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业内及人事
2月榜简析:量跌价升,佳兆业双盘夺冠亚!

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-03-01 18:09:14点击3963


■整体量跌价升,新宅价微升

2013年2月,深圳全市商品房共成交2033套/243298㎡、均价28161.07元/㎡、总金额68.5亿元、套均总价337.02万元,环比上月的8182套/702077.75㎡、均价20528元/㎡,分别大幅下跌75.15%、65.35%和上升37.18%。整体继上月量价齐升,量2连升后,本月量跌价升,价2连升!其中:

新房住宅,成交1642套/147714.71㎡,占全市的80.77%和60.71%,均价20627元/㎡,总金额30.46亿元、套均总价185.56万元,环比上月的6324套/570414.33㎡,均价19697元/㎡,分别大幅下跌74.04%、74.1%和上升4.72%。整体继上月量价齐升,量2连升后,本月量跌价升,价2连升;

商业,成交269套/19864.91㎡,占全市的13.23%和8.16%,均价28247元/㎡,总金额5.61亿元,套均总价208.6万元;环比上月的1104套/82027.71㎡,均价22347元/㎡,分别大幅下跌75.63%、75.78%和上升26.4%;整体继上月量升价跌,量3连升后,本月量跌价升!

办公楼,成交75套69134.46/㎡,占全市的3.69%和28.42,均价43751元/㎡,总金额30.25亿元,套均总价403.2万元;环比上月的86套/16382.3㎡,均价37725 元/㎡,分别下跌12.79%、上升3.22倍%和15.97%。整体继上月量价齐升后,本月量跌价升!

其他类型,成交47套/6583.45㎡,占全市的2.31%和2.71%,均价33457元/㎡,总金额2.2.亿元,套均总价468.63万元;环比上月的668套/33253.41 ㎡,均价21828元/㎡,分别大幅下跌92.96%、80.20%和上升53.28%。整体继上月量跌价升后,本月量跌价升,价3连升!

综上所述,深圳楼市2月份成交多量跌价升以为主,其中,成交量下跌幅度最大的为其他类型,下跌幅度高达92.96%,其次为商业,下跌75.63%,新房住宅排在第三,下跌74.04%;而均价方面,上升幅度最大的同样是其他类型,为53.28%,其次为商业,上升26.4%,新房住宅上升4.72%。综合可见,受春节假期的影响,2013年2月深圳楼市成交有较大幅度的回落,但是整体成交量仍较可观!

■区域成交排名:龙岗量3连冠,南山价8连冠!

新房住宅按区域成交套数排名:

1)龙岗区,成交889套/81243㎡,连续3个月占据深圳楼市成交量第1位,占全市的54.14%与55.00%,套均面积91.39㎡/套,均价17343.14元/㎡;环比1月的3578套/323774㎡,均价16810.14元/㎡,分别下跌75.15%、74.90%和上升3.77%,整体继上月量价齐升,量4连升,价2连升后,本月量跌价升,价3连升!

2)宝安区,成交527套/47448㎡,占全市的32.10%与32.12%,套均面积90.03㎡/套,均价21628.30元/㎡;环比1月的2180套/197354㎡,均价21023.62 元/㎡,分别下跌75.83%、75.95%和上升2.88%,整体继上月量价齐升后,本月量跌价升,价3连升!

3)南山区,成交147套/12038㎡,占全市的8.95%与8.15%,套均面积81.89㎡/套,均价34957.01元/㎡;环比1月的301套/26637㎡,均价36288.86元/㎡,分别下跌51.16%、54.81%和3.37%,整体继上月量升价跌后,本月量价齐跌,成交均价连续8个月为全市均价最高区域;

4)福田区,成交45套/4140㎡,占全市的2.74%与2.80%,套均面积92.01㎡/套,均价31074.68 元/㎡,环比1月的129套/11555㎡,均价34212.91元/㎡,分别下跌65.12%、64.17%和9.17%,整体继上月量价齐升后,本月量价齐跌;

5)盐田区,成交23套/1716㎡,占全市的1.40%与1.16%,套均面积74.60㎡/套,均价16619.91元/㎡。环比1月的65套/5196㎡,均价19232.46元/㎡,分别下跌64.62%、66.97%和13.59%,整体继上月量升价跌后,本月量价齐跌,价3连跌!

