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香港楼市信息汇总(02-26)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-02-26 15:05:35点击2565


《明报》报道,政府推出的新辣招对中上价楼盘的实际影响较大,不过以细价楼为主的新界西北区却接连录得成交,其中有内地客为方便子女上学,日前以428万元买入元朗翘翠峰两房单位,除支付64.2万元买家印花税(BSD)外,亦需支付刚推出的双倍印花税,涉及23.6万元,税项合共近88万元,即占买入价两成,预料为二手市场首宗同时缴纳两税的成交。另外,美联指受新招打击,农历年后首周的二手成交量,按周回升88%,反弹幅度为7年以来最低。

《星岛日报》报道,政府新辣招上周六正式实施,市场即录得首宗连买家印花税(BSD)及双倍印花税入市个案,一名内地买家以市场价428万元,于二手市场购入元朗翘翠峰单位作自住用途,折合实用呎价7417元,买家另须缴付楼价合共约21%税额,共约90万元。

《苹果日报》报道,政府突推「双倍印花税」新辣招遏抑过热楼市,二手成交应声急挫,楼市气氛转趋观望,部分市民换楼大计急煞停,上车客转买为租,「辣」各区租务成交。将军澳区为例,过去3日速录近28宗租务。

《香港经济日报》报道,政府上周五推出「双倍印花税」,矛头直指炒风炽热的工商铺市场,过去两天录得数宗铺位连环挞订个案;油麻地庙街一个凉茶店地铺,资深投资者于出招后挞订,损失约150万至250万元,市场料短期内会出现挞订潮。

《文汇报》报道,政府上周五再出新招遏楼市,令炒家及收租客交易成本倍增,交投实时急挫,部分心急业主肯议价3%,何文田巴富洋楼一个1695平方呎单位的业主叫价更由1700万大减8.8%至1550万元。不过,亦有内地客肯付87.8万元的买家印花税(BSD)及双倍印花税入市元朗翘翠峰单位予子女在港上学之用。


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