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香港楼市信息汇总(02-21)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-02-21 17:34:58点击2644


《明报》报道,港铁天水围轻铁天荣站发展项目昨日截收标书,却只收到发展商提交的文件,是港铁项目招标历来首宗「零标书」纪录,更演变为即日流标收场。两大龙头发展商长实、新地虽派代表递交文件,但港铁发言人截标后表示没有收到任何标书。长实其后指项目补价贵,新地则指提交的只属意见书。市场普遍估计,因项目补地价高,日后需卖建筑呎价7000元方可获合理利润,远高于区内二手呎价,令发展商转放弃入标。

《星岛日报》报道,政府锐意增加住宅供应,惟新一年推出首个大型住宅项目即碰壁而回;轻铁天水围天荣站上盖昨日截标,现场虽录长实、新地两家龙头发展商递交「标书」,惟港铁表示并未收到标书,令项目最终流标收场,成为首个有纪录以来「零入标」项目,与接获达16家财团递交意向,表现恍如「天与地」,更是本财政年度内第2个流标的铁路发展项目。

《苹果日报》报道,长实(0001)拆售葵涌雍澄轩风波触动官场神经,政府多个部门踩场巡查有无违法售楼,政务司司长林郑月娥昨率代表团往北京前说,一定要跟进长实拆售事宜。该报记者放蛇向地产代理查询时,有代理教路买楼「自住」。

《香港经济日报》报道,港铁(0066)天水围天荣轻铁站上盖项目昨天截标,罕有地首次出现「零入标」情况,确定流标收场,令1600伙住宅供应落空。发展局长坦言,流标会对本年度2万伙供应目标有影响,但有信心追回供应。

《文汇报》报道,事前一片看好的轻铁天水围天荣站上盖物业项目昨日截标,竟离奇地无一发展商入标,为港铁上盖项目招标有史以来所仅见,令市场哗然。昨天均表示会入标的长实和新地两大发展商,最后一刻却齐齐转。有学者及测量师认为,补地价太贵是死因之一,零标书反映合作条件不吸引,以及未来市场选择增加。入标与否纯属于发展商的商业决定,一次招标结果对后市亦不具指标作用,对市场影响轻微。


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