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香港楼市信息汇总(03-08)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-03-08 15:34:08点击2161


《明报》报道,声言看好本港前景、计划今年推售5238个单位的长实(0001),旗下荔枝角一号‧西九龙突然宣布以新增一成扣减及送赠3.75%印花税等一篮子优惠,劈价6%至17%(平均约11%),促销16个货尾,平均实用呎价折实后约1.2万元(建筑呎价约9200元),与同区「西九四小龙」近期二手造价相若,单位最低消费折实价1016万余元起。虽然长实表示希望透过带头减价,以响应社会希望楼价能回落的诉求,稍后推出的新盘更有机会以低于市价推出,但其它主要发展商均表示暂无意劈价。

《星岛日报》报道,政府两周前推出辣招后,首次有大型发展商作出减价行动,长沙湾新盘昨日减价速销,发展商为买家提供定价一成折扣之余,亦为换楼客提供印花税回赠,较旧价平均减逾11%。

《苹果日报》报道,长实(0001)日前唱反调将今年售楼收益目标调升逾一成至350亿至400亿元,事隔一日即带头劈价,将长沙湾一号.西九龙20个货尾平均减价11.4%重推散货,早前入市的150伙买家实时「坐艇」。中原集团创办人施永青直指,新盘减价潮一触即发,其它大型发展商有减价压力。

《香港经济日报》报道,政府推出双倍印花税后,长实(0001)率先带头减价,就旗下荔枝角一号‧西九龙,减价及送出单边印花税吸客,昨推出20伙,最多减价17%,昨晚随即有11伙获预留。

《文汇报》报道,政府加推的楼市「辣招」,令逾千万元豪宅去货受阻。长实为求加快清货尾,昨突然宣布大劈价逾11%推售荔枝角「一号.西九龙」20伙,其中16伙为重推单位,最快周日推售。长实集团执行董事赵国雄表示,此批单位无论采用任何一种付款方法均可减价10%,换楼客可获3.75%的印花税。劈价后3房即供入场费977.6万元,4房即供入场1017.2万元,最大减幅逾17%。市传昨日已预留约10伙。

 


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