《明报》报道,正当政府矢志增加土地供应之时,港铁(0066)旗下大围站及轻铁站天荣站两个上盖项目地皮,早前分别流标及未获发展商垂青,有4500伙供应迟迟未能批出。港铁昨天只说两地皮未来12个月会再度推出,但因为仍在跟政府谈补地价,以及要修订之前的条款,仍未有确切时间表。
《星岛日报》报道,政府推出新招后,首个大型新盘将于今天正式登场,由香港小轮发展的粉岭逸,发展商铁定今天黄昏开始卖楼,首日可售近400伙,市场料会卖楼至凌晨,现时已收逾1000票。另外,项目昨首度加推连天台特色户,实用呎价逾1.54万元,打破项目以至粉岭区内的呎价新高纪录,市场消息指,单位并已获预留。
《苹果日报》报道,政府出招后,二手楼买卖急遽萎缩,业界又盛传银行即将调升按揭利息,令楼市气氛添上阴霾。一名原计划入市的屯门买家,因应政府突推新辣招,深感楼市前景不明朗,打窒入市大计,随即转买为租,以月租1.02万元承租卓尔居。
《香港经济日报》报道,出招效应加上规管一手楼新例实施在即,发展商纷加佣促销新盘。过去两个月有逾10个新盘提升佣金,更有开卖不足一个月的新盘佣金提升至楼价3.5%或以上。另有传未开售的佐敦珀‧轩,有意推出相等于楼价6%佣金。
《文汇报》报道,在卖楼利润按年跌36%影响下,港铁(0066)去年全年纯利倒退13%,至135.32亿元;基本纯利97.75亿元,按年跌6.6%。鉴于目前发展中各项目的施工进度,港铁预期新项目利润本年不会入帐,但今年成熟可推出及连同货尾,仍约有5000单位可供应。推地方面,未来12个月内将重推早前流标的大围站及「零标书」的天水围天荣站项目,连同将军澳日出康城第四期及朗屏站(南)地皮,涉及约8720伙,按年增9%。