
17145.26
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
102
|
12.47%
|
6615.34
|
8.68%
|
64.86
|
21942
|
145156790.32
|
1423105.79
|
9330
|
27.94%
|
621771.77
|
20.15%
|
66.65
|
|
二房住宅
|
331
|
40.46%
|
27708.94
|
36.34%
|
83.71
|
19491
|
540082245.79
|
1631668.42
|
12382
|
37.09%
|
1006438.22
|
32.62%
|
81.28
|
|
三房住宅
|
192
|
23.47%
|
19780.88
|
25.94%
|
103.03
|
18700
|
369893167.80
|
1926526.92
|
6311
|
18.90%
|
698826.41
|
22.65%
|
110.73
|
|
四房住宅
|
64
|
7.82%
|
8570.37
|
11.24%
|
133.91
|
20673
|
177176126.19
|
2768376.97
|
1681
|
5.03%
|
257300.03
|
8.34%
|
153.10
|
|
四房以上
|
7
|
0.86%
|
1355.29
|
1.78%
|
193.61
|
31395
|
42548862.61
|
6078408.94
|
405
|
1.21%
|
73827.56
|
2.39%
|
182.29
|
|
单身宿舍
|
1
|
0.12%
|
42.49
|
0.06%
|
42.49
|
27657
|
1175145.93
|
1175145.93
|
5
|
0.02%
|
470.33
|
0.02%
|
86.64
|
|
单身公寓
|
8
|
0.98%
|
361.93
|
0.47%
|
45.24
|
26513
|
9595901.88
|
1199487.74
|
674
|
2.02%
|
36019.75
|
1.17%
|
53.41
|
|
复式
|
78
|
9.54%
|
7080.43
|
9.29%
|
90.77
|
17116
|
121190832.62
|
1553728.62
|
999
|
2.99%
|
120474.95
|
3.90%
|
120.60
|
|
复式住宅
|
25
|
3.06%
|
3923.12
|
5.15%
|
156.92
|
33023
|
129554475.48
|
5182179.02
|
1063
|
3.18%
|
213247.98
|
6.91%
|
200.69
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.33%
|
536.22
|
|
其他
|
10
|
1.22%
|
808.42
|
1.06%
|
80.84
|
16291
|
13169714.61
|
1316971.46
|
518
|
1.55%
|
46902.27
|
1.52%
|
90.57
|
|
小计
|
818
|
76247
|
93.21
|
20323
|
1549543263.23
|
1894307.17
|
33387
|
3085467.48
|
92.42
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
635
|
77.63%
|
50588.38
|
66.35%
|
18246
|
923039061
|
59.57%
|
|
90~144平方米
|
122
|
14.91%
|
14276.54
|
18.72%
|
19486
|
278188539
|
17.95%
|
|
144平方米以上
|
61
|
7.46%
|
11382.29
|
14.93%
|
30602
|
348320381
|
22.48%
|
|
小计
|
818
|
76247.21
|
20323
|
1549547981
|
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