全市周度商品住宅销售监测（03-11~03-17）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-03-18 15:04:05点击2243次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第11期 总第555期
2013年（03月11日~03月17日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
31530
|
407
|
1.29%
|
2302
|
7.30%
|
2818
|
8.94%
|
452
|
1.43%
|
8326
|
26.41%
|
17225
|
54.63%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2855865.47
|
36965.73
|
1.29%
|
191338.66
|
6.70%
|
253183.81
|
8.87%
|
38238.97
|
1.34%
|
774741.73
|
27.13%
|
1561396.56
|
54.67%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
90.58
|
90.76
|
83.13
|
89.85
|
84.63
|
93.06
|
90.65
|
|
成交套数
|
813
|
6
|
0.74%
|
26
|
3.20%
|
57
|
7.01%
|
7
|
0.86%
|
243
|
29.89%
|
474
|
58.30%
|
|
成交面积(㎡)
|
71930
|
265
|
0.37%
|
2144
|
2.98%
|
4518
|
6.28%
|
446
|
0.62%
|
20117
|
27.97%
|
44440
|
61.78%
|
|
日均成交套数
|
116
|
1
|
4
|
8
|
1
|
35
|
68
|
|
成交套均面积(㎡)
|
88.48
|
44.11
|
82.47
|
79.26
|
63.74
|
82.79
|
93.75
|
|
成交金额(元)
|
1303226137
|
6879691
|
0.53%
|
65297115
|
5.01%
|
150248721
|
11.53%
|
7500017
|
0.58%
|
393143195
|
30.17%
|
680157398
|
52.19%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1602984
|
1146615
|
2511428
|
2635942
|
1071431
|
1617873
|
1434931
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18117.90
|
25993.47
|
30452.62
|
33254.99
|
16808.27
|
19542.38
|
15305.19
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
194
|
23.86%
|
14646.57
|
20.36%
|
75.50
|
17902
|
262197951.53
|
1351535.83
|
8423
|
26.71%
|
560746.39
|
19.63%
|
66.57
|
|
二房住宅
|
303
|
37.27%
|
25242.19
|
35.09%
|
83.31
|
18236
|
460308841.61
|
1519171.09
|
12198
|
38.69%
|
965734.51
|
33.82%
|
79.17
|
|
三房住宅
|
169
|
20.79%
|
17445.33
|
24.25%
|
103.23
|
17548
|
306126333.75
|
1811398.42
|
6093
|
19.32%
|
652498.68
|
22.85%
|
107.10
|
|
四房住宅
|
30
|
3.69%
|
4679.81
|
6.51%
|
155.99
|
20550
|
96169770.75
|
3205659.03
|
1598
|
5.07%
|
249655.31
|
8.74%
|
156.24
|
|
四房以上
|
4
|
0.49%
|
609.78
|
0.85%
|
152.45
|
14261
|
8696074.59
|
2174018.65
|
400
|
1.27%
|
73151.69
|
2.56%
|
182.81
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
6
|
0.74%
|
264.67
|
0.37%
|
44.11
|
25993
|
6879691.39
|
1146615.23
|
709
|
2.25%
|
37600.95
|
1.32%
|
53.06
|
|
复式
|
32
|
3.94%
|
2682.32
|
3.73%
|
83.82
|
18163
|
48719187.22
|
1522474.60
|
888
|
2.82%
|
109070.33
|
3.82%
|
122.81
|
|
复式住宅
|
13
|
1.60%
|
1933.3
|
2.69%
|
148.72
|
20675
|
39970353.27
|
3074642.56
|
858
|
2.72%
|
166264.31
|
5.82%
|
193.85
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.36%
|
536.22
|
|
其他
|
62
|
7.63%
|
4426.35
|
6.15%
|
71.39
|
16753
|
74153506.72
|
1196024.30
|
340
|
1.08%
|
30502.96
|
1.07%
|
89.71
|
|
小计
|
813
|
71930
|
88.48
|
18118
|
1303221710.83
|
1602978.73
|
31530
|
2855865.47
|
90.58
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
705
|
86.72%
|
55894.26
|
77.71%
|
17853
|
997889319
|
76.57%
|
|
90~144平方米
|
58
|
7.13%
|
7165.08
|
9.96%
|
16629
|
119145894
|
9.14%
|
|
144平方米以上
|
50
|
6.15%
|
8870.98
|
12.33%
|
20988
|
186187117
|
14.29%
|
|
小计
|
813
|
71930.32
|
18118
|
1303222330
|
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