导读：
     ■稀缺、唯一的中央公园住区
     ■城心第一山湖墅区：既是中心，又富资源
     ■首尾效应：资源小区，越到尾盘越稀缺
正文：

■稀缺、唯一的中央公园住区

我国是一个多山的国家，山地占了整个国土面积的2/3 以上，作为自然资源，山地是大自然的馈赠，是一种极其稀缺的物品。物以稀为贵，而稀缺资源代表着有一定的需求性和稀有性，具有极高的价值。特别对于房地产来说，自然资源作为评估地段价值的因素之一，其稀缺性更是不可忽略。

而当笔者亲身经历位于龙岗中心城中心位置的公园大地时，对自然稀缺具有更加强烈的感受。因为对于城市来说，能够实现人力、物力、财力的高效运作才是最终目的，自然资源在这里是稀缺品，再加上如今受到破坏而减少的绿化值被，自然资源因“物以稀为贵”而变得价值不菲。

对于公园大地来说，位于城市中心的别墅本来就不多，项目因地理位置就已经具有极高的人居价值了，但项目追求的不仅仅如此，还具有丰富的资源配套，而能在城市中心建自然生态山湖资源的别墅，更是稀缺之至。所以，坐拥城市中心资源的公园大地，自面世以来就被定义为片区“唯一的中央公园住区”，是龙岗中心城的山湖墅盘大作，堪比香蜜湖一号。

■城心第一山湖墅区：既是中心，又富资源

作为城心第一山湖墅区，项目紧邻公园大地的189万㎡余石岭公园，作为深圳目前最大的市政公园，被誉为深圳北部的又一座“莲花山”。事实上，余石岭公园的规模与资源均已超越莲花山，公园内茂密生长着荔枝、台湾相思树、马尾松等数十种美丽树木，并规划有艺术谷、雨林谷、群峰谷等多个美丽景点。

项目占尽天时地利，山间种植了凤凰木、风铃木、鸡冠刺桐等珍稀林木；大面积绿湖、溪流、瀑布、湿地等多态水景点缀，天光山色，恬静如一。公园大地坐正龙城中心区，坐正公园大地正中心，既可饱览自然山湖之美，亦可体验城市繁华，真正“出则城市，入则自然”。

不止如此，公园大地西面还有大运自然公园，东面有龙城广场。如此一来，公园大地本身就近距离享受到了三大生态公园的优越景观，被群山环绕。加上项目自身内的溪谷环流水系，山水湖相辉映，营造了一种城市中心、住区中心罕见的山湖墅生活。

■首尾效应：资源小区，越到尾盘越稀缺

如今，公园大地在前期劲销的情况下，再推收官墅王，系臻藏珍品，这批高度稀缺的尾盘，由溪水长廊所环绕，与其他空间天然绿色相隔，营造尊贵的私密空间；而国际顶尖建筑团队的精心规划，更确保了最原味的西班牙与地中海风情尽致营造；并赠送前后私家花园、景观露台、生态天井；再加之欧洲顶尖别墅建筑石材以及干挂技术的采用，气势磅礴的城心山居别墅群落将由此诞生，引领深圳别墅新潮流！

因是臻藏珍品，价值才显稀缺，试想，在开发最旺盛的时期，挑选的机率极大，选择性多，机率一大，稀缺价值自然大大降低，而在尾盘收官之际，开发商才会亮出箱底货，因为这是经历时间沉淀所显现出来的价值，稀缺性极强。

而首尾效应分析结果为：人们往往只对事物的开始和结尾部分记忆深刻。一开始，展示新事物，新事物代表着新念想，新架构，新概念，所以稀缺。而尾效应，代表新架构的收尾，量少而品质精，一旦清盘不再有，稀缺程度更高。

目前，公园大地最后楼王珍品持续热销中，户型包括260-330㎡联排亲水别墅、160-190㎡四房、五房高层大平面户型。在社区氛围渐向成熟之际，公园大地坐享日渐稀少的自然资源和稀缺的城市山地别墅，越到尾盘，越是稀缺，正是出手的大好时机！（TB）