导读：
     ■罗湖楼王荣耀盛启，更大概率上带来更多收益
     ■罗湖豪宅升级换代的四大价值标准
     ■楼王地标的双重含义
     ■罗湖楼王也应该是精神层面的佼佼者
     ■都市奢居里的一道靓丽风景线
正文：

■罗湖楼王荣耀盛启，更大概率上带来更多收益

3月17日，合正•荣悦159米超高层收官楼王荣耀盛启，阔景样板房盛大开放，揭开荣悦具有浓郁时尚、奢华气质、优雅气度的高贵生活新篇章，吸引了近千名购房者前来参观。项目当天启动了新老客户VIP优惠升级活动。豪宅楼王的尊崇品格加上压轴收官的绝版稀缺，使得客户蜂拥而至，营销中心内热闹非凡，合正•荣悦豪宅王者价值尽显！

为什么合正·荣悦如此如此受到深圳高端客户的热捧呢？我想这应该是由合正·荣悦的物理和精神两个层面因素决定的。深圳并不缺乏高楼大厦，但是纯住宅项目中，可以称得上地标级的却寥寥可数。而合正荣悦的超高层楼王单位，高度近160米，是目前深圳纯住宅项目的新标高，也是深圳城市奢华生活的高度代言，成为当之无愧的罗湖楼王和豪宅新地标。

在房产市场中存在着很多特殊性，如地段、品质、环境、设施等，但如果你能够准确地找到某一城市或某一区域的“标杆”性物业，那么你的投资基本不会出现大的失误。通常“地标”特性在置业过程中更具有实际的参考价值并能“在更大概率上带来更多的收益”。

■罗湖豪宅升级换代的四大价值标准

合正荣悦作为罗湖第三代豪宅，收官楼王在产品打造上，不仅户型上设计极为讲究，在品质打造上更为奢贵，拥有为罗湖豪宅升级换代的四大价值标准。其一，尺度上的新标准。楼王新品拥有黄金般阔绰的尺度感，户型面积区间是140-207平米单一产权的纯大户；三梯两户，主仆分道，是别墅级别的大空间。

其二，景观上的新标准。位于社区最好的位置，东南向纯板式建筑，并且拥有72米超宽楼间距，楼王的中低区能够尽享园林的美景，中高区可以看到城市繁华的景观和远处的山景资源。其三，空间上的新标准。合正荣悦楼王拥有全城首家四大堂配备，五星级标准全石材入户大堂，挑高6.3米，还有三层豪华汽车大堂，这是深圳非常少有的，以及深圳独创的全火山岩车库入口，仪式感十足。

其四，品质上的新标准。楼王集聚了全球的高端品牌，如霍尼韦尔对讲系统、进口耶鲁门锁、德系诺托五金、日立定制电梯、全智能化一卡通系统等，豪宅品质彰显无疑。项目占地3万平米，建面15万，建筑高度达到159米，顶极而立。在项目的打造上，首创新都市主义风格，拥有1.5万平新亚洲“水景园林”，400平米无边际双泳池，3390平米商业配套，1600平米六班公立幼儿园和1600平米的私家泛会所。

■楼王地标的双重含义

此外，合正荣悦地处罗湖发展最好、最快的经济线上，将最直接享受城市转型升级带来的利好，区域价值不可估量。离项目最近的2个城市更新航母——益田木头龙和华润湖贝将产生2个升级版益田假日广场和5个升级版万象城，城市升值潜力不言而喻！

美国著名学者凯文·林奇认为：“道路、边沿、区域、结点和地标是人们对城市意象的感知，其中地标是城市中最有活力的部分”。基于这样的解释，房地内参认为，这其中包含了两层含义，一个是物质层面，一个是精神层面。地标性建筑是独一无二的，一旦某个物体拥有一段历史、一个符号或某种意蕴，那它作为标志物的地位及价值也将得到提升。

“地标”性项目对一个区域、一个城市的影响，更多地应该表现在其对文化的影响上、精神的传达上，它能代表一个区域和城市的风貌和精神内涵，符合时代发展的潮流。因此，它应该是时尚的、文化的，能给区域带来活力的。同时，它还能影响城市发展进程，给区域带来改变的建筑。

■罗湖楼王也应该是精神层面的佼佼者

也就是说，地标作为一个建筑，其有高度，有规模，有外表，这本身就是从物质层面而言，而地标同时还应该是一种精神的传达，能展现出建筑除物质以外的内涵，具有一定的代表性。其也应该是精神层面的佼佼者。

当前，罗湖开始进入大规模旧改和深度城市化发展阶段，可以说未来深圳很长一段时期，原特区内能提供集中供应的城区，将非罗湖莫属。而这时、这个阶段最需要的品种——都市豪宅将大量出现在罗湖，未来将成为吸引热爱都市生活人士的最大焦点，这很大程度就是罗湖再起的强烈信号之一。

进入罗湖将成为一种奢侈，这不但是行为的奢侈也是生活方式的奢侈。经历过战斗，与风雨搏斗过后，真正的奢侈是平静。对于功成名就的人士而言，其实真正的奢侈是一种能随心所欲的无动力出行，随意地在步行范围即可享受个人所想。这种生活的奢侈，已远远超越了所谓奢侈品赋予的概念。

正如以合正·荣悦为原点，有哪个豪宅能如它这样，可以15分钟内步行享受到深圳最好的学校，深圳人气最旺的商圈东门，最高的大厦之京基100，最好的购物中心之华润万象城，甚至包括区政府、市人民医院等涵括教育、医疗、购物、休闲、商务在内的全方位综合配套。这种行为方式的生命奢侈，环之深圳目前也只有合正荣悦方可享阅到。

■都市奢居里的一道靓丽风景线

更何况以合正·荣悦前期热销情况来看，如今即将进入市场的超高层楼王，以159米的高度成就了目前罗湖的地标性楼王，其中所蕴含的奢侈意味，已落实到人居素养。而这一切都基于罗湖的真正蜕变！因此，合正荣悦不仅在物质层面，也在精神层面成为罗湖豪宅的标签，是罗湖深度城市化方向的代表，与所辐射的区域形成一种互动的格局，为区域树立了精神标杆，为区域人群提供多元化的配套和满足精神需求，更以其159米的高度成为都市奢居里的一道靓丽风景线。

据悉，合正•荣悦本次共开放了140平—207平的样板房，户户纯东南向，南北通透。其中，140平四房二厅二卫，功能空间多样化，享约25平奢侈主卧套间；双阳台设计，享约6.8米宽无敌阔景阳台及便利生活阳台。160平四房二厅二卫户型，更享11平米入户花园。

从进门开始，约32平阔厅生活空间，7米宽阔大阳台，最打动人心的是罕见三卧室均朝南向，豪华主卧套间超大27平，还配有大卫浴与步入式衣帽间。207平五房房两厅三卫，视野极阔，拥有双套房，6.4米宽超宽客厅开间，5.3米超宽主卧开间，以及8.3米超长阳台。与之前的产品相比，5栋楼王新品位于园林中轴，更能无遮挡揽尽园林美景。（ZPJ）