《明报》报道,银行加按息打击买家入市信心;早前狮子大开口的业主亦信心动摇,心急求售,市场低价成交涌现,减价幅度由2%至10%不等;其中奥运站珑玺业主劈价400万元沽货,成加息后最大额减价成交个案。业主为求尽快出货,扩大减价幅度,如和富中心业主劈价近250万元求售,减幅达12%,但仍未售出。中原地产创办人施永青表示,银行加按息影响不及新辣招,虽然对楼市有负面影响,令楼市雪上加霜,但对实际供款影响有限,料短期内银行不会再加息。
《星岛日报》报道,银行近日相继调高按息,发展商亦加紧「添食」,市场红盘香港小轮旗下粉岭逸,昨分批两度加推第5座「楼王」单位,涉及216伙,平均实用呎价分别9375元及9481元,发展商直言,考虑加息后市场,因此改变提价计划,沿用原价加推。加推户最快周日开售。
《苹果日报》报道,继丰及渣打(2888)后,恒生银行(0011)昨日跟随调高按息0.25厘。「息」魔杀到,股楼暂呈两极化。地产股昨日应声下挫,逆市急跌,六大蓝筹地产股单日共蒸发200亿元市值。反观楼市未被加息吓窒,量跌价未,卖家表面上狂劈价,其实只是将叫价回归至市价。业界相信,二手已经陷入瘫痪状态,楼市短期进入冰河时期。
《香港经济日报》报道,银行加按息令人心虚怯,发展商遂加佣催谷销情,深水晋岭及佐敦珀‧轩,均加佣最高达6%,为全港最高佣金的新盘,前者优惠更加码至全送厘印;另粉岭逸昨原价加推。
《文汇报》报道,多家银行上调新造楼宇按息,楼市观望情绪弥漫,二手市场忧虑气氛升级,大型屋苑出现不同程度的减价放盘,幅度由2%至逾一成不等,市场上也频录得减价成交个案。而正在推售新盘的发展商亦都暂时按兵不动,观察市场,销情火爆的粉岭逸取消加价计划,仅以原价加推。