■量跌价升,节后深圳楼市成交迅速反弹
2013年第8周(02-18~02-24),春节假期结束后的第1周,深圳全市商品房共成交851套/76697㎡,均价23894.29元/㎡、总金额18.33亿元,套均总价215.35万元。较春节假期前一周,即第5周的960套/95489㎡,均价23103.98元/㎡,分别下跌11.5%、19.68%和上升3.42%,整体量跌价升!其中:
新房住宅,成交686套/61495.49㎡,占全市的80.61%和80.18%,均价21906元/㎡,总金额13.47亿元、套均总价196.37万元,较假期前一周的818套/76247.21㎡,均价20323元/㎡,分别下跌16.14%、19.35%和上升7.79%,整体量跌价升;
商业,成交127套/10057.01㎡,占全市的14.92%和13.11%,均价29958元/㎡,总金额3.01亿元,套均总价237.2万元;较假期前一周的71套/4375.8㎡、均价24281元/㎡,分别上升78.87%、129.8%和23.38%,整体量价齐升;
其他,成交22套/1844.10㎡,占全市的2.59%和2.40%,均价29900元/㎡,总金额5513.9亿元,套均总价250.6万元;较假期前一周的38套/6602.19㎡,均价32796元/㎡,分别下跌42.10%、72.06%和8.83%,整体量价齐跌;
办公楼,成交16套/3300.81㎡,占全市的1.88%和4.30%,均价39104元/㎡,总金额1.29亿元,套均总价806.7万元。较假期前一周的33套/8263.93㎡,均价40400元/㎡,分别下跌51.5%、60.06%和3.20%,整体量价齐跌。
综上所述,2013年春节假期结束后第一周,深圳楼市商品房分类成交对比假期前一周,以量价齐跌为主,其中成交量下跌幅度最大的是办公楼,下跌幅度达到51.5%,其次是其他类型,为42.10%,新房住宅下跌16.14%,排在第三位;均价方面,下跌幅度最大的是其他类型,为8.83%;其次是办公楼,下跌3.20%,新房住宅成交价格上升7.79%;综合以上数据可以看出,2013年春节假期结束后的第一周,深圳楼市结束了春节期间的冷清状态,商品房成交量达851套,迅速反弹。
■区域成交排名:龙岗量夺冠,福田价超南山
新房住宅按区域成交套数排名:
1)龙岗区,成交312套/28677㎡,成交数量和面积分别占全市的45.48%和46.63%,继续保持全市成交第1的优势地位,套均面积91.91㎡/套,均价18471.97元/㎡;较假期前一周的455套/43087㎡、均价17145.26元/㎡,分别下跌31.43%、33.44%和上升7.73%,整体量跌价升;
2)宝安区,成交240套/21712㎡,分别占全市的34.99%和35.31%,套均面积90.47㎡/套,均价22346.22元/㎡;较假期前一周的232套/21677㎡、均价19459.29元/㎡,分别上升3.45%、0.16%和14.84%,整体量价齐升!
