导读：
    ■250万㎡南城都汇：天府城区第一盘
    ■地铁+机场+公交三维立体网路，出行半径无限扩大
    ■生活全配套，综合商业娱乐一体化
    ■教育商业无忧，成都最好商业街就在楼下
    ■欧式风情住区，升级版极致品质生活
    ■销领全城的墅级住区，御天下将入市
正文：

■250万㎡南城都汇：天府城区第一盘
 
和黄·南城都汇位于成都城南主城区、高新区南三环四段益州大道北段，即宜家家居对面。项目坐落于桐梓林版块，身处城南传统富人区和发展迅猛的天府新城CBD交汇处，直接把老城南与新城联系在一起，同时享受着城南的鼎级都会资源与桐梓林版块的繁华配套。
 
该项目是香港和黄地产在成都城南新中心打造的首个集居住、购物、休闲为一体的大型复合型地产项目。项目占地约132万㎡、总建面约250万㎡，总户数约2万余15000户。作为和黄地产在成都城南新中心的首个集合型大盘，项目建筑、规划、设计等各方面均由国际化专业团队强强联合之下打造。其中，建筑设计由凯达环球有限公司负责；产品设计为中国建筑西南设计研究院；园林设计为贝尔高林（香港）；会所室内设计为测建设计等知名团队合作。

目前南城都汇4B期“御天下”，位于桐梓林核心板块，正南方向，这里是成都最国际最繁华的地段，衔接九大繁华商业圈：新天地商业圈、桐梓林商业圈、紫荆生活商业圈、神仙树商业圈、玉林生活广场、领事馆区、金融中心、世纪城、新天府中心等成都最知名，人气最高，餐饮娱乐悠闲最全面的的繁华区域。

■地铁+机场+公交三维立体网路，出行半径无限扩大

南城都汇是目前成都城南，最大规模地铁沿线物业，交通出行极为便利。其距离一号地铁线高新站仅约300米，15分钟可达天府广场；同时毗邻地铁5、7号线站口，被四三条地铁线所环抱着，形成了以南城都汇为圆心的地铁交通网络，。同时，项目约实现了10分钟无信号灯等待直接对接双流国际机场。

如此便捷交通，路上、地下、天上飞的，南城都汇均快捷可达，出行半径得以无限扩大，无疑也扩大了客户半径范围。其中现在主推4B期“御天下”更是南城都汇内资源最优越的旗舰地块，作为体量最大，产品价值最高的组团，与最靠近地铁，距离配套路径最短；机场直达无信号灯等候，打车仅10分钟，快速通向世界各地。

配套方面，南城都汇·御天下坐拥城南250平方公里外围配套，各种业态种类丰富，4B期为项目最靠近成熟的外部商业配套的一期。第一时间实现最便捷最快速的享受，推窗即可了解优惠信息，走过去就逛宜家、殴尚超市、凯丹商场、迪卡侬运动器材中心、国美电器商场、苏宁广场、富森美家居店等新天地商业圈；

实现5分钟就到桐梓林、紫荆生活商业圈、8分钟享受神仙树、玉林生活广场的生活欢乐、10分钟领事馆区、金融中心的商务风情、15分钟体验世纪城、大源组团的生活情调、20分钟畅游新天府中心。加上规划在建的的苏宁广场、凯丹广场、仁和春天百货等约300万㎡的航母级商业资源，相当于15个春熙路（成都历史最久、最繁华的商业步行街）的大体量。
 
■生活全配套，综合商业娱乐一体化
 
配套方面，南城都汇·御天下坐拥城南250平方公里外围配套，各种业态种类丰富，御天下为项目最靠近成熟的外部商业配套的一期。第一时间实现最便捷最快速的享受，推窗即可了解优惠信息，走过去就逛宜家、殴尚超市、凯丹商场、迪卡侬运动器材中心、国美电器商场、苏宁广场、富森美家居店等新天地商业圈；

实现5分钟就到桐梓林、紫荆生活商业圈、8分钟享受神仙树、玉林生活广场的生活欢乐、10分钟领事馆区、金融中心的商务风情、15分钟体验世纪城、大源组团的生活情调、20分钟畅游新天府中心。加上规划在建的的苏宁广场、凯丹广场、仁和春天百货等约300万㎡的航母级商业资源，相当于15个春熙路（成都历史最久、最繁华的商业步行街）的大体量。

休闲娱乐设施方面，南城都汇周边被200亩市政公园、7个城市乐园、国际高尔夫球场、省体育馆、省游泳馆、天堂岛海洋乐园、极地海洋公园等游乐宜居设施所围绕着，还有世界城会展中心、川剧院、天府歌剧院、现代艺术馆等相关高尚品味配套设施。此外，项目一街之隔的市一医院也可为业主健康保驾护航。

并实现5分钟5家电影院、主题音乐空间的享受，5分钟 6家购物中心满足您的所有购物需求。如：凯丹广场、九方购物中心、茂业中心、天虹商场、新世界环球中心（2013年4月）、仁和春天（待定）等；云集了数十家5A甲级写字楼，如特拉克斯、中海大厦、创新时代、AFC中航、时代环球中心等，数百家企业入驻城南，大量的跨国企业相继前来。

