《明报》报道,港府突然推出新辣招,令非首次置业人士或境外买家,购买楼价逾2100万元及以上豪宅,需要缴付多达8.5%的双倍印花税。为提升买家购买豪宅的诱因,发展商理应增加优惠,惟南丰却反其道而行,旗下跑马地已届现楼、过去1年半来仅累售20伙的云晖大厦,即日起取消向买家送赠厘印费(即印花税)优惠,亦即等同变相加价4.25%。若个别单位以4348万元获内地客承接,该内地客除需付652万元买家印花税(BSD),更需付约370万元双倍印花税,即总税款已涉逾千万元,相等于太古城一个3房大单位。
《星岛日报》报道,政府自上周公布新辣招双倍印花税后,发展商纷纷变阵推盘。当中香港小轮发展的粉岭逸,发展商有信心短期内获批售楼,并于下月内推售。系内元朗尚悦亦加推20伙2房户,均向细价盘攻坚。远展旗下深水晋岭,项目昨突击上载楼书,发展商表示最快下周二开售,日内公布价单,入场费维持400万元水平。
《苹果日报》报道,政府频频出手干预楼市,不少业主受额外印花税(SSD)捆绑,放租不放卖,导致新入伙屋苑租务急增。刚于本月初农历新年前收楼的油麻地御金•国,租盘急升至近200个,当中约40%为建筑面积600平方呎或以下细单位,最平一个403平方呎开放式户,月租低见1.4万元,因应「迷你」单位供应大增,租金受压。
《香港经济日报》报道,政府推出「双倍印花税」,二手住宅市场呈两极,其中300万元以下细价楼影响较微,出招后接连破顶,惟徘徊于500万元或以上的中价物业,议价空间扩阔,且现减价成交,部分减幅近一成。
《文汇报》报道,「辛辣招」出台,政府表明要打击炒家,保障本地居民买楼,但市场仍有境外人士愿付高税入市。「辛辣招」出台后,鱼涌康怡花园首录双倍印花税成交。买家为一名内地用家,以约678.7万元承接单位,估计双倍印花税连BSD费用合共逾150万元。