6)罗湖区,成交11套/1129㎡,占全市的0.67%与0.76%,套均面积102.64㎡/套,均价29876.00元/㎡;环比1月的71套/5898㎡,均价30857.94 元/㎡,分别下跌84.5%、80.86%和3.18%,整体继上月量升价跌后,本月量价齐跌,价4连跌;

综上所述,随着全市成交呈现量跌价升,各区域的成交量和均价也有随之产生变化,其中龙岗区以889套/81243㎡,连续3个月占据全市成交套数、面积冠军宝座,宝安区以527套/47448㎡位列全市第二;而均价方面,南山区以近3.5万元/㎡的34957.01元/㎡,连续8个月夺全市成交均价最高区域,究其原因,应该是均价达到4万以上的华侨城·纯水岸、招商·伍兹公寓等豪宅的高位效应所致。

■户型成交套数排名:刚需仍为市场成交主力

新房住宅按户型成交套数排名:

1)二房户型,成交700套/58446.36㎡,占全市的42.63%与39.57%,套均面积83.49 ㎡/套,均价20241元/㎡;环比1月的2895套/242328.82㎡,均价18489元/㎡,分别大幅下跌75.82%、75.88%和上升9.48%,整体继上月量价齐升后,本月量跌价升,价2连升!

2)一房户型,成交382套/25661.33㎡;占全市的23.26%与17.37%,套均面积67.18㎡/套,均价19213元/㎡;环比1月的1336套/98814.96㎡,均价19397元/㎡,分别大幅下跌71.40%、74.03%和0.95%,整体继上月量价齐升后,本月量价齐跌!

3)三房户型,成交371套/39588.91㎡,占全市的22.59%与26.80%,套均面积106.71㎡/套,均价20436元/㎡;环比1月的1235套/128984.16㎡,均价19311元/㎡,分别大幅下跌69.96%、69.30%和上升5.83%,整体继上月量价齐升后,本月量跌价升,价2连升!

4)四房住宅,成交90套/13184.45㎡,占全市的5.48%与8.93%,套均面积146.49㎡/套,均价24927元/㎡;环比1月的343套/46117.89㎡,均价22562元/㎡,分别大幅下跌73.76%、71.41%和上升10.48%,整体继上月量价齐升后,本月量跌价升,价3连升!

5)复式,成交65套/6394.94㎡,占全市的3.96%与4.33%,套均面积98.38㎡/套,均价20166元/㎡;环比1月的340套/31748.06㎡,均价22692元/㎡,分别大幅下跌80.8%、79.86%和11.13%,整体继上月量价齐升,价2连升后,本月量价齐跌!

6)复式住宅,成交29套/3765.21㎡,占全市的1.77%与2.55%,套均面积129.83㎡/套,均价24896元/㎡;环比1月的68套/10507.87㎡,均价29002元/㎡,分别大幅下跌57.35%、64.17%和14.16%,整体继上月量跌价升后,本月量价齐跌,量4连跌!

7)四房以上,排名上升1位,成交4套/583.8㎡,占全市的0.24%与0.40%,套均面积145.95㎡/套,均价15039元/㎡;环比1月的39套/6866.56㎡,均价27067元/㎡,分别大幅下跌89.74%、91.50%和44.44%,整体继上月量升价跌后,本月量价齐跌,价2连跌!

8)其他,成交1套/89.71㎡,占全市的0.06%与0.06%,套均面积89.71㎡/套,均价19863元/㎡;环比1月的45套/4007.29㎡,均价17191元/㎡,分别大幅下跌97.78%、97.7%和上升15.54%,整体继上月量升价跌后,本月量跌价升!

此外,商务公寓、单身公寓、单身宿舍、别墅零成交,其中别墅连续6个月零成交。

综上所述,2月深圳新房成交还是以二房户型为主,成交382套/25661.33㎡,成交套数比排在第2位的一房的户型高出近2倍。而二房、一房户型持续2个月排在全市第一和第二,也再次说明目前深圳楼市依然以刚需为主,因此,目前有刚需产品在售的西城雅筑、绿景公馆1866、中航天逸等都应引起注意。

■成交户型面积排名:90㎡以下户型占比超8成

新房住宅按成交户型面积排名:

1)90㎡以下户型,成交1315套/102968.63㎡,占全市的80.09%与69.71%,均价19550元/㎡;环比1月的5264套/423749.51㎡,均价18597元/㎡,分别下跌75.02%、75.7%和5.12%,整体继上月量价齐升后,本月量跌价升,价3连升!

