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香港楼市信息汇总(02-19)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-02-19 17:25:52点击2192


《明报》报道,长实宣布拆售葵涌雍澄轩300多间酒店房,并称买家购入酒店房间后,可以租客身分入住,又指毋须缴交额外印花税(SSD)及买家印花税(BSD),建筑面积约900呎单位售450万元,结果首推65伙即日售清。不过,管辖该区的葵涌地政处昨晚表示,「正调查所述拆售有否违反相关地契条款」;本报翻查地契和城规会文件发现,雍澄轩列明只准作酒店用途,令这个全城热议的「笋盘」能否继续热下去,添上变数。

《星岛日报》报道,政府连番出招令楼市降温,发展商有见及此便见招拆招。突击拆售酒店房间,以酒店契为卖点,以避开买卖交易所涉政府双辣招影响。首批「房间」入场价约340万元水平,较同区住宅低逾一成。发展商中午开价至傍晚,首批单位沽清,历时仅数句钟。现场所见吸引达1000名准买家到场,往往出现15客争1盘热,甚至唤醒阔别多时的「师奶兵团」入市,令市场投资炒风又再度「挞」。

《苹果日报》报道,特首梁振英无力打压楼市,地产商与政府就买家印花税(BSD)仍处角力阶段之际,「超人」李嘉诚旗下长实索性「挑政府机」,打正旗号推出毋须付BSD及额外印花税(SSD)的葵涌雍澄轩,酒店房当作住宅卖,明剃梁振英眼眉。首批65个房间,平均建筑呎价5236元,平过部份二手居屋价。

《香港经济日报》报道,长实(0001)昨破天荒拆售葵涌雍澄轩酒店房间,为本港首间分拆出售酒店,由于不受「双辣招」限制,加上入场费约339万元起,首批65伙即晚开售1小时内沽清,随即有投资者加价逾一成放摩,市场料会掀炒风。

《文汇报》报道,房委会昨公布白表免补地价购买二手居屋计划,共收到约6.6万份申请表,单身占4.26万宗,其余2.34万宗属家庭申请。房委会资助房屋小组主席黄远辉称,约1万宗单身申请居于公屋,相信当中颇多为年轻人分户申请,考虑下一期计划增加单身申请配额。房委会昨为计划搅珠,以决定合资格申请者的排列优先次序,抽出号码为申请号码最尾两个数字,以申请宗数推算,单身配额仅首粒「59」号珠代表的申请「稳袋」中签机会,家庭申请则约为首20个号码。中签者最快6月可入市买楼。

 


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