3)南山区,成交88套/6939㎡,占全市的12.83%和11.28%,套均面积78.85㎡/套,均价31118.53元/㎡;较假期前一周的63套/5746㎡、均价38469.53元/㎡,分别上升39.68%、20.76%和下跌19.10%,整体量升价跌;
4)福田区,成交22套/2037㎡,占全市的3.21%和3.31%,套均面积92.58㎡/套,均价32321.44元/㎡;较假期前一周的44套/3910㎡、均价31202.33元/㎡,分别下跌50%、47.9%和上升3.59%,整体量跌价升;
5)盐田区,成交13套/1003㎡,占全市的1.90%和1.63%,套均面积77.12㎡/套,均价16702.82元/㎡。较假期前一周的9套/839㎡、均价21219.51元/㎡,分别上升44.4%、19.55%和下跌21.29%,整体量升价跌;
6)罗湖区,成交11套/1129㎡,占全市的1.60%和1.84%,套均面积102.64㎡/套,均价29876.00元/㎡;较假期前一周的15套/989㎡、均价28466.74元/㎡,分别下跌2.67%、上升14.16%和4.95%,整体量跌价升;
综上所述,本周全市各区域新房住宅成交量整体量跌价升,但表现各有差异。虽然全市新房住宅整体成交量较假期前一周下跌16.14%,但龙岗区仍以312套/28677㎡,稳居深圳全市商品住宅成交量第1位!宝安区以240套/21712㎡的成交量,排在全市第2的位置,南山以88套/6939㎡位列第3;
而均价方面,福田区成交均价与假期前一周相比上升3.59%,以超3万的32321.44元/㎡超越南山区,夺全市商品住房成交均价第1位;南山区以31118.53元/㎡居第二;罗湖区以28466.74元/㎡排在第3;这一现象说明,在华侨城纯水岸、伍兹公寓等大户豪宅高位效应发酵的同时,以合正荣悦为代表的罗湖深度城市化仍在持续彰显。
■户型成交套数排名:刚需户型仍占据市场成交主体地位
新房住宅按户型成交套数排名:
1)二房户型,成交266套/21898.93㎡,占全市的38.78%与35.61%,套均面积82.33㎡/套,均价22836元/㎡;较假期前一周的331套/27708.94㎡、均价19491元/㎡,分别下跌19.64%、20.97%和17.16%,整体量价齐跌!
2)三房户型,成交184套/19408.31㎡,占全市的26.82%与31.56%,套均面积105.48㎡/套,均价21299元/㎡;较假期前一周的192套/19780.88㎡、均价18700元/㎡,分别下跌4.17%、1.8%和上升13.89%,整体量跌价升;
3)一房户型,成交159套/10441.79㎡,占全市的23.18%与16.98%,套均面积65.67㎡/套,均价20842元/㎡;较假期前一周的102套/6615.34㎡、均价21942元/㎡,分别上升55.88%、148.5%和下跌5.01%,整体量升价跌;
4)四房住宅,成交41套/5517.81㎡,占全市的5.98%与8.97%,套均面积134.58㎡/套,均价22082元/㎡;较假期前一周的64套/8570.37㎡、均价20673元/㎡,分别下跌35.94%、35.62%和上升6.82%,整体量跌价升;
5)复式住宅,成交16套/2023.98㎡,占全市的2.33%与3.29%,套均面积126.50㎡/套,均价21333元/㎡;较假期前一周的25套/3923.12㎡、均价33023元/㎡,分别下跌36%、48.43%和35.4%,整体量价齐跌;
6)复式,成交16套/1668.55㎡,占全市的2.33%与2.71%,套均面积104.28㎡/套,均价25376元/㎡;较假期前一周的78套/7080.43㎡、均价17116元/㎡,分别下跌79.49%、76.44%和上升48.26%,整体量跌价升;
7)四房以上,成交3套/446.41㎡,占全市的0.44%与0.73%,套均面积148.80㎡/套,均价15434元/㎡;较假期前一周的7套/1355.29㎡、均价31395元/㎡,分别下跌57.14%、67.08%和50.84%,整体量价齐跌;
8)其他,成交1套/89.71㎡,占全市的0.15%与0.15%,套均面积89.71㎡/套,均价19863元/㎡;较假期前一周的10套/808.42㎡、均价16291元/㎡,分别下跌90%、88.99%和上升21.93%,整体量跌价升;此外,单身公寓、单身宿舍、别墅零成交!
