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香港楼市信息汇总(03-19)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-03-19 17:07:21点击2520


《明报》报道,楼市近2年不断升,新界楼升势更凌厉,这段时期入市的买家可谓逢买必赢,然而近日二手交投死寂,沙田碧涛花园一个3房户业主由去年底心雄叫价近千万,近日「插水式劈价」至646.8万元沽货,5个月内累减逾352万元,业主蚀20万使费离场,楼价2年只升2%。另外,火炭榕翠园业主卖出「97蟹货」,劲蚀120万。

《星岛日报》报道,二手拉锯局面令不少业主逐渐让步,议价空间扩阔之余,市场仅有成交也以低市价为主,低水幅度约百分之二至约一成;其中沙田滨景花园有业主放盘仅3小时,减价约百分之七,以476.6万元成交,低市价约百分之五。同区碧涛花园有业主多番减价后,以640多万元沽售,低市价约一成,账面虽获利,但扣除成本,实际损手约20万元。

《苹果日报》报道,政府打压措施加辣,银行又被指在政府压力下加按息,楼市衰过沙士。有投资者率先壮士断臂,蚀掟沙田碧涛花园三按屋;豪宅也撑不住,尖沙嘴九龙站凯旋门有放盘劲劈价过千万求售。油麻地御金•国亦出现「第一滴血」,外地客惨输过百万元离场。

《香港经济日报》报道,银行相继调高按息,市场观望气氛浓厚,丰银行于加息后随即大规模降7大屋苑估价,当中5个更属今年首次被调低估值,跌幅最多1.1%。按揭转介公司料,楼价有机会跌一成,银行跟随楼价回落调低估价成趋势。

《文汇报》报道,政府连番出重招及银行加新造按息,二手楼市霎时冰封。弥漫着「山雨欲来风满楼」的悲观气氛下,有火炭榕翠园97盘业主毅然斩缆,不惜劈价85万元或11.3%,转蚀70万元离场。楼市低迷,亦拖累本港地产股,地产分类指数昨挫503点,跌幅1.68%。业界七大商会指连番辣招已对楼市及经济造成很大冲击,明日(周三)将召开记者会,敦促港府关注。

 


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