导读：
     ■深圳深度城市化，引发回归罗湖潮
     ■熟地，驾驭生活的“方向盘”
     ■都豪新高，159米荣悦楼王4月新推
正文：

■深圳深度城市化，引发回归罗湖潮

截至2012年年底，中国城镇化率已经超过52%。而深圳更是全国城市化的排头兵，已经率先由初级城市化向深度城市化转变。深圳的深度城市化，表现在总部经济发达、第三产业比例进一步提高、户籍居民数量增多、早期拓荒者进入第二代、社会保障化、交通集团化（比如地铁交通发达）等等。罗湖恰巧赶上了深度城市化的快车，通过推陈出新，重新成为了置业峰值区。

在罗湖，有深圳最好的学校群，可享受最高的教育配置、有深圳客流最大的商圈东门，商业繁荣、有预投资最大的国际消费中心建设计划，有密集的地铁起终点、加之毗临港澳的地理优势、成熟的城市经济生态、配套完善的生活设施、“一半山水一半城”的生态环境、独特的城市文化、改革创新传统等，罗湖是目前绝无仅有的珍稀都市熟地资源。

在深圳深度城市化进程中，罗湖也迎来了片区更新的井喷阶段。成片的旧改项目被置换成最新潮的综合体、都市豪宅两大品类。合正荣悦则是罗湖首个入市的城市更新项目，为罗湖近五年未现的20万㎡低密度花园大社区。2012年 10月一期开盘，创造开盘单日纳金10亿的销售奇迹，是去年罗湖乃至整个深圳叫好又叫座的豪宅标杆项目，具有非常好的市场口碑。

■熟地，驾驭生活的“方向盘”

深圳陆续出现过郊居化、都心主义、新都市主义等新生概念，一度被热议，这体现出人们总是随着城市的发展在选择自己的生活方式。最终人们还是选择了城市熟地，城市熟地拥有最大化资源，能直观、快捷地体验到城市生活。

生活在城市熟地，繁华、富庶、快捷、文明的生活成为深圳人永不停息的渴求和向往。它就像一个大吸盘，拥有强大的向心力，左右和控制着城市人居生活的方向。作为城市生活的一个“方向盘”，城市熟地客观上扮演了主要的角色。所谓熟地当然是先生后熟的，在深圳不断推动城市化进程的过程中，相信有更多的城市熟地生活让深圳人拥有更多的选择。

并且随着片区居住社区向着“高精尖”发展，都市豪宅成为了置业的最佳选择。购房者毋须在工作与居住之间左右为难，都市豪宅最大的优势即兼顾高端商务与舒适家居两大需求。带来“离尘不离城”的生活体验。而合正荣悦就是其中的佼佼者。

■都豪新高，159米荣悦楼王4月新推

在商务方面，合正荣悦毗邻的人民南、蔡屋围商圈，吸引了大量的企业入驻，形成了高端成熟的商圈。同时企业的回流，带来的是商务活动的高涨，以及就业机会的增加和居住需求的猛增。密集的地铁首末站点，便捷的交通、以及与香港联系最紧密，商贸往来发达。这些都构成了罗湖高端商务生活。

在生活配套方面，合正荣悦所在片区交通便捷通畅，生活配套设施成熟；周边分布众多学校，教育资源丰富；相邻地块均为低密度项目，西侧、北侧为学校，东侧为多层木头龙社区；东北面有翠竹山，南面遥望香港上水连绵山体，外部景观条件优越。而合正荣悦本身绿化率为30% 绿地面积达1976.6㎡，是罗湖稀缺的低密度花园大社区。

项目自2012年10月开盘以来，造成了市场畅销热潮。目前前期所推楼盘已售罄，而即将推出市场的5#楼王产品，52层，共约240套房源，分别为86㎡、140㎡、160㎡和207㎡产品。约159米的高度，将成为深圳都市豪宅的新标高。（YWS）

合正荣悦