GO
楼盘资讯
香港楼市信息汇总(02-27)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-02-27 16:09:16点击2249


《明报》报道,港府突然推出新辣招,令非首次置业人士或境外买家,购买楼价逾2100万元及以上豪宅,需要缴付多达8.5%的双倍印花税。为提升买家购买豪宅的诱因,发展商理应增加优惠,惟南丰却反其道而行,旗下跑马地已届现楼、过去1年半来仅累售20伙的云晖大厦,即日起取消向买家送赠厘印费(即印花税)优惠,亦即等同变相加价4.25%。若个别单位以4348万元获内地客承接,该内地客除需付652万元买家印花税(BSD),更需付约370万元双倍印花税,即总税款已涉逾千万元,相等于太古城一个3房大单位。

《星岛日报》报道,政府自上周公布新辣招双倍印花税后,发展商纷纷变阵推盘。当中香港小轮发展的粉岭逸,发展商有信心短期内获批售楼,并于下月内推售。系内元朗尚悦亦加推20伙2房户,均向细价盘攻坚。远展旗下深水晋岭,项目昨突击上载楼书,发展商表示最快下周二开售,日内公布价单,入场费维持400万元水平。

《苹果日报》报道,政府频频出手干预楼市,不少业主受额外印花税(SSD)捆绑,放租不放卖,导致新入伙屋苑租务急增。刚于本月初农历新年前收楼的油麻地御金•国,租盘急升至近200个,当中约40%为建筑面积600平方呎或以下细单位,最平一个403平方呎开放式户,月租低见1.4万元,因应「迷你」单位供应大增,租金受压。

《香港经济日报》报道,政府推出「双倍印花税」,二手住宅市场呈两极,其中300万元以下细价楼影响较微,出招后接连破顶,惟徘徊于500万元或以上的中价物业,议价空间扩阔,且现减价成交,部分减幅近一成。

《文汇报》报道,「辛辣招」出台,政府表明要打击炒家,保障本地居民买楼,但市场仍有境外人士愿付高税入市。「辛辣招」出台后,鱼涌康怡花园首录双倍印花税成交。买家为一名内地用家,以约678.7万元承接单位,估计双倍印花税连BSD费用合共逾150万元。

 


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。