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香港楼市信息汇总(02-06)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-02-06 11:35:37点击2663


《明报》报道,上月中公布的施政报告无再出招压楼市,加上白表免补地价居屋申请多达6万个,超额11倍,市场预期二手居屋楼价将受带动,连带居屋估价亦水涨船高,部分单位在短短半个月内,估值升5%,跑赢期内整体楼价实际升幅。另受惠市场气氛回暖,上月份反映12月市的二手居屋共录517宗买卖登记,按月急增41%。

《星岛日报》报道,政府「急市民所急」在市区觅地兴建公营房屋,发展局长陈茂波昨联同运输及房屋局长张炳良落区,视察长沙湾一幅现为高尔夫球练习场的休憩用地,改建6座公屋计划后,对署方打算将旁边的蔬菜批发市场搬迁,再腾空多4公顷土地兴建住宅表示支持。同时,规划署又建议将牛头角一幅学校用地改为兴建2座新居屋,提供600个单位,陈茂波更即场提出,要研究在邻近的室内运动场上加建住宅。

《苹果日报》报道,楼市癫升,持货两年左右的细价楼件件赚百万,即刻话咁易晋身百万富翁行列。全城盲抢细价楼下,沙田好运中心一个2房单位,两年楼价升六成,投资者一买一卖即赚152万元,开心过肥年。屯门有上车楼更夸,扣除5%的额外印花税(SSD)仍赚过百万元。

《香港经济日报》报道,近期多个屋苑造价三级跳,虽然银行多次调升屋苑估价,但仍未能追及屋苑跳价情,当中中价屋苑海怡半岛、美孚新及黄埔花园等,银行估价未能追上差幅达一成。业界人士建议置业人士不妨争取较长成交期,予银行估价追贴成交价。

《文汇报》报道,特区政府决定调高未来5年的公营房屋的供应量。运输及房屋局昨日提交予立法会的文件显示,当局会争取安达臣道及屯门2个原定于2017/18年度完成、共3400个单位的公屋项目提前1年完成,令未来5年的新落成公屋单位,由施政报告内承诺的7.56万个,增至7.9万个。特首梁振英昨日更透露,当局已完成全部2012/13年度起5年内落成约7.5万个新公屋单位,和2016/17年度起的4年内落成约1.7万个新居屋单位的土地配对工作,为落实当局的房屋供应蓝图迈出重要一步。


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