综上所述,本周全市各主要户型的成交量均呈现下跌趋势,其中二房户型成交266套/21898.93㎡,位居全市成交量第1位!三房户型以184套/19408.31㎡排在第2位,一房户型以159套/10441.79㎡位列第3;而一房、二房户型占据深圳楼市户型成交套数排名的第1和第3位,说明目前深圳楼市刚需占据主导地位,因此,目前市场上的刚需盘如西城雅筑、绿景公馆1866、中航天逸等,都应引起市场关注。
■成交户型面积排名:90㎡以下户型受市场高度青睐
新房住宅按成交户型面积排名:
1)90㎡以下户型,成交539套/41832.58㎡,占全市的78.57%与68.03%,均价21651元/㎡;较假期前一周的635套/50588.38㎡、均价18246元/㎡,分别下跌15.12%、17.3%和上升18.66%,整体量跌价升;
2)90~144㎡以上户型,成交106套/12645.46㎡,占全市的15.45%与20.56%,均价21535元/㎡;较假期前一周的122套/14276.54㎡、均价19486元/㎡,分别下跌13.11%、11.42%和上升10.52%,整体量跌价升;
3)144㎡以上户型,成交41套/7017.45㎡,占全市的5.98%与11.41%,均价24093元/㎡;较假期前一周的61套/11382.29㎡、均价30602元/㎡,分别下跌32.79%、38.35%和21.27%,整体量价齐跌;
综上所述,90㎡以下户型的成交套数较假期前一周下跌15.12%,但仍以539套/41832.58㎡占据成交户型面积排名第一的位置,说明深圳楼市仍以中小户型需求为主,而本周144㎡以上户型成交下跌32.79%,以41套/7017.45㎡的成交量位居全市第3;究其原因,或是由于华侨城•纯水岸、招商•伍兹公寓等大户豪宅项目已经接近销售尾声,市场供应日趋减少。
■佳兆业龙岗大道1号摘双冠,佳兆业城市广场夺双季!
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析:
1、佳兆业龙岗大道1号,成交78套、5729.5㎡,皆排在全市第1位;龙岗大道1号位于龙岗大道起点之上,以41层高城市建筑,由此跃升为龙岗大道新地标。项目无缝接驳3号地铁木棉湾站,由全国上市房企15强佳兆业集团重金打造,集合住宅和商业的零度地铁•壹生活住区;
2、佳兆业城市广场,成交46套、4319.47㎡,皆排在全市第3位;位于坂雪岗大道与雪岗北路交汇处的佳兆业城市广场,集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一身,是佳兆业史上最大单盘,也是深圳目前最大的综合体项目;
3、西城雅筑,成交35套、2774㎡,分列全市第4位和第5位;鸿荣源•西城雅筑位于宝安中心区新湖路与玉律路交汇处西南,与佳华纽约客隔路相望,是一个“海、陆、地、空”四维交通全面布局,综合配套设施极其完善的最好刚需出海港产品;
4、绿景公馆1866,成交34套、2925.72㎡,分列全市第5位和第4位;绿景公馆1866位于龙华新城居住核心区,梅陇路与民安路交汇处,是绿景集团继香颂之后的龙华第二盘,将成为空间舒适、品质高端和产品创新的龙华新城区标志性高尚住宅区;
5、中航天逸,成交30套、2425.05㎡,皆排在全市第6位;位于龙华核心区人民路与腾龙路交汇处东侧的中航天逸,是中航地产倾注27年城市运营经验,打造的集城市高端品质住宅及大型现代购物中心于一体,复合居住、购物、休闲、娱乐、餐饮等各种城市功能的城市生活体;
6、远洋新干线,成交21套、1856.65㎡,分列全市第9位和第10位;位于深圳市龙岗中心区龙岗大道旁、三号线龙城广场站和南联站之间的远洋新干线,享龙岗中心城顶级配套,是深圳首个商业情景生活体。项目自带8万㎡大型综合体商业,与地铁3号线南联站仅百步距离,是真正的纯地铁上盖物业;
7、宝中圣拿威,成交19套、1880.94㎡,分列全市第10位和第9位;宝中•圣拿威位于宝安中心区西乡碧海片区的核心位置,海城路与宝源路交汇处西南方向,与坪洲小学及中英公学毗邻,拥有四维的交通网络、完善的生活配套、成熟的居住氛围;
8、THE TOWN乐城,成交19套、1446.48㎡,分列全市第11位和第14位;位于大运新区荷坳路与深惠路交接处的THE TOWN乐城,无缝接驳地铁3号线荷坳站,属于真正的纯地铁上盖物业,项目实现了“地铁+名校+商业+住宅+山体+公园”的多重复合,还可享龙岗中心城与大运新城生态居住区的双重顶级配套;
9、信义嘉御山,成交17套、1653.2㎡,分列全市第13位和第12位;信义嘉御山是距离深圳中心区最近、功能最完善的纯居大宅,坐拥龙华新城与中央科技新城的双核配套,户型包括复式大户型和刚需小户型,可以满足不同经济阶层客户的置业需求;
