全市周度商品住宅销售监测（03-04~03-10）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-03-11 14:12:39点击2106次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第10期 总第554期
2013年（03月04日~03月10日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
30418
|
327
|
1.07%
|
2329
|
7.66%
|
2885
|
9.48%
|
465
|
1.53%
|
6931
|
22.78%
|
17482
|
57.47%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2793150.50
|
30216.22
|
1.08%
|
193734.03
|
6.94%
|
257952.76
|
9.24%
|
39222.62
|
1.40%
|
683571.27
|
24.47%
|
1588453.60
|
56.87%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
91.82
|
92.53
|
83.17
|
89.42
|
84.30
|
98.63
|
90.86
|
|
成交套数
|
889
|
0
|
0.00%
|
20
|
2.25%
|
116
|
13.05%
|
24
|
2.70%
|
217
|
24.41%
|
512
|
57.59%
|
|
成交面积(㎡)
|
82633
|
0
|
0.00%
|
1931
|
2.34%
|
9449
|
11.44%
|
1877
|
2.27%
|
20295
|
24.56%
|
49080
|
59.40%
|
|
日均成交套数
|
127
|
0
|
3
|
17
|
3
|
31
|
73
|
|
成交套均面积(㎡)
|
92.95
|
0
|
96.57
|
81.46
|
78.19
|
93.53
|
95.86
|
|
成交金额(元)
|
1639077587
|
0
|
0.00%
|
59416768
|
3.63%
|
292345344
|
17.84%
|
35511051
|
2.17%
|
466510833
|
28.46%
|
785293591
|
47.91%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1843732
|
0
|
2970838
|
2520218
|
1479627
|
2149820
|
1533777
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19835.66
|
0
|
30763.89
|
30937.85
|
18922.47
|
22986.30
|
16000.21
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
189
|
21.26%
|
13664.43
|
16.54%
|
72.30
|
16237
|
221871448.53
|
1173923.01
|
8474
|
27.86%
|
565634.97
|
20.25%
|
66.75
|
|
二房住宅
|
425
|
47.81%
|
35301.61
|
42.72%
|
83.06
|
20681
|
730059731.42
|
1717787.60
|
11058
|
36.35%
|
894223.80
|
32.01%
|
80.87
|
|
三房住宅
|
159
|
17.89%
|
17424.76
|
21.09%
|
109.59
|
18770
|
327058335.18
|
2056970.66
|
6188
|
20.34%
|
661738.01
|
23.69%
|
106.93
|
|
四房住宅
|
75
|
8.44%
|
10503.33
|
12.71%
|
140.04
|
20468
|
214977120.91
|
2866361.61
|
1639
|
5.39%
|
255534.56
|
9.15%
|
155.92
|
|
四房以上
|
4
|
0.45%
|
780.14
|
0.94%
|
195.04
|
25985
|
20272238.98
|
5068059.75
|
403
|
1.33%
|
73565.15
|
2.63%
|
182.41
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
676
|
2.22%
|
36066.01
|
1.29%
|
53.39
|
|
复式
|
19
|
2.14%
|
2480.76
|
3.00%
|
130.57
|
28012
|
69490863.95
|
3657413.89
|
855
|
2.81%
|
105563.64
|
3.78%
|
123.49
|
|
复式住宅
|
17
|
1.91%
|
2388.57
|
2.89%
|
140.50
|
22519
|
53788219.18
|
3164012.89
|
868
|
2.85%
|
167210.65
|
5.99%
|
192.73
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.36%
|
536.22
|
|
其他
|
1
|
0.11%
|
89.26
|
0.11%
|
89.26
|
17275
|
1541966.50
|
1541966.50
|
234
|
0.77%
|
22973.39
|
0.82%
|
98.00
|
|
小计
|
889
|
82633
|
92.95
|
19835
|
1639059924.65
|
1843711.95
|
30418
|
2793150.50
|
91.82
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
697
|
78.40%
|
55524.68
|
67.19%
|
19341
|
1073886906
|
65.52%
|
|
90~144平方米
|
124
|
13.95%
|
14892.27
|
18.02%
|
19145
|
285112810
|
17.39%
|
|
144平方米以上
|
68
|
7.65%
|
12215.91
|
14.78%
|
22927
|
280069940
|
17.09%
|
|
小计
|
889
|
82632.86
|
19836
|
1639069656
|
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