2)90~144㎡以上户型,成交221套/25807.80㎡,占全市的13.46%与17.47%,均价20942元/㎡。环比1月的738套/88810.36㎡,均价19886元/㎡,分别下跌70.05%、70.94%和上升5.3%,整体继上月量价齐升后,本月量跌价升,价2连升!

3)144㎡以上户型,成交106套/18938.28㎡,占全市的6.46%与12.82%,均价26058元/㎡;环比1月的322套/57854.46㎡,均价27471元/㎡,分别下跌67.08%、67.27%和5.14%,整体继上月量跌价升后,本月量价齐跌,量2连跌!

综上所述,2月份新房住宅成交户型中,90㎡以下户型成交套数超千套,为1315套,占比超8成,占据深圳楼市成交的大头,而144㎡以上户型居第3,较上月下跌67.08%,说明华侨城·纯水岸、伍兹公寓等大户效应在慢慢减弱。

■预售环比下降45.08%,龙岗、宝安仍为供应主力

2013年2月,深圳全市本月合计批准商品房预售面积80666.01㎡。上月合计批准商品房预售面积482904.99㎡,环比下降83.30%。其中住宅批准预售80666.01㎡、915套;商业批准预售2981.41㎡、54套;办公楼批准预售100336.16㎡、446套;旅馆批准预售3869.39㎡、1套;批准预售宗地面积 83739.7㎡。

按区域面积排名:

1)龙岗区,合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积63138.2㎡。其中:住宅批准预售63138.2㎡、820套;批准预售宗地面积42233.41㎡;

2)宝安区,合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积17527.81㎡。其中:住宅批准预售17527.81㎡、95套;批准预售宗地面积 41506.29㎡;

综上所述,深圳2月份预售整体达到80666.01㎡,环比下跌83.29%,供应类型和区域有所变化。供应类型方面,较上月减少了商业、办公楼和旅馆;而区域方面,罗湖区连续4个月无预售供应,同时较上月较少了福田区、盐田区,而龙岗区、宝安区个存在1个楼盘成交,可见目前深圳的楼市供应仍集中在龙岗区!
 
■佳兆业双盘礼:龙岗大道1号夺全市成交套数、面积双料冠军!

新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析:

1)佳兆业龙岗大道1号,成交166套、12004.24㎡,皆排在全市第1位;龙岗大道1号位于龙岗大道起点之上,以41层高城市建筑,由此跃升为龙岗大道新地标。项目无缝接驳3号地铁木棉湾站,由全国上市房企15强佳兆业集团重金打造,集合住宅和商业的零度地铁•壹生活住区;

2)佳兆业城市广场,成交74套、7003.99㎡,分列全市第3位和第2位;位于坂雪岗大道与雪岗北路交汇处的佳兆业城市广场,集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一身,是佳兆业史上最大单盘,也是目前深圳最大综合体;

3)西城雅筑,成交72套、5593.46㎡,分列全市第4位和第6位;鸿荣源•西城雅筑位于宝安中心区新湖路与玉律路交汇处西南,与佳华纽约客隔路相望,是一个“海、陆、地、空”四维交通全面布局,综合配套设施极其完善的最好刚需出海港产品;

4)绿景公馆1866,成交67套、5610.42㎡,分列全市第6位和第5位;绿景公馆1866位于龙华新城居住核心区,梅陇路与民安路交汇处,是绿景集团继香颂之后的龙华第二盘,将成为空间舒适、品质高端和产品创新的龙华新城区标志性高尚住宅区;

5)中航天逸,成交55套、4384.93㎡,分列全市第8位和第9位;位于龙华核心区人民路与腾龙路交汇处东侧的中航天逸,是中航地产倾注27年城市运营经验,打造的集城市高端品质住宅及大型现代购物中心于一体,复合居住、购物、休闲、娱乐、餐饮等各种城市功能的城市生活体;

6)信义嘉御山,成交43套、4008.12㎡,皆排在全市第11位;信义嘉御山是距离深圳中心区最近、功能最完善的纯居大宅,坐拥龙华新城与中央科技新城的双核配套,户型包括复式大户型和刚需小户型,可以满足不同经济阶层客户的置业需求;

