导读：
     ■90亿，深圳的快递行业收入全国第二！
     ■为什么深圳的快递行业发展迅速？
     ■空间价格与流量价值：为龙华押宝，五大盘受益
正文：

■90亿，深圳的快递行业收入全国第二！

恐怕谁都没想到，深圳的快递业务总收入已经超越北京、广州，位居全国第二，仅次于上海。深圳是全国快递大市，快递行业已经成为电商经济发展的顶梁柱。而按照行业规划，至2020年前，深圳快递业务还可实现年均30%以上的增长。快递业务将再现深圳速度的奇迹式发展。

详细数据为，在过去的2012年，深圳市快递业务量完成3.62亿件，占全省快递业务量的27.03%，日均发出量和投递量共约200万件；快递业务收入完成90.21亿元，同比增长43.19%，占全省快递业务收入的36.73%，位居全省第一位，占全国快递业务总收入的8.55%。按城市排名，上海第一、深圳第二。

截至2012年，深圳市依法取得快递业务经营许可证的企业509家，从业人员近5万人，深圳已成为广东乃至全国快递企业最集中、从业人员最多、业务收入最大的地区之一。值得一提的是，若按照业务量排名，深圳快递业在全国城市中仍位居第4，次于北京、上海和广州，但较高的业务总收入则说明，深圳快递业总体盈利能力相对较强。

■为什么深圳的快递行业发展迅速？

而预计2013年，深圳邮政业业务收入将达到135亿元，同比增长29%，其中快递业务量可实现4.7亿件，快递业务收入有望达到120亿元，同比增长33%。按照行业规划，至2020年，实现深圳邮政业务收入比2010年翻三番，占全市GDP比重达到1.8%，其中快递业务收入超过450亿元。

就像我们以前总不敢相信深圳已然是世界级的大都市一样，深圳快递行业已然做到了业务收入全国第二。就以我公司为例。在2012年以前，公司的财务出纳给合作方送合同都喜欢自己开车去。而到了2012年，他几乎全部用快递来寄合同了。原来邮费、停车费上涨，寄合同一趟下来得花二三十块，而使用快递却只需十多块就可以搞定，而且快递可以随叫随到。

这就是身边活生生的事实，快递行业确实是在突飞猛进的发展着。为什么深圳的快递行业能够发展得如此迅速？这与深圳拥有众多快递企业、从业人员众多相关，同时与深圳的房价高、物价水平高也紧密相关。正是因为房价高（停车费价格高也是房地产价格的一种）、物价水平高，迫使相当部分的使用快递来寄送货物与购买商品，从而进一步促进了快递业务的庞大。

■空间价格与流量价值：为龙华押宝，五大盘受益

快递行业业务量庞大，它输出的是流量价值，而相对于这座城市来说，统一的快递比起单个人去商场购物、寄送东西，省下来的，更多的是空间移动花费的成本，也即是说空间价格相对降低了，成本相对减轻了。快递业务的额庞大，意味着对于众多快递企业的中高层企业人员来说，财富将与日俱增。

那么这么一批人，他们购房的着眼点将在哪里呢？因为快递行业是一个比较特殊的行业，对于交通与距离的要求很高，需要有快捷交通的网络。因而能够提供刚需、又处在深圳地理位置绝对中心、极具使用价值的地方，环顾深圳，就只有龙华了。只有龙华，到达深圳全市的距离才是最优的。

龙华处在深圳地理版图的中心位置，加上深圳北站的开通，到达全国重要城市都是相当的便捷。前段时间盛传的“连接龙华和前海的龙海大道已经列入了深圳市的新规划”的信息已被确实，且龙海大道规划方案将在今年内确定。

未来，前海与龙华将快速相连，深圳这两大新兴的片区将获益良深，对快递行业来说就更是利好了。在此之时，龙华片区内楼盘熙园山院、中航天逸、绿景公馆1866、幸福城、水榭春天等楼盘，就又将收获流量价值带来的利好。（WH）

中航天逸

 熙园山院

幸福城

绿景公馆1866

水榭春天