导读：
     ■从世界八大湾区，且看屿海
     ■广深港都市人的湾区胜地，巽寮国际湾区最佳位
     ■亲水物业价值递增线，要海也要湖
     ■华南区的绝世相逢，屿海的湖海天然结合
正文：

■从世界八大湾区，且看屿海

每次去深圳东惠州海湾度假区，老大总念念不忘着：去了中航元·屿海，看海看湾区，一定不要忘了去里面的水库、湖边多感受……几次下来，在中航元·屿海里呆上些时间感受海湾的磅礴，湖泊的宁静与淡然，瞬间转换的视觉感受，心灵触生久久回荡着的震撼。

感慨之余，思考着屿海的人文居住、度假需求为何那么得到都市人士内心的触动，这归根到底也就是什么样的资源才是适合人类居住的呢。其实，就资源价值而言，我们发现世界最著名的度假胜地/富人区都是水岸物业，比如湾区、湖区等。

就湾区来说，以贸易起家、受益于全球化的国家或者地区来看，拥有湾区的已崛起城市，那么湾区都将成为那个城市的富人区，或许这就是海洋文明的必然。譬如目前闻名的世界八大湾区各有各的风采：

美国洛杉矶临湾地带的比弗利山庄是好莱坞明星和洛杉矶豪富争相选择之地；纽约长岛坐落于纽约湾、有“世界经豪宅区”美称；东京湾是国际一流的海湾生态圈；新西兰霍克湾在南半球的地位仅次于悉尼双水湾、是世界八大湾区之一；马来西亚Burau湾、是世界富人度假的情趣佳处；澳大利亚布里斯班Noosa湾意为“天堂”，最适合富人休闲生活……

■广深港都市人的湾区胜地，巽寮国际湾区最佳位

从这点出发来考虑中航元·屿海所在的深圳东唯一的国家4A级风景区——巽寮国际湾区。这里拥有130公里原生态海岸线，60公里白金沙滩，国家非物质文化遗产——惠东渔歌等人文自然景观，加上紧邻着的广深港都市气息，这里已是脍炙人口的湾区度假胜地。

2007年，巽寮国际湾区接待客户40万人次，2011年，接待客户近200万人次，消费额超过5亿元，游客人数以每年平均15%的惊人速度持续增长。预计到2015年，将达到300万人次，消费额度超过20亿。这快速增长的数据背后，可见区域对都市度假需求的强势拉动。

中航元·屿海占据广惠高速延长线范和港跨海大桥跨海第一站位置，占据巽寮国际湾区的最佳位置，直望湾区、桥景、岛景，海天相接、蓝天一色，给人无望无际、一览无垠的辽阔感，相比海峡、海湾存在视野边际和阻拦，使得这里的海景享受到真正的壮阔、辽远。

■亲水物业价值递增线，要海也要湖

如果说单纯的海景过于单调了，那么海景配上山、林、湖、岛等多重资源景观，这将成为整个惠东滨海线上覆盖人文生态资源最丰富的项目。尤其是项目自身拥有的水库资源、南湖公园等淡水资源，更是同一湾区项目里所望尘莫及的。

研究亲水物业时发现，往往住宅的亲水价值表现为从海岸到淡水、从江河到湖泊递增的价值线。譬如山海之间的转换，江河湖泊的交汇，山湖的融合等。譬如美国西雅图，同时拥有海岸和湖岸，她的海港区是商业和娱乐中心区；内陆湖华盛顿湖畔长约18公里的带状地区，则是真正的富人聚居区，能拥有城市、公园、湖、河道，浑然一体。比尔•盖茨的“微软帝国”总部设于此，家也就安在西雅图华盛顿湖畔。

数据显示，全球海水面积是陆地的两倍多，而淡水不过陆地面积的2.5%，其中绝大部分以冰雪和其他形式出现，实际能够用来饮用的不足全球淡水总量的1%，而天然湖泊则更少。中航元·屿海在拥有湾区的价值的同时，其内还有最稀缺淡水湖泊资源，自然使得整个住区的空间氛围、人居气场元素更多，更具价值性。

■华南区的绝世相逢，屿海的湖海天然结合

开篇所提及的中航元·屿海水库，正是项目的纯天然水库，面积达10万平米，是住区里最大的活水景观。这里曾经是当地民居的引用水源，如今被中航元·屿海一并收购，成为自家的私享水景，被称为东湖。该湖隐秘于山海之间，从营销中心抵达水库，需5分钟路程，一路通行，神秘幽静。

当抵达湖边，辽阔、秘境的湖面，让人瞬间安静下来，海浪声、人声车声瞬间被屏蔽起来，倍感丝丝幽谧。刚刚还感受着大海磅礴的我们，在湖边立马更受到更多的清澈神秘，宁静而致远。难怪连老大也常记念着要来这里多感受一番。

不止如此，为配合老人小孩的需求，中航元·屿海还在项目内部打造了一个占地4.4万㎡的南湖公园。尽管这是一个仿沙滩的人工淡水湖，却一一配备了人工沙滩、休闲座椅、冲沙池等系列设施，即使不下海也可感受到同样的湖海乐趣，更体现了发展商对业主客户们的无微不至需求。

在中航元·屿海，由于湖与大海相得益彰，不但湖海得到了天然结合，更进一步提升了项目的湾区、湖区双重价值。而观之深惠及周边城市范围的同质产品，似乎再也找不到第二个类似这样既一览湾区又私拥湖区的人文住区了。正是由于湖海的罕见相逢，老少咸宜的中航元·屿海，由此也收获了更多的价值趋势。（CWE）