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香港楼市信息汇总(03-22)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-03-22 18:01:05点击2352


《明报》报道,新辣招满月,过去1个月二手成交惨淡,惟大部分业主不甘低价卖楼,转卖为租,一时间令市场租盘骤增,特别是过去半年入伙的屋苑,令多个入伙盘出现劈租潮。信置(0083)等发展的西九龙御金.国峰,入伙两个月,迄今有近50个租盘,有业主减价25%放租,也无人问津。另外,金朝阳(0878)于2010年开卖的铜锣湾尚峦亦有业主要劈租三成才租出。

《星岛日报》报道,市区单幢新盘撑起大市,并纷纷首度加推应市,当中大角嘴奥朗.御,发展商昨限量加推两伙,实用呎价逾18,000元,首批落实明天开卖。深水晋岭亦提价加推21伙,加价2%至3%,但同时扩大即供优惠至7%。而佐敦珀.轩亦加推两伙,并获同一名本地客预留,涉资逾1100万元。

《苹果日报》报道,政府双辣招满月,二手楼价量齐。楼市寒暑表沙田第一城,楼价终失守300万元,建筑呎价险跌穿7000元,但代理预期,下一个单位短时间内可能仲抵。将军澳首都有两房户亦以今年至抵价易手;上水则有居屋买家挞定。

《香港经济日报》报道,双倍印花税(DSD)实施(2月22日)刚满1个月,征税最高达8.5%的大银码物业首当其冲,十大指标豪宅屋苑成交量按月急挫八成;九龙站成重灾区,5个上盖屋苑1个月来仅2宗买卖。业界指DSD斩断换楼链,料豪宅交投续萎缩。

《文汇报》报道, 港府昨日公布展开维港以外填海及发展岩洞的第二阶段公众咨询,建议5个岸边填海选址、3个岩洞计划及在中部海域填出人工岛,总共「造地」2000公顷至3000公顷,供发展住宅和其它用途,料最快2019年有地。5个选址填出约600公顷土地,面积直逼油尖旺的699公顷。5个选址中,龙鼓滩面积最大,填海近300公顷,它和马料水选址料可建住宅;大屿山欣澳和小蚝湾则发展旅游和物流业,预计是最快「上马」选址。而发展岩洞则可腾空约10公顷土地。

 


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