10、星河盛世,成交15套、1330.23㎡,分列全市第15位和第19位;星河盛世位于民治大道与民乐路交汇处,是集住宅、商业、商务公寓于一体的深圳中心区核心位置规模最大城市综合体物业;
11、兰江山第,成交14套、1368.57㎡,皆排在全市第16位;兰江•山第位于福田香蜜湖半山片区,处于城市中心,莲塘尾片区福龙路与北环路交汇处西北,是生态控制线内不可多得的、真正的半山项目,与原生的塘朗山为邻,有优质的山景资源和水景资源。(YF)
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计(02-18~02-24)
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
可售总套数
|
30964
|
605
|
1.95%
|
2391
|
7.72%
|
3002
|
9.70%
|
497
|
1.61%
|
6557
|
21.18%
|
17911
|
57.84%
|
可售总面积(㎡)
|
2861536.91
|
75436.29
|
2.64%
|
199432.44
|
6.97%
|
268883.02
|
9.40%
|
41630.14
|
1.45%
|
645544.45
|
22.56%
|
1630610.57
|
56.98%
|
可售套均面积(㎡)
|
92.42
|
124.63
|
83.42
|
89.56
|
83.71
|
98.44
|
91.04
|
成交套数
|
686
|
11
|
1.60%
|
22
|
3.21%
|
88
|
12.83%
|
13
|
1.90%
|
240
|
34.99%
|
312
|
45.48%
|
成交面积(㎡)
|
61495
|
1129
|
1.84%
|
2037
|
3.31%
|
6939
|
11.28%
|
1003
|
1.63%
|
21712
|
35.31%
|
28677
|
46.63%
|
日均成交套数
|
98
|
2
|
3
|
13
|
2
|
34
|
45
|
成交套均面积(㎡)
|
89.64
|
102.64
|
92.58
|
78.85
|
77.12
|
90.47
|
91.91
|
成交金额(元)
|
1347118622
|
33730900
|
2.50%
|
65833284
|
4.89%
|
215916512
|
16.03%
|
16744907
|
1.24%
|
485172968
|
36.02%
|
529720051
|
39.32%
|
成交套均总价(元/套)
|
1963730
|
3066445
|
2992422
|
2453597
|
1288070
|
2021554
|
1697821
|
成交均价(元/㎡)
|
21905.97
|
29876.00
|
32321.44
|
31118.53
|
16702.82
|
22346.22
|
18471.97
|
1、按户型统计成交数据
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
|
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
159
|
23.18%
|
10441.79
|
16.98%
|
65.67
|
20842
|
217628300.11
|
1368731.45
|
8850
|
28.58%
|
591326.60
|
20.66%
|
66.82
|
二房住宅
|
266
|
38.78%
|
21898.93
|
35.61%
|
82.33
|
22836
|
500085556.74
|
1880020.89
|
11384
|
36.77%
|
923196.86
|
32.26%
|
81.09
|
三房住宅
|
184
|
26.82%
|
19408.31
|
31.56%
|
105.48
|
21299
|
413379601.51
|
2246628.27
|
5964
|
19.26%
|
663331.68
|
23.18%
|
111.23
|
四房住宅
|
41
|
5.98%
|
5517.81
|
8.97%
|
134.58
|
22082
|
121843257.57
|
2971786.77
|
1686
|
5.44%
|
263311.54
|
9.20%
|
156.19
|
四房以上
|
3
|
0.44%
|
446.41
|
0.73%
|
148.80
|
15434
|
6889948.99
|
2296649.66
|
402
