导读：
    ■7年臻熟公园大地：收官楼王单位将推
    ■鸿荣源公园大地进入“拉埋天窗”阶段
    ■收官之作，更有市场价值
正文：

■7年臻熟公园大地：收官楼王单位将推

2006年立项建设以来，集鸿荣源地产二十载豪宅开发经验之精华的公园大地， 历经7年塔尖圈层涵养，已成为60万㎡醇熟大盘，3800户家族的第一居所，并奠定了“龙岗中心城首席品牌豪宅”的地位。项目即将推出最后的一批单位，现正火爆认筹中，认筹客户可享开盘九折优惠。

鸿荣源公园大地主打160～190㎡一本证纯大户，35%超大拓展空间，270°双面两层高阳台，坐拥30万㎡皇家园林，独踞189万㎡原生态余石岭山天然氧吧，更享1200亿高端市政配套。目前公园大地在售产品余量仅100余套，高层楼王单位只有30多套。

最后一批楼王单位售罄之后，鸿荣源公园大地即全面收官。鸿荣源公园大地最后一批业主也将加入到这个人文生态大社区中来。鸿荣源公园大地进行一次身份的转变，它由公众所瞩目的一个商业项目转变为成熟的3800户大社区，开始发挥它的居住功能。这一阶段可定性为“拉埋天窗”阶段。

■鸿荣源公园大地进入“拉埋天窗”阶段

“拉埋天窗”是广东的一句俗语，跟广东西关（荔湾区）旧时的建筑风格有关。以前，广东的老房子会在屋顶开一扇天窗来通风，一般在下雨的情况下才关闭（拉埋）。而新婚的人习惯将天窗关好，久而久之，“拉埋天窗”这句话就成了结婚的代名词。结婚既是夫妻关系的确定。“拉埋天窗”也即蕴含着尘埃落定的意义。

在房地产的各大营销节点，全面收官是房地产最后的一个重要节点。它昭示着楼盘进入”拉埋天窗“阶段。在这一阶段，项目已经和业主形成了紧密的联系，就像一段关系得以确立，受法律保护。这里就形成了一个私密的圈层，可以安心地居住。

“拉埋天窗”以后，项目即宣告绝版，譬如香蜜湖1号，水榭花都这些大盘“拉埋天窗”以后，市价不跌反升，而且涨幅惊人，像水榭花都入住以前的推售价，高层为2万/㎡，如今已经涨至7万/㎡；而别墅涨幅更大，推售价为4万/㎡，现在涨至20万/㎡，即使如此高的市价，非常多的市场需求量，但是项目已经收官，因此，有钱也买不到了。

■收官之作，更有市场价值

相比于系列开发的项目来说，收官之作似乎更有市场价值，首先它具有稀缺性，售完即止；而系列开发的项目，总是不断的更新，给人的心理预设是，也许下个会更好，导致很多购房者采取观望的态度。

而综合以上收官即止的项目，居高不下的市场需求量来看，鸿荣源公园大地也将在收官之后，迎来另一波需求高峰，其不论是投资价值还是居住价值都得到了进一步的提升。对于那些以居住需求为主的业主来说，可以尽享鸿荣源的优质生活配套，而对于以投资眼光入驻的业主来说，鸿荣源公园大地具有很高的增值与保值的价值增长空间。

目前鸿荣源公园大地即将进入收官阶段，主打目前市场上的热门大户型，这批单位全部为非拼合纯大户单位，160—197㎡阔绰四房、五房，35%超大拓展空间，户户南北双景观阳台设计，南北通透，270度超大阳台观无敌壮阔余石岭山景和园林景观，户型方正实用，客、餐厅跃式分区，双主卧套间设计，给人最大的居住享受，尽享30万㎡地中海皇家园林。（YWS）