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香港楼市信息汇总(02-25)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-02-25 16:08:19点击2350


《明报》报道,长实上周分拆出售酒店雍澄轩,尽管政府多番劝喻市民小心,但是300多个房间仍在两日内沽清,而两名买家昨到葵涌警署备案要求协助,指上周四凌晨签署临时买卖合约前,长实未有交代买家可能遇到的风险,但明日便要签买卖合约,否则会遭没收订金,认为前后只有6日时间太短,对他们不公平,要求至少延期至惯常的14天内签约。其中一名买家岳女士说,若她于签署临约前已知风险,不会贸然斥资近500万元购买一间约900平方呎的酒店房间。

《星岛日报》报道,政府上周五突击出招,整体新盘交投应声下挫。综合代理统计,过去周六、日新盘录得约62宗成交,比上周大跌约34%,若单计昨日销情,仅录约20伙。撑起大市的仍为元朗尚悦及Residence誉88两个中小型单位新盘。

《苹果日报》报道,长实分拆雍澄轩酒店房风波愈闹愈大,数名买家于签订正式买卖合约前夕报警求助,指长实未有清楚交代买家所需承担的风险,要求延迟交易期,「谂住信李嘉诚,咁有钱唔会呃人!如果一早知责任自己到,一定唔会买!」长实介绍的律师也要求买家签署免责声明才肯协助处理交易。据悉有买家为求趁签约前尽快甩身,以平手甚至微蚀赶出货。

《香港经济日报》报道,政府上周五推出6招稳定楼市后,过去两天十大屋苑仅录约17宗成交,维持于低位徘徊。代理认为,是次出招的二手反应不及去年底推双辣招时强烈,料观望气氛将持续,蛇年楼市小阳春无机会出现。

《文汇报》报道,政府上周突施「辛辣招」截击楼市升势,更波及非住宅物业及第二套房,出招后首个周六日楼市成交成全城焦点。综合市场情显示,买家观望意浓,一二手成交均下挫,其中一手录约60宗成交,按周跌34%;二手交投与没受春节假期因素影响的1月26及27日比较,各大代理的十大屋苑成交跌幅由37%至72%不等,但屋苑零成交情况却改善,首置客成为主力。二手楼价则有升有跌,更有屋苑再创历史新高楼价,市场未现恐慌性劈价。

 


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