|
1.30%
|
73301.81
|
2.56%
|
182.41
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
649
|
2.10%
|
34846.69
|
1.22%
|
53.69
|
复式
|
16
|
2.33%
|
1668.55
|
2.71%
|
104.28
|
25376
|
42340999.20
|
2646312.45
|
898
|
2.90%
|
109766.02
|
3.84%
|
122.20
|
复式住宅
|
16
|
2.33%
|
2023.98
|
3.29%
|
126.50
|
21333
|
43178378.86
|
2698648.68
|
872
|
2.82%
|
168770.74
|
5.90%
|
193.48
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.36%
|
536.22
|
其他
|
1
|
0.15%
|
89.71
|
0.15%
|
89.71
|
19863
|
1781909.73
|
1781909.73
|
235
|
0.76%
|
23044.64
|
0.81%
|
98.18
|
小计
|
686
|
61495
|
89.64
|
21906
|
1347127952.71
|
1963743.37
|
30964
|
2861536.91
|
92.42
|
2、按面积统计成交数据
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
数值
|
占全市份额
|
90平方米以下
|
539
|
78.57%
|
41832.58
|
68.03%
|
21651
|
905733836
|
67.23%
|
90~144平方米
|
106
|
15.45%
|
12645.46
|
20.56%
|
21535
|
272322611
|
20.22%
|
144平方米以上
|
41
|
5.98%
|
7017.45
|
11.41%
|
24093
|
169068246
|
12.55%
|
小计
|
686
|
61495.49
|
21906
|
1347124693
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(02-18~02-24)
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
佳兆业龙岗大道1号
|
龙岗
|
正昌泰投资
|
78
|
5729.5
|
73.46
|
2
|
栖游记
|
南山
|
蛇口湾厦实业
|
58
|
4659.99
|
80.34
|
3
|
佳兆业城市广场
|
龙岗
|
宝吉工艺品
|
46
|
4319.47
|
93.90
|
4
|
西城雅筑
|
宝安
|
西城雅筑置业
|
35
|
2774
|
79.26
|
5
|
绿景公馆1866
|
宝安
|
正兴隆地产
|
34
|
2925.72
|
86.05
|
6
|
中航天逸
|
宝安
|
中航长泰投资
|
30
|
2425.05
|
80.84
|
7
|
深房传麒山
|
宝安
|
深圳经济特区地产
|
25
|
2156.34
|
86.25
|
8
|
金亨利都荟首府
|
宝安
|
金亨利实业
|
24
|
2259.5
|
94.15
|
9
|
远洋新干线
|
龙岗
|
天基地产
|
21
|
1856.65
|
88.41
|
10
|
宝中圣拿威
|
宝安
|
广兴源投资
|
19
|
1880.94
|
99.00
|
11
|
THE TOWN乐城
|
龙岗
|
荷康城地产
|
19
|
1446.48
|
76.13
|
12
|
万科公园里
|
龙岗
|
万科地产
|
18
|
1698.27
|
94.35
|
13
|
信义嘉御山
|
龙岗
|
信贤地产
|
17
|
1653.2
|
97.25
|
14
|
全盛御景湾花园
|
龙岗
|
维百盛地产
|
15
|
1340.05
|
89.34
|
15
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
15
|
1330.23
|
88.68
|
16
|
兰江山第
|
福田
|
城盛地产
|
14
|
1368.57
|
97.76
|
17
|
御景水岸花园
|
宝安
|
恒丰浩森地产
|
13
|
1358.35
|
104.49
|
18
|
泊郡雅苑
|
盐田
|
鸿泰实业
|
13
|
1002.52
|