7)宝中圣拿威,成交34套、3376.62㎡,分列全市第14位和第13位;宝中•圣拿威位于宝安中心区西乡碧海片区的核心位置,海城路与宝源路交汇处西南方向,与坪洲小学及中英公学毗邻,拥有四维的交通网络、完善的生活配套、成熟的居住氛围;

8)远洋新干线,成交32套、2800.36㎡,分列全市第15位和第14位;位于深圳市 龙岗中心区龙岗大道旁、三号线龙城广场站和南联站之间的远洋新干线,享龙岗中心城顶级配套,是深圳首个商业情景生活体。项目自带8万㎡大型综合体商业,与地铁3号线南联站仅百步距离,是真正的纯地铁上盖物业;

9)星河盛世,成交31套、2741.58㎡,分列全市第16位和第15位;分列全市第16位和第17位;星河盛世位于民治大道与民乐路交汇处,是集住宅、商业、商务公寓于一体的深圳中心区核心位置规模最大城市综合体物业;

10)万科金域缇香,成交29套、2578.29㎡,分列全市第18位和第19位;万科•金域缇香位于坪山新区中心区中心公园旁、行政一路、行政五路和丹梓西路围合之中,是坪山住区园林最大、元素最丰富盘;

11)百合盛世,成交28套、2628.75㎡,分列全市第19位和第17位;位于龙岗区龙城街道五联新村的百合盛世,西侧临近友谊路,北侧临近华裕路,片区有“深圳西湖”之称的清林径国家森林公园,山水资源丰富。项目并带有20万㎡私家山体公园,是深圳的城市生态豪宅范本。(YF)

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会

深圳市商品住宅分项统计 (2月)

分项     区域

全市

罗湖

福田

南山

盐田

宝安

龙岗

数值

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

日均可售总套数

31874

585

1.83%

2392

7.51%

3041

9.54%

500

1.57%

7050

22.12%

18305

57.43%

可售总面积()

2944428.42

72271.12

2.45%

199536.30

6.78%

271809.62

9.23%

41870.83

1.42%

694044.67

23.57%

1664895.89

56.54%

可售套均面积()

92.38

123.62

83.41

89.38

83.68

98.44

90.95

成交套数

1642

11

0.67%

45

2.74%

147

8.95%

23

1.40%

527

32.10%

889

54.14%

成交面积()

147715

1129

0.76%

4140

2.80%

12038

8.15%

1716

1.16%

47448

32.12%

81243

55.00%

日均成交套数

59

0

2

5

1

19

32

成交套均面积()

89.96

102.64

92.01

81.89

74.60

90.03

91.39

成交金额()

3046961405

33730900

1.11%

128658803

4.22%

420823275

13.81%

28516777

0.94%

1026215255

33.68%

1409016396

46.24%

成交套均总价(/)

1855640

3066445

2859085

2862743

1239860

1947278

1584945

成交均价(/)

20627.34

29876.00

31074.68

34957.01

16619.91

21628.30

17343.14

1、按户型统计成交数据

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交套均面积

成交均价(元)

成交总金额

成交套均总价

可售套数

可售面积(㎡)

可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

一房住宅

382

23.26%

25661.33

17.37%

67.18

19213

493023495.01

1290637.42

8425

26.43%

563365.51

19.13%

66.87

二房住宅

700

42.63%

58446.36

39.57%

83.49

20241

1182984757.05

1689978.22

10910

34.23%

885133.15

30.06%

81.13

三房住宅

371

22.59%

39588.91

26.80%

106.71

20436

809045883.74

2180716.67

5724

17.96%

634556.24

21.55%

110.86

四房住宅

90

5.48%

13184.45

8.93%

146.49

24927

328649539.32

3651661.55

1603

5.03%

248801.79

8.45%

155.23

四房以上

4

0.24%

583.8

0.40%

145.95

15039

8780023.22

2195005.81

376

1.18%

68624.90

2.33%

182.34

单身宿舍

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

5

0.01%

421.98

0.01%

90.42

单身公寓

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

606

1.90%

32523.58

1.10%

53.69

复式

65

3.96%

6394.94

4.33%

98.38

20166

128957857.81

1983967.04

874

2.74%

105953.10

3.60%

121.21

复式住宅

29

1.77%

3765.21

2.55%

129.83

24896

93737411.50

3232324.53

854

2.68%

166282.44

5.65%

194.70

别墅

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

18

0.06%

9508.99

0.32%

536.22

其他

1

0.06%

89.71

0.06%

89.71

19863

1781909.73

1781909.73

354

1.11%

32961.52

1.12%

93.09

小计

1642

147714.71

89.96

20627

3046960877.38

1855640.00

31874

2944428.42

92.38

2、按面积统计成交数据

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交均价(元)