2012年南城都汇热销横扫城南，全年销冠，面市受市场高度关注，推出后创城南市场奇迹，全年热销，千余套两房，供不应求，销售即空，引全城轰动，成交记录名列前茅，受市场追捧，2013年迎合市场需求，载荣再度升级“御天下”稀缺水景两房，最后拥有4期，最后拥有“稀缺仅有”房源的机会。

■教育商业无忧，成都最好商业街就在楼下

不止如此，南城都汇项目本身还配备了幼儿园、小学及中学全程教育资源，构建一个一站式的精英教育体系，其中不乏知名国际幼儿园即将落户。正式入驻的台湾弋果国际双语幼儿园以国际化教学理念，采用双语教育模式，优质的教育培养基地-玉林中学，教学经验丰富，升学率极高，一站式多选择优质名校，满足0-18岁无忧教育配套，同时御天下4B期紧邻有幼儿园，推窗即见宝贝的笑脸。

此外，周边还涵盖了金苹果、妈咪家幼儿园、美视国际学校、成都师范银都小学、桐梓林小学、泡桐树小学、高新实验中学、四川大学、华西医大等3~30岁的教育配套设施。业主孩子们在家门前即可解决一站式教育。医疗保障无忧，成都市第一人民医院，平价医疗，私人诊所，生活的不可缺。

约9万㎡的“新街里”国际春熙路城南第一条特色商业街，就在南城都汇·御天下4B期楼下。新街里自2012年9月开售以来，“一月卖掉2条街，两月卖掉3条街”，再一次让市场为之震惊，目光的汇聚之地，多家金融巨头上市银行、成都餐饮巨头、高档酒窖、知名连锁咖啡店、高端车行，商业传奇财富主场，餐饮娱乐悠闲的大盛宴， 繁华在身边。

■欧式风情住区，升级版极致品质生活

南城都汇4B期·御天下作为全新升级新品版的4A期，体量比4A期体量更大，拥有更好的规划，更开阔的空间布局，同时占据了整个南城都汇目前盛御4期内资源最优越的位置。南城都汇·4B期御天下园林风格为欧式风情，宫廷中轴对仗式布局设计，升级巨献“2大核心“宽”中庭中轴水域“揽”6条精致小品水湾环抱，6重观景园林小中庭，超过70%的亲水景致房源，约60%中庭双景房源，户户亲水系，户户享中庭“，同比前期4A期的园林规划升级60%，占据更优越的自然资源，着力彰显4B期御天下的品质。

其内超过约75%的全中庭内园房源，户均水景面积超过70%，超过4A期前期70%的绿化面积，户均绿化面积高达约24.8平米。阔景绿廊约60余米宽度，尽享约70余亩的外围绿化生活景观；距会所及幼儿园更近，繁华就在咫尺的9万平新街里特色商业街即将快将交付开业，且周边配套更为丰富，4B期御天下将拥有更好的成熟配套享受。

南城都汇4B期·御天下拥有作为升级版的4A期，体量比4A期体量更大，拥有更好的规划，更开阔三个多个家门口的奢华会所，主会所“南城荟”为约20000㎡顶级独立会所，拥有约120米户外园林生态水景游泳池、4个标准级网球场、国际标准室内恒温游泳池、城南唯一的全能运动会馆，楼下的私人运动会馆，私人会客厅，乐享高端生活体验，置身港派会所生活。

■销领全城的墅级住区，御天下将入市

整个项目占地分8期开发。南城都汇2012年销领全城，单盘全年成交住宅逾二千多套，2012年南城都汇热销横扫城南，面市受市场高度关注，推出后创城南市场奇迹，全年热销，千余套两房供不应求，销售即空，引全城轰动。单盘全年成交住宅逾二千多套，成交记录名列前三甲，项目总户数已逾万户，四期首批两房全部售罄。

2013年迎合市场需求，载荣再度升级“御天下”稀缺水景两房，最后拥有4期，最后拥有“稀缺仅有”房源的机会。品质升级的4B期御天下，户户朝南，四面环景，双中庭的奢享，约75%的全中庭内园房源，超过半数房源为亲水户型，位居城南正南方位，户型更是南北通透，罕见且稀缺。

其中，南城都汇划时代作品——御天下即将重磅推向市场。御天下包括多户型搭配组合（两房、三房、3+1房、四房），满足各级阶层的购房需求，是南城都汇项目目前最成熟最繁华的一期。在繁华的核心区域内，南城都汇再度推出占比约75%的南北通透的两房，四面环景，绿荫环抱，双中庭亲水景致的配套、人性化大尺度的设计彰显墅级风范，豪宅才有的享受，城南稀缺两房，加以豪宅的设计及园林概念，让两房也拥有豪宅般至尊享受。

此外，三房大尺度开间，采用3+1特色房源幻变空间还带超大观景露台，首层花园阳光房，超大花园的生活，顶层天际房最多可多享80%的屋顶空间，无限视野空间，实现品质生活的至高追求。据悉，南城都汇4B·御天下将于3月中下旬进入市场。现房地内参www.BANQ.cn发布南城都汇意向谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ850@126.com，以谍报而造福网友。（CWE）

南城都汇效果图