导读：
    ■重磅消息：佳兆业可能进军尖岗山
    ■巨星爱豪宅：甄子丹VS御海园，冰上皇后VS曦城
    ■群龙已云集，纯别墅区唯有曦城
正文：

■重磅消息：佳兆业可能进军尖岗山

最近@房地内参 得到重磅消息：深圳尖岗山可能很快将有另外一家品牌上市房企进军。谁家呢？从2003年到目前为止，深圳尖岗山只有招华（招商、华侨城）、中海、新世界这四家房企进驻；而在售的楼盘项目如今只有曦城一家，数年来独霸尖岗山的招华，将迎来哪家新成员？

不卖关子地坦白，得到内部消息，原来深圳本土、香港上市的品牌房企——佳兆业地产，早已有意进军尖岗山，并对尖岗山的规划进行了一些设想，并已提交给宝安区区长张备。不止如此，佳兆业还计划收购桃花源住宅区，以加大企业在宝安的土地储备。

如果佳兆业确定进驻宝安尤其是尖岗山，那么该消息的最大受益方，不但是宝安区的发展前景的又一利多消息。更为着重的是，佳兆业极有可能进驻尖岗山，对这里目前唯一在售的纯别墅之招华·曦城，将是第一利好消息。

■巨星爱豪宅：甄子丹VS御海园，冰上皇后VS曦城

从内部消息来看，尖岗山的吸引力不仅仅是类似于佳兆业、新世界、中海等品牌房企。还记得2012年底的尖岗山地块招标，佳兆业在招标现场搬出的一本本精装版招标书及相关资料，其对尖岗山重视程度让人大吃一惊。如今看来，即使最终尖岗山地块让中海所得，佳兆业对这里也丝毫不放松，甚至有尽力进军之可能。

但无论如何，在佳兆业可能进军尖岗山之前，尽管这里也被中海、香港新世界分了一杯羹，但这里最大的地主始终是曦城的开发商——招华（招商、华侨城）。事实上，自2003年开始进入尖岗山的招华·曦城，九年来已经在这里打造了深圳乃至华南地区最大的纯别墅区，吸引了众多名人/隐富阶层在此居住。

譬如，有着冰上皇后之称的陈露与其洋丈夫、一对儿女正是住在曦城里。日前最新消息：有着“宇宙最强”称号的影星甄子丹，最近消息爆出其与妻子汪诗诗，以1.35亿元（折合人民币1.08亿港元）入手薄扶林摩星岭道66号御海园单号屋。

■群龙已云集，纯别墅区唯有曦城

数据来看，甄子丹所购的洋房，实用面积3362方呎（建筑4198方呎，折合建面约378平米），以成交价1.35亿港元计，实用呎价达40155元（建筑呎价32158元），折合人民币实用价达44.6万元/平米。从成交金额及呎价均来看，甄子丹入手的这套洋房，已经创香港摩星岭道一带新高。

明星爱豪宅，巨星选择顶级豪宅对大众人士又有何启示？陈露如此，巨星甄子丹也有明智选择。正如甄子丹所挑选的新豪宅，所在的香港摩星岭道沿途大多是低密度住宅区，其购入的这套豪宅，原业主于2007年以6800万元购入，此次一转手就收获了6700万元，短短6年间几乎翻了一番，年均升值16.5%。

巨星挑豪宅，注重的不但是隐私还有地段价值、居住氛围、生活品质，当然更不可少的是项目未来的价值前景。甄子丹如此，冰上皇后陈露挑的曦城也如此。走过九年风雨打磨的曦城，作为尖岗山区域第一个住区，也是目前及未来唯一的纯别墅区，汲取了整个区域的日月精华。从九年前开荒到今日的处处散发成熟气息，如今中海、香港新世界来了，佳兆业也可能要抢着进军了，整个尖岗山越来越群龙云集，而真正深入人心的却始终是“曦城”这两个字。（CWE）