成交金额(元)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

1315

80.09%

102968.63

69.71%

19550

2013008249

66.07%

90~144平方米

221

13.46%

25807.80

17.47%

20942

540467506

17.74%

144平方米以上

106

6.46%

18938.28

12.82%

26058

493490374

16.20%

小计

1642

147714.71

20627

3046966129

3、按重点楼盘成交数据

全市新房销售套数20强排行榜(2月

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

佳兆业龙岗大道1号

龙岗

正昌泰投资

166

12004.24

72.31

2

栖游记

南山

蛇口湾厦实业

78

6305.09

80.83

3

佳兆业城市广场

龙岗

宝吉工艺品

74

7003.99

94.65

4

西城雅筑

宝安

西城雅筑置业

72

5593.46

77.69

5

和成世纪名园

龙岗

金安业地产

69

6115.98

88.64

6

绿景公馆1866

宝安

正兴隆地产

67

5610.42

83.74

7

全盛御景湾花园

龙岗

维百盛地产

57

5125.01

89.91

8

中航天逸

宝安

中航长泰投资

55

4384.93

79.73

9

深房传麒山

宝安

经济特区地产

52

4264

82.00

10

公园里花园

龙岗

万科地产

49

4664.68

95.20

11

信义嘉御山

龙岗

信贤地产

43

4008.12

93.21

12

阳光里雅居

南山

集泰实业

36

1775.3

49.31

13

金亨利首府

宝安

金亨利实业

35

3425.1

97.86

14

宝中圣拿威

宝安

广兴源投资

34

3376.62

99.31

15

远洋新干线

龙岗

天基地产

32

2800.36

87.51

16

星河盛世

宝安

星河地产

31

2741.58

88.44

17

宏发君域花园

宝安

宏发地产

29

2593.35

89.43

18

万科金域缇香

龙岗

万科城市风景地产

29

2578.29

88.91

19

百合盛世

龙岗

五联百合地产

28

2628.75

93.88

20

金城大第花园

宝安

金城光明地产

27

2355.74

87.25

全市新房销售面积20强排行榜(2月

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

佳兆业龙岗大道1号

龙岗

正昌泰投资

166

12004.24

72.31

2

佳兆业城市广场

龙岗

宝吉工艺品

74

7003.99

94.65

3

栖游记

南山

蛇口湾厦实业

78

6305.09

80.83

4

和成世纪名园

龙岗

金安业地产

69

6115.98

88.64

5

绿景公馆1866

宝安

正兴隆地产

67

5610.42

83.74

6

西城雅筑

宝安

西城雅筑置业

72

5593.46

77.69

7

全盛御景湾花园

龙岗

维百盛地产

57

5125.01

89.91

8

公园里花园

龙岗

万科地产

49

4664.68

95.2

9

中航天逸

宝安

中航长泰投资

55

4384.93

79.73

10

深房传麒山

宝安

经济特区地产

52

4264

82

11

信义嘉御山

龙岗

信贤地产

43

4008.12

93.21

12

金亨利首府

宝安

金亨利实业

35

3425.1

97.86

13

宝中圣拿威

宝安

广兴源投资

34

3376.62

99.31

14

远洋新干线

龙岗

天基地产

32

2800.36

87.51

15

星河盛世

宝安

星河地产

31

2741.58

88.44

16

万科天誉

龙岗

万科九州地产

18

2717.78

150.99

17

百合盛世

龙岗

五联百合地产

28

2628.75

93.88

18

宏发君域花园

宝安

宏发地产

29

2593.35

89.43

19

万科金域缇香

龙岗

万科城市风景地产

29

2578.29

88.91

20

勤诚达22世纪

宝安

瑞恒投资

17

2420.08

142.36

宝安区新房销售套数前10强(2月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

西城雅筑

西城雅筑置业

72

5593.46

77.69

2

绿景公馆1866

正兴隆地产

67

5610.42

83.74

3

中航天逸

中航长泰投资

55

4384.93

79.73

4

深房传麒山

经济特区地产

52

4264

82.00

5

金亨利首府

金亨利实业

35

3425.1

97.86

6

宝中圣拿威

广兴源投资

34

3376.62

99.31

7

星河盛世

星河地产

31

2741.58

88.44

8

宏发君域花园

宏发地产

29

2593.35

89.43

9

金城大第花园

金城光明地产

27

