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香港楼市信息汇总(02-20)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-02-20 11:01:17点击3073


《明报》报道,受内地自由行强劲消费力带动,铜锣湾已成为全球铺租最贵地区,近年来铺位加租幅度惊人,不少老牌食店纷纷迁铺或结业。内地龙头电器店国美将撤出香港,其铜锣湾旗舰店巨铺原本月租约83万元,市场透露现加至250万元放租,若成功租出,加幅高达2倍,可谓冠绝全区,由于该条街道珠宝金铺林立,料国美结束营业后,珠宝金饰店很大机会成为下一个租客。

《星岛日报》报道,各大发展商新岁纷展开推盘部署。当中,新地透露下月将连推两项新盘,包括元朗尔峦打头阵,首阶段先推不少于50个洋房及特色单位,维持建筑面积意向呎价1.8万元水平。另一主打项目则为西环ImperialKennedy,将会紧接出台。系内元朗Residence誉88昨亦加推一伙特色户,实用呎价逾1.6万元,另天晋II昨首推2房69伙全沽清。

《苹果日报》报道,长实(0001)被指走法律罅,拆售雍澄轩酒店房当住宅卖,全数360个房间通宵卖楼料沽清,套现逾10亿元,市传有摩货赚40万元。长实挟免付买家印花税(BSD)及额外印花税(SSD)向买家招手,狠掴梁振英一巴,事件引起政府高度关注,多部门全方位「紧盯」手法是否违规。政府强调项目只可作旅馆用途,否则等同违反批地条款,可随时收回有关物业,买家投资算盘未必「敲得响」。

《香港经济日报》报道,长实(0001)拆售不受「双辣招」限制的葵涌雍澄轩酒店,掀起全城炒风。发展商昨晚10时公布,估计雍澄轩全部360间客房已悉数沽清。市场上有逾50间实时摩售(以确认人身份放售),其中有投资者持货不足24小时获利43万元。

《文汇报》报道,长实分拆葵涌雍澄轩酒店房间出售引发全城热议。政府昨日指拆售酒店无违反地契,但指出单位只可用作旅馆用途,不可作住宅使用,呼吁投资者小心谨慎。不过投资者的购买热情未因政府发声明而有所动摇,发展商昨晚将余下所有单位全数推售,即晚全部沽清。


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