导读：
　　■绿景地产介入白石洲旧改
　　■绿景土储1200万㎡，新添4大高端项目
　　■进入品牌全盛期：绿景公馆1866迎时间窗
正文：

■绿景地产介入白石洲旧改

2月25日，备受关注的关于深圳绿景房地产开发有限公司介入白石洲片区旧改的传闻，终于得到了沙河街道办的证实。沙河街道办称，绿景已获得白石洲旧改项目，同时，白石洲旧改项目有望成为绿景史上获得的最大旧改项目，总建筑面积550万㎡，其中回迁房100万㎡。

当天，南山区政府与沙河集团公司举行了相关工作交接仪式。在仪式上，14.69万㎡工业用地中的8.16万㎡和其上建筑面积约11万㎡的工业厂房移交给南山区政府。移交结束后，南山区开始着手五村的旧改工作。

白石洲地处华侨城片区，集中了深圳最大规模的农民房。1959年，由佛山专区农垦局在沙河五村组建了沙河农场，村民自带土地、耕牛、农具、果林等资源加入农场。中间历经多次变故，1992年特区农城化过程中仅为五村村民办理城市户口，其他农城化政策一直到2009年最后一天才有了眉目。据调查，白石洲片区的小区二手房均价已达2.5万/㎡元左右，位置较好的新房均价是3万/㎡～4万/㎡左右。

■绿景土储1200万㎡，新添4大高端项目

据了解，绿景白石洲旧改项目的位置主要分布于白石洲片区的两个区域，即位于沙河新塘地区以及中海深圳湾畔后面。这一片区面积较大，交通也十分便利，是个区位价值不错的地方。不过，这一说法没有得到沙河街道办的证实。

绿景地产开发业务始于1995年，作为绿景集团主营业务板块的核心，经历多年的发展，现已累计开发总建面约600万㎡，成功开发了绿景花园、绿景山庄、绿景新苑、绿景蓝湾半岛、绿景新洋房、绿景新美域、绿景赋安科技大厦、NEO企业大道、凤凰山一号、绿景公馆1866等精品项目，成为珠三角的一线品牌开发商。

目前，绿景已开发总建面约600万㎡，土地储备量达1200万㎡。未来还将陆续有多个项目入市。值得关注的是，2013年开年不久，绿景集团在福田就将有两个综合体项目（绿景红树1988、绿景虹湾）面市，此外还有两个赋享自然资源的度假型项目（绿景天玺湾、绿景国际花城）在建。

■进入品牌全盛期：绿景公馆1866迎时间窗

绿景红树1988，位于绿景集团的发家之地福田新洲片区，南邻红树林自然保护区，北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观，西望深圳湾15公里滨海休闲带。该项目占地面积约5.4万㎡，总建筑面积约45万㎡，是集住宅、商业、办公等多功能为一体的综合性建筑。

绿景虹湾，位于梅林片区，北环路北侧、梅林路东侧、梅华路西侧，占地面积3.2万㎡，总建筑面积22万㎡。项目定位为梅林片区标志性高尚居住区，商业部分定位为社区型购物中心。据绿景透露，项目将突出现代、时尚、健康、品质等主题。

另有两个在建项目也有望后续面市。一是地处大鹏湾国际滨海景区的绿景天玺湾，占地面积10万㎡，总建筑面积37万㎡，是集酒店、低密度住宅、高层住宅及商业配套等多种物业型态于一体的大型度假综合体。

其二是280万㎡总建面的粤西超级商住航母“绿景国际花城”，位于广东茂名化州市老城核心区的边缘，且毗邻全市最大的生态公园橘洲生态公园，计划建成集山水美墅、湖景洋房、高层住宅、精品酒店、风情商业街及其他生活配套于一体的大型社区。

2013年，作为四大重量级高端项目入市，绿景将进入品牌全盛期。对于现今在售的绿景公馆1866项目而言，又迎来一次宝贵的价值时间窗，未来随绿景高端项目逐渐问世，品牌价值、市场影响力势必随波上涨。对于市场及消费者，都是一次价值提升。（TB）

绿景公馆1866

绿景国际花城

绿景虹湾

绿景天玺湾