导读：
     ■反映财富分配规律在的聚财公式
     ■深圳三高群体最密集的区域
     ■新的财富聚集地，深圳罕见聚财大盘
正文：

■反映财富分配规律在的聚财公式

在经济学里有一个著名的聚财公式——F=kcwε。k表示的是知识（包括智商），c表示的是财富，w表示的是贫富悬殊，ε表示的是信息。由于人们在经济活动中获得的收入或分配得到的财富，一般与其挣钱的能力（聚财力）成正比，因此，聚财力的表达式也反映了经济活动中财富的分配规律。

即一个人、一个组织（集团）在经济活动中获得的财富或收入，与其自身的素质和对财富的占有欲望、所拥有的财富和环境的富裕程度成正比，与社会环境（包括政治法律制度、社会道德）和信息等的约束程度成反比。虽然，这个聚财公式一般针对的是个人或组织集团，但是如果我们在这里把她套用在华为科技新城（坂田）或者位于此区域内核心位置的佳兆业城市广场身上应该也同样是适用的。

第一，企业之于城市的价值，在于是否能够推动城市化进程，加快城市迈向国际化的步伐。业界形象的比喻，汽车的动力核心在引擎，而作为知识更新能力最强的企业聚集之地，正以一种全盘改写区域价值和行业走向的力量从幕后走向台前。因为超强的知识更新和转化能力，华为科技城价值将向科技知识高地看齐。因此，这里的知识更新能力是非常高的，符合“k知识”标准。

■深圳三高群体最密集的区域

第二，位于坂田片区核心区的华为科技城，是政府规划投资110亿，华为投资200亿，重金打造里斯本式的科技新城。从2009年的5平方公里到如今的22平方公里，华为科技城规划不断升级完善，而它作为特区扩容示范区，将成为深圳下一个区域中心。届时，坂田片区也将被打造成深圳的科技CBD。

华为控股的国际会展中心以及全球总部已选址坂田，这也成为龙岗乃至深圳加快推进华为科技城的规划建设的动力。据了解，项目拟投资超过200亿元，包括华为全球财务中心、全球业务管理中心、投资管理中心、芯片设计中心、创新与研发中心、软件平台及各类尖端技术储备研究中心，是龙岗区“十二五”期间最大的产业项目。大批高知和高收入精英人群聚集使得区域各个方面都有了显著提升，因此，符合“c 财富”标准。

第三，作为深圳最顶尖企业、华为全球总部所在地，华为科技城可以说是全球通讯业的首都，这里集中了深圳乃至全国通讯行业最顶尖的科研人员、最先进的通讯科研技术，是全球通讯业的首都。未来这一区域将汇集世界性的高端人才，成为深圳三高群体最密集的区域，创造出非常可观的财富价值。

■新的财富聚集地，深圳罕见聚财大盘

与此同时，由于科技产业粘性强、产业链长，作为深圳科技产业巨头的华为所在地，势必将吸引众多中下游企业扎堆聚集，由此形成中心式的科技聚合效应，这样一来，对于华为科技城的发展将有进一步的巩固作用，有利于形成更大的产业势能，辐射周边。这将在未来不断拉大与其它区域的差距，符合“w表示的是贫富悬殊”原则。

第四，随着华为科技城的崛起，坂雪岗区域也随即成为最受关注的区域之一。这里集中了深圳乃至全国通讯行业最顶尖的科研人员、最先进的通讯科研技术，是全球通讯业的首都。同时也是全球高新科技人才最绵密的地区之一。根据规划，这里未来将打造成重点发展云计算、物联网、互联网等新一代信息技术产业的“智慧城区”。因此符合“ε表示的是信息”原则。

通过上面的分析，我们可以清晰的看到佳兆业城市广场所在的华为科技城片区集中了聚财公式——F=kcwε所要求的全部条件，成为深圳新的财富聚集地。而位于华为科技新城核心地段的佳兆业城市广场也将成为深圳少有的聚财大盘，仅就片区而言，佳兆业·城市广场的升值潜力无限。

就项目本身而言，总建面180万㎡的佳兆业·城市广场汇集了约15万㎡Shopping mall、270米地标级写字楼、五星级酒店、高端商务公寓、住宅等都会级业态，更配备54班九年制学校，2个幼儿园、2个3000㎡米高端会所、恒温泳池、沙滩泳池等休闲生活配套。目前，万豪国际酒店、华润万家、凯狮国际影城、银狐百货等国内外知名商家已经意向进驻。目前其89㎡3房，118㎡4房，147㎡5房正在火热销售中。（ZPJ）

 180万㎡【佳兆业城市广场】，为深圳史上最大单盘

佳兆业城市广场 4#、5#、6#地块鸟瞰图