2355.74

87.25

10

御景水岸花园

恒丰浩森地产

19

1950.42

102.65

宝安区新房销售面积前10强(2月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

绿景公馆1866

正兴隆地产

67

5610.42

83.74

2

西城雅筑

西城雅筑置业

72

5593.46

77.69

3

中航天逸

中航长泰投资

55

4384.93

79.73

4

深房传麒山

经济特区地产

52

4264

82

5

金亨利首府

金亨利实业

35

3425.1

97.86

6

宝中圣拿威

广兴源投资

34

3376.62

99.31

7

星河盛世

星河地产

31

2741.58

88.44

8

宏发君域花园

宏发地产

29

2593.35

89.43

9

勤诚达22世纪

瑞恒投资

17

2420.08

142.36

10

金城大第花园

金城光明地产

27

2355.74

87.25

龙岗区新房销售套数前10强(2月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

佳兆业龙岗大道1号

正昌泰投资

166

12004.24

72.31

2

佳兆业城市广场

宝吉工艺品

74

7003.99

94.65

3

和成世纪名园

金安业地产

69

6115.98

88.64

4

全盛御景湾花园

维百盛地产

57

5125.01

89.91

5

公园里花园

万科地产

49

4664.68

95.20

6

信义嘉御山

信贤地产

43

4008.12

93.21

7

远洋新干线

天基地产

32

2800.36

87.51

8

万科金域缇香

万科城市风景地产

29

2578.29

88.91

9

百合盛世

五联百合地产

28

2628.75

93.88

10

融湖世纪花园

鼎宏投资

23

1879.43

81.71

龙岗区新房销售面积前10强(2月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

佳兆业龙岗大道1号

正昌泰投资

166

12004.24

72.31

2

佳兆业城市广场

宝吉工艺品

74

7003.99

94.65

3

和成世纪名园

金安业地产

69

6115.98

88.64

4

全盛御景湾花园

维百盛地产

57

5125.01

89.91

5

公园里花园

万科地产

49

4664.68

95.2

6

信义嘉御山

信贤地产

43

4008.12

93.21

7

远洋新干线

天基地产

32

2800.36

87.51

8

万科天誉

万科九州地产

18

2717.78

150.99

9

百合盛世

五联百合地产

28

2628.75

93.88

10

万科金域缇香

万科城市风景地产

29

2578.29

88.91

南山区新房销售套数前10强(2月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

栖游记

蛇口湾厦实业

78

6305.09

80.83

2

阳光里雅居

集泰实业

36

1775.3

49.31

3

宝能华府

宝能华府置业

20

1886.03

94.30

4

伍兹公寓

招商地产

6

1061.32

176.89

5

澳城花园

澳达实业

5

445.16

89.03

6

纯水岸

华侨城地产

1

444.98

444.98

7

海境界家园

蛇口湾厦实业

1

120.43

120.43

南山区新房销售面积前10强(2月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

栖游记

蛇口湾厦实业

78

6305.09

80.83

2

宝能华府

宝能华府置业

20

1886.03

94.3

3

阳光里雅居

集泰实业

36

1775.3

49.31

4

伍兹公寓

招商地产

6

1061.32

176.89

5

澳城花园

澳达实业

5

445.16

89.03

6

纯水岸

华侨城地产

1

444.98

444.98

7

海境界家园

蛇口湾厦实业

1

120.43

120.43

罗湖区重点楼盘(2月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

合正荣悦

教新实业

11

1129.03

102.64

福田区重点楼盘(2月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

兰江山第

城盛地产

20

1894.3

94.72

2

嘉洲富苑

福城投资

16

1454.71

90.92

3

廊桥花园

皇城地产

6

478.01

79.67

4

深物业彩天怡色

国贸汽车实业

2

257.62

128.81

5

水畔紫云阁

万年青投资

1

55.67

55.67

盐田区重点楼盘(2月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

泊郡雅苑

鸿泰实业

23

1715.82

74.60


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