77.12
|
19
|
阳光里雅居
|
南山
|
集泰实业
|
13
|
620.89
|
47.76
|
20
|
幸福海岸
|
宝安
|
福中福地产
|
12
|
1543.79
|
128.65
|
全市新房销售面积20强排行榜(02-18~02-24))
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
佳兆业龙岗大道1号
|
龙岗
|
正昌泰投资
|
78
|
5729.5
|
73.46
|
2
|
栖游记
|
南山
|
蛇口湾厦实业
|
58
|
4659.99
|
80.34
|
3
|
佳兆业城市广场
|
龙岗
|
宝吉工艺品
|
46
|
4319.47
|
93.9
|
4
|
绿景公馆1866
|
宝安
|
正兴隆地产
|
34
|
2925.72
|
86.05
|
5
|
西城雅筑
|
宝安
|
西城雅筑置业
|
35
|
2774
|
79.26
|
6
|
中航天逸
|
宝安
|
中航长泰投资
|
30
|
2425.05
|
80.84
|
7
|
金亨利都荟首府
|
宝安
|
金亨利实业
|
24
|
2259.5
|
94.15
|
8
|
深房传麒山
|
宝安
|
深圳经济特区地产
|
25
|
2156.34
|
86.25
|
9
|
宝中圣拿威
|
宝安
|
广兴源投资
|
19
|
1880.94
|
99
|
10
|
远洋新干线
|
龙岗
|
天基地产
|
21
|
1856.65
|
88.41
|
11
|
万科公园里
|
龙岗
|
万科地产
|
18
|
1698.27
|
94.35
|
12
|
信义嘉御山
|
龙岗
|
信贤地产
|
17
|
1653.2
|
97.25
|
13
|
幸福海岸
|
宝安
|
福中福地产
|
12
|
1543.79
|
128.65
|
14
|
THE TOWN乐城
|
龙岗
|
荷康城地产
|
19
|
1446.48
|
76.13
|
15
|
熙和园
|
龙岗
|
君成投资
|
12
|
1435.55
|
119.63
|
16
|
兰江山第
|
福田
|
城盛地产
|
14
|
1368.57
|
97.76
|
17
|
御景水岸花园
|
宝安
|
恒丰浩森地产
|
13
|
1358.35
|
104.49
|
18
|
全盛御景湾花园
|
龙岗
|
维百盛地产
|
15
|
1340.05
|
89.34
|
19
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
15
|
1330.23
|
88.68
|
20
|
合正荣悦
|
罗湖
|
教新实业
|
11
|
1129.03
|
102.64
|
宝安区新房销售套数前10强(02-18~02-24)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
西城雅筑
|
西城雅筑置业
|
35
|
2774
|
79.26
|
2
|
绿景公馆1866
|
正兴隆地产
|
34
|
2925.72
|
86.05
|
3
|
中航天逸
|
中航长泰投资
|
30
|
2425.05
|
80.84
|
4
|
深房传麒山
|
深圳经济特区地产
|
25
|
2156.34
|
86.25
|
5
|
金亨利都荟首府
|
金亨利实业
|
24
|
2259.5
|
94.15
|
6
|
宝中圣拿威
|
广兴源投资
|
19
|
1880.94
|
99.00
|
7
|
星河盛世
|
星河地产
|
15
|
1330.23
|
88.68
|
8
|
御景水岸花园
|
恒丰浩森地产
|
13
|
1358.35
|
104.49
|
9
|
幸福海岸
|
福中福地产
|
12
|
1543.79
|
128.65
|
10
|
宏发上域
|
宏发地产
|
7
|
383.57
|
54.80
|
宝安区新房销售面积前10强(02-18~02-24)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
绿景公馆1866
|
正兴隆地产
|
34
|
2925.72
|
86.05
|
2
|
西城雅筑
|
西城雅筑置业
|
35
|
2774
|
79.26
|
3
|
中航天逸
|
中航长泰投资
|
30
|
2425.05
|
80.84
|
4
|
金亨利都荟首府
|
金亨利实业
|
24
|
2259.5
|
94.15
|
5
|
深房传麒山
|
深圳经济特区地产
|
25
|
2156.34
|
86.25
|
6
|
宝中圣拿威
|
广兴源投资
|
19
|
1880.94
