全市周度商品住宅销售监测（02-25~03-03）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-03-05 16:47:54点击2768次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第9期 总第553期
2013年（02月25日~03月03日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
30485
|
373
|
1.22%
|
2365
|
7.76%
|
2979
|
9.77%
|
484
|
1.59%
|
6674
|
21.89%
|
17611
|
57.77%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2805813.66
|
41123.30
|
1.47%
|
196941.66
|
7.02%
|
265594.02
|
9.47%
|
40672.30
|
1.45%
|
658230.14
|
23.46%
|
1603252.23
|
57.14%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.04
|
110.38
|
83.28
|
89.17
|
83.98
|
98.63
|
91.04
|
|
成交套数
|
1002
|
0
|
0.00%
|
34
|
3.39%
|
33
|
3.29%
|
11
|
1.10%
|
335
|
33.43%
|
589
|
58.78%
|
|
成交面积(㎡)
|
89561
|
0
|
0.00%
|
3057
|
3.41%
|
3078
|
3.44%
|
773
|
0.86%
|
29661
|
33.12%
|
52991
|
59.17%
|
|
日均成交套数
|
143
|
0
|
5
|
5
|
2
|
48
|
84
|
|
成交套均面积(㎡)
|
89.38
|
0
|
89.92
|
93.29
|
70.28
|
88.54
|
89.97
|
|
成交金额(元)
|
1780326953
|
0
|
0.00%
|
100602266
|
5.65%
|
123220786
|
6.92%
|
12665580
|
0.71%
|
651081185
|
36.57%
|
892757136
|
50.15%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1776773
|
0
|
2958890
|
3733963
|
1151416
|
1943526
|
1515717
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19878.30
|
0
|
32905.05
|
40027.28
|
16383.70
|
21950.56
|
16847.27
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
295
|
29.44%
|
20995.14
|
23.44%
|
71.17
|
19115
|
401319998.88
|
1360406.78
|
8614
|
28.26%
|
575046.10
|
20.49%
|
66.76
|
|
二房住宅
|
426
|
42.51%
|
35302.57
|
39.42%
|
82.87
|
18334
|
647238428.29
|
1519339.03
|
11116
|
36.47%
|
900227.50
|
32.08%
|
80.98
|
|
三房住宅
|
194
|
19.36%
|
21406.34
|
23.90%
|
110.34
|
19527
|
417996082.48
|
2154618.98
|
6051
|
19.85%
|
655681.98
|
23.37%
|
108.36
|
|
四房住宅
|
42
|
4.19%
|
6564.64
|
7.33%
|
156.30
|
28990
|
190309784.97
|
4531185.36
|
1648
|
5.41%
|
257638.97
|
9.18%
|
156.35
|
|
四房以上
|
1
|
0.10%
|
137.39
|
0.15%
|
137.39
|
13757
|
1890074.23
|
1890074.23
|
404
|
1.33%
|
73753.11
|
2.63%
|
182.56
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
649
|
2.13%
|
34846.69
|
1.24%
|
53.69
|
|
复式
|
26
|
2.59%
|
2823.69
|
3.15%
|
108.60
|
20937
|
59118601.68
|
2273792.37
|
872
|
2.86%
|
106915.00
|
3.81%
|
122.55
|
|
复式住宅
|
18
|
1.80%
|
2331.54
|
2.60%
|
129.53
|
26785
|
62450276.28
|
3469459.79
|
871
|
2.86%
|
168039.58
|
5.99%
|
192.83
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.36%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
235
|
0.77%
|
23024.40
|
0.82%
|
97.98
|
|
小计
|
1002
|
89561
|
89.38
|
19878
|
1780323246.81
|
1776769.71
|
30485
|
2805813.66
|
92.04
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
812
|
81.04%
|
63575.19
|
70.99%
|
18789
|
1194539880
|
67.10%
|
|
90~144平方米
|
138
|
13.77%
|
16117.48
|
18.00%
|
20097
|
323916603
|
18.19%
|
|
144平方米以上
|
52
|
5.19%
|
9868.64
|
11.02%
|
26536
|
261873300
|
14.71%
|
|
小计
|
1002
|
89561.31
|
19878
|
1780329783
|
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