导读：
     ■知识金矿，华为科技城&佳兆业
     ■世界前进的最核心源动力：知识、研发
     ■资本真正追随的最根本力量，巴菲特之先见
     ■世界级华为，资本最大追逐力在于人！
     ■与世界同级，佳兆业·城市广场的核心价值
正文：

■知识金矿，华为科技城&佳兆业

位于华为科技城核心地段的佳兆业·城市广场，自进入市场以来销售佳绩不断得到刷新，成为2013年开年以来深圳新房的周度、月度常胜将军。对于佳兆业·城市广场的热销，笔者了解到众多客户信赖佳兆业品牌的同时，也因华为科技城里罕见的180万㎡综合体大盘而赋予更多价值点。

作为全球最大的电信网络解决方案提供商，全球第二大电信基站设备供应商，华为是2011年中国民营500强企业榜单中名列首位，同时也是世界500强中唯一一家没有上市的公司，也是全球第六大手机厂商。华为全球总部就设在深圳坂田华为科技城，紧邻着佳兆业·城市广场。世界级企业就在自家门口，自然备受瞩目。

尤其是前段时间华为CEO孟晓舟透露的数据：2012年华为全球销售收入预计达2202亿人民币，同比增长8%，净利润154亿人民币，同比增长33%。单是发放给华为员工的总奖金，今年将高达125亿元，比去年增长38%，更是令人生羡。作为华为总部的深圳华为科技城，俨然就如金矿般，给予了人们众多遐想。

■世界前进的最核心源动力：知识、研发

说到华为骄傲业绩的同时，不能不提的是这些光辉成绩背后的华为人。根据资料，截至2011年年底，华为约有14万员工，这是中国民营企业里极为庞大的员工数字。而且自华为创办以来，一直最重要、最核心的部门就是研发部。

就员工结构人员来讲，华为最庞大的部门就是研发部；研发人员也是华为员工数量最多的。所有华为员工中，产品与解决方案研发人员占比约46%、销售人员11%、服务人员20%、战略与Marketing人员1%、生产与交付人员8%、其他人员14%。且根据数据，华为几乎每年都把大约10%的收入投入到研发部门，高达数百亿元。

如此重视研发机构，这是华为一直不断前进，保持与世界同步的最灵敏触觉部门，也是华为能走向世界的核心力量。对技术型企业而言，研发系统很大程度就意味着这里的知识更新程度高，保持着与全球同步甚至超越性的力量。知识的价值由此将渗入整个企业里，凝聚成推动企业乃至世界前进的最核心源动力。

■资本真正追随的最根本力量，巴菲特之先见

各位可知，推动股神巴菲特主动入股比亚迪的关键原因之一，很重要原因不单单是巴菲特看中了比亚迪未来的巨大盈利前景，比亚迪的追求创新、重视研发的精神和力量更是让股神看到了新能源的希望所在。

巴菲特素来以长期投资见长，不少中国富豪即使花数十万美元，也未必拍得与股神共餐的机会。但比亚迪不用花费数十万美元与他进餐，巴菲特自己找上门来主动投资，而且一下子就是18亿港元的巨资。可以肯定，巴菲特入股比亚迪应该不仅仅是股市投资这么简单，看重的更应该是比亚迪未来的实业盈利前景。

就目前而言，汽车行业传统格局以丰田、通用为先，但这种格局的前提是传统制造技术及传统燃料为核心的发动机技术。比亚迪王传福投入巨大力量，研制新能源汽车，在研发人员/工程师数量上就超3000人，未来将打破这种传统格局，对发动机技术作出彻底变革。从这点可见，无论是股神还是金钱，真正愿意追随的就是那些能带来价值更新、能推动结构变化的根本力量：人！

■世界级华为，资本最大追逐力在于人！

巴菲特如此，华为如此。根据世界知识产权组织官网最新消息：2012年根据《专利合作条约》提交的国际专利申请比2011年增长了6.6%。其中中国2012年PCT申请量为18627件，占全球PCT总申请量的9.6%，仅比排名第三的德国少200余件。

就企业排名来看，华为以1801件PCT申请总量，名列全球第四位。就整个中国来说，能进入前50名的中国企业的仅两家，华为正是唯二。就研发力量及团队而言，华为远远不止这个数据。根据华为CEO孟晓舟介绍：华为目前有16539个专利，并在全球设立了15个研发中心、与领先运营商成立了25个联合创新中心。

根据数据：华为十年以来累计投入1200亿人民币用于研发，其中2012年研发投入就达299亿人民币，占收入的13%以上；单是研发人员由2011年年底的6.2万人增至7万。正是看中了华为的雄厚研发力量，目前全球top50运营商中，37个选择华为作为LTE合作伙伴，在2013年规划中还有5%的增长空间。因投入与世界接轨甚至超越现有力量的知识力量，将成为资本追逐的最大动力。

■与世界同级，佳兆业·城市广场的核心价值

价值是由知识定义的。正是由于华为科技城投入源源不断的研发力量，使得这里具备了与世界同步的知识更新能力，更整个片区的价值基础和升级条件打下了极好的基础。这种年轻的可输送源源不断价值的知识力量，将使得整个片区拥有极强的知识更新与升级能力。

也正是这样的知识力，才是定义价值的最关键力量，也只有这样强劲的只是更新结构，才能真正吸引世界级资本的进驻。巴菲特如此，华为也一样，华为科技城作为华为全球总部基地，这里的知识更新力量之强，价值结构迭换之快，也使得整个区域充满了价值力量，从而吸引了越来越多金钱资本的进驻。

正是如此，华为科技城里聚集了包括佳兆业、万科、信义、星河、天安等系列品牌房地产企业。而位于华为科技新城核心地段的佳兆业·城市广场，拥有丰富物业形态，占地约30万㎡，建面约180万㎡，是深圳32年来最大的城市综合体项目，集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一身。

自身还配备了54班九年制学校，2个幼儿园、2个3000㎡高端会所、恒温泳池、沙滩泳池、万豪旗下五星酒店、11万㎡综合商业MALL。目前其89㎡3房，118㎡4房，147㎡5房正在火热销售中。在整个华为科技城的知识更新带领下，佳兆业·城市广场将面向全球，与世界级企业同级。(CWE)