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投资分析
高铁唯一的特区线:北站四盘利

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-02-25 13:51:45点击6254


导读:
     ■厦深高铁计划2013年年内通车
     ■串联三大特区,全国唯一“高铁特区线”
     ■高铁枢纽站点深圳北站,四盘最先受益
正文;

■厦深高铁计划2013年年内通车

最新获悉,深圳通往东南沿海的厦深铁路按计划将于2013年年内通车。届时,时速200~250公里的动车,将使深圳与厦门之间的旅程缩短至3小时,未来上海至深圳间也将由现在的22个小时以上变为9小时内到达。厦深铁路深圳段计划于6月开始铺轨,按照推算,厦深铁路全线通车后,二等座票价将在160元左右。

作为杭福深客运专线的重要组成部分,厦深铁路是连接深圳和东部沿海城市的高速铁路,还将实现深圳至上海的高铁直接连接。杭福深客运专线与已经通车的沪杭客专直接相连。目前,其厦门至宁波段已经通车,杭州至宁波的杭甬客运专线也计划于年内开通。

厦深高铁全线长502公里,途经福建省厦门、漳州和广东省潮州、汕头、揭阳、汕尾、惠州、深圳等八市,衔接起海西和珠三角两大经济区。而杭福深客运专线与沪杭客专连接后,东南沿海高铁线可以说覆盖了包括上海、杭州、宁波、厦门、汕头、深圳在内的中国经济最发达,最有活力的都市群。

■串联三大特区,全国唯一“高铁特区线”

厦深铁路及其配套铁路建成通车后,彻底将长江三角洲和珠江三角洲从交通运输上连为一体,串联起深圳、汕头、厦门三个经济特区,形成全国唯一的一条“高铁特区线”,成为联结长、珠三角和海峡西岸经济区三大经济板块的“黄金走廊”。

作为我国1979年后被划为改革试验田的经济特区,深圳、厦门、珠海、汕头4个城市及海南省的发展可以说处于城市发展的前列,特区经济成绩斐然。其中深圳已经发展成为全国四大一线城市之一,是全国的经济中心城市,而汕头也成为粤东政治、经济、文化中心城市。

而厦门更发展成为连接大陆和台湾两岸的区域性金融服务中心、东南国际航运中心、大陆对台贸易中心。由此可见,以上三个特区在全国的经济地位和财富地位,都处于全国各大中城市前列。而厦深高铁将深圳、汕头、厦门三大特区连接起来,组合产生的财富效应将更为突出。

■高铁枢纽站点深圳北站,四盘最先受益

作为连接深圳、潮汕地区以及厦门的重要铁路通道,厦深铁路沿线共设立20个车站。其中在深圳将设立两大站点,分别是位于坪山新区坪山与坑梓两办事处交界处的深圳新城站,以及位于龙华新区的深圳北站。以上两大高铁站点,对深圳的城际发展与合作都将起到重要的促进作用。

其中最值得引起我们关注的,毫无疑问是深圳北站。在连接长沙、武汉、北京等中北部城市的京深高铁开通运营后,年内厦深高铁开通,意味着深圳北站未来还将串联起深圳、汕头、厦门三个经济特区,享受全国唯一一条“高铁特区线”带来的经济和财富效应。

如果说京深高铁一线更偏向民生、政治意义,那么厦深高铁以及东部沿海高铁线的开通,却将具有战略级的经济意义,可视为一条“黄金级”的经济干线。而深圳北站同时接驳这两条高铁线,是目前国内非常罕见的高铁枢纽站点,价值更为突出。在此情况下,深圳北站周边的楼盘,如鸿荣源·熙园山院,中航天逸、水榭春天、绿景公馆1866等项目,将最先受益。(YF)


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