|
99
|
7
|
幸福海岸
|
福中福地产
|
12
|
1543.79
|
128.65
|
8
|
御景水岸花园
|
恒丰浩森地产
|
13
|
1358.35
|
104.49
|
9
|
星河盛世
|
星河地产
|
15
|
1330.23
|
88.68
|
10
|
芷峪澜湾花园
|
联路投资
|
5
|
496.19
|
99.24
|
龙岗区新房销售套数前10强(02-18~02-24)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
佳兆业龙岗大道1号
|
正昌泰投资
|
78
|
5729.5
|
73.46
|
2
|
佳兆业城市广场
|
宝吉工艺品
|
46
|
4319.47
|
93.90
|
3
|
远洋新干线
|
天基地产
|
21
|
1856.65
|
88.41
|
4
|
THE TOWN乐城
|
荷康城地产
|
19
|
1446.48
|
76.13
|
5
|
万科公园里
|
万科地产
|
18
|
1698.27
|
94.35
|
6
|
信义嘉御山
|
信贤地产
|
17
|
1653.2
|
97.25
|
7
|
全盛御景湾花园
|
维百盛地产
|
15
|
1340.05
|
89.34
|
8
|
熙和园
|
君成投资
|
12
|
1435.55
|
119.63
|
9
|
广业成学府道花园
|
深广业成投资
|
10
|
915.47
|
91.55
|
10
|
文峰华庭
|
南岭华业投资
|
9
|
642.72
|
71.41
|
龙岗区新房销售面积前10强(02-18~02-24)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
佳兆业龙岗大道1号
|
正昌泰投资
|
78
|
5729.5
|
73.46
|
2
|
佳兆业城市广场
|
宝吉工艺品(深圳)有限公司
|
46
|
4319.47
|
93.9
|
3
|
远洋新干线
|
天基地产
|
21
|
1856.65
|
88.41
|
4
|
万科公园里
|
万科地产
|
18
|
1698.27
|
94.35
|
5
|
信义嘉御山
|
信贤地产
|
17
|
1653.2
|
97.25
|
6
|
THE TOWN乐城
|
荷康城地产
|
19
|
1446.48
|
76.13
|
7
|
熙和园
|
君成投资
|
12
|
1435.55
|
119.63
|
8
|
全盛御景湾花园
|
维百盛地产
|
15
|
1340.05
|
89.34
|
9
|
万科天誉
|
万科九州地产
|
7
|
1116.88
|
159.55
|
10
|
广业成学府道花园
|
深广业成投资
|
10
|
915.47
|
91.55
|
南山区重点楼盘(02-18~02-24)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
栖游记
|
蛇口湾厦实业
|
58
|
4659.99
|
80.34
|
2
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
13
|
620.89
|
47.76
|
3
|
宝能华府
|
宝能华府置业
|
12
|
1092.24
|
91.02
|
4
|
澳城花园
|
澳达实业
|
3
|
267.45
|
89.15
|
5
|
伍兹公寓
|
招商地产
|
1
|
177.52
|
177.52
|
6
|
海境界家园
|
蛇口湾厦实业
|
1
|
120.43
|
120.43
|
罗湖区重点楼盘(02-18~02-24)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
合正荣悦
|
教新实业
|
11
|
1129.03
|
102.64
|
福田区重点楼盘(02-18~02-24)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
兰江山第
|
城盛地产
|
14
|
1368.57
|
97.76
|
2
|
嘉洲富苑
|
福城投资
|
5
|
465.15
|
93.03
|
3
|
廊桥花园
|
皇城地产
|
2
|
147.44
|
73.72
|
4
|
水畔紫云阁
|
万年青投资
|
1
|
55.67
|
55.67
|
盐田区重点楼盘(02-18~02-24)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
泊郡雅苑
|
鸿泰实业
|
13
|
1002.52
|
77.12
|