全市周度商品住宅销售监测（02-04~02-17）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-02-19 17:30:34点击2120次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第6~7期 总第550~551期
2013年（02月04日~02月17日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
64755
|
1220
|
1.88%
|
4796
|
7.41%
|
6127
|
9.46%
|
1010
|
1.56%
|
14488
|
22.37%
|
37115
|
57.32%
|
|
可售总面积(㎡)
|
5985012.25
|
151840.32
|
2.54%
|
400157.94
|
6.69%
|
547378.78
|
9.15%
|
84436.98
|
1.41%
|
1423667.92
|
23.79%
|
3377530.30
|
56.43%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.43
|
124.46
|
83.44
|
89.35
|
83.60
|
98.27
|
91.00
|
|
成交套数
|
72
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
7
|
9.72%
|
0
|
0.00%
|
11
|
15.28%
|
54
|
75.00%
|
|
成交面积(㎡)
|
7060
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
600
|
8.50%
|
0
|
0.00%
|
951
|
13.48%
|
5509
|
78.03%
|
|
日均成交套数
|
10
|
0
|
0
|
1
|
0
|
2
|
8
|
|
成交套均面积(㎡)
|
98.06
|
0
|
0
|
85.70
|
0
|
86.49
|
102.02
|
|
成交金额(元)
|
134363807
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
27062315
|
20.14%
|
0
|
0.00%
|
16769146
|
12.48%
|
90532346
|
67.38%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1866164
|
0
|
0
|
3866045
|
0
|
1524468
|
1676525
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19030.38
|
0
|
0
|
45109.12
|
0
|
17625.02
|
16433.18
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
16
|
22.22%
|
1140.29
|
16.15%
|
71.27
|
16928
|
19302626.15
|
1206414.13
|
18164
|
28.05%
|
1214631.04
|
20.29%
|
66.87
|
|
二房住宅
|
28
|
38.89%
|
2606.87
|
36.92%
|
93.10
|
18825
|
49073248.72
|
1752616.03
|
23747
|
36.67%
|
1926908.36
|
32.20%
|
81.14
|
|
三房住宅
|
16
|
22.22%
|
1449.46
|
20.53%
|
90.59
|
20647
|
29926559.23
|
1870409.95
|
12470
|
19.26%
|
1384938.06
|
23.14%
|
111.06
|
|
四房住宅
|
12
|
16.67%
|
1863.87
|
26.40%
|
155.32
|
19347
|
36060292.89
|
3005024.41
|
3525
|
5.44%
|
545957.65
|
9.12%
|
154.89
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
808
|
1.25%
|
147259.90
|
2.46%
|
182.25
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
10
|
0.02%
|
904.24
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
1298
|
2.00%
|
69693.38
|
1.16%
|
53.69
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
1927
|
2.98%
|
232045.60
|
3.88%
|
120.44
|
|
复式住宅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
1841
|
2.84%
|
357276.89
|
5.97%
|
194.07
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
38
|
0.06%
|
20376.40
|
0.34%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
927
|
1.43%
|
85020.73
|
1.42%
|
91.69
|
|
小计
|
72
|
7060
|
98.06
|
19030
|
134362726.99
|
1866148.99
|
64755
|
5985012.25
|
92.43
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
56
|
77.78%
|
4591.57
|
65.03%
|
15841
|
72732905
|
54.13%
|
|
90~144平方米
|
2
|
2.78%
|
253.21
|
3.59%
|
25859
|
6547769
|
4.87%
|
|
144平方米以上
|
14
|
19.44%
|
2215.71
|
31.38%
|
24860
|
55083114
|
41.00%
|
|
小计
|
72
|
7060.49
|
19030
|
134363788
|
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