导读：
     ■颐安·都会中央价值真义：国家地标区·百万平米枢纽综合体
     ■位于大运新城之上，综合配套最丰富
     ■接洽港中大，已经是世界级
     ■三轨枢纽，多主干道围绕
     ■拥有国家地标区的最佳机遇：颐安·都会中央
正文：

■颐安·都会中央价值真义：国家地标区·百万平米枢纽综合体
 
3月10日，天气晴和，笔者特意到位于地铁3号线大运站C出口的颐安·都会中央周围实地考察了一番，从项目本身的百万体量，到项目所在片区大运新城，以及周边的生态、商业、交通、教育等逐一分析，斟酌再三，终于体会到颐安·都会中央的价值真义：国家地标区·百万平米枢纽综合体！

所谓国家地标区，指的是深受政府重视，升值潜力巨大，并能够接轨国际的位置区域。以此来形容政府投资1800亿重磅打造的大运片区，相信是再合适不过的了。自2010年以来，随着政府耗资1800亿大力打造大运新城的开始，各项世界性赛事、演艺、会展、商业、文娱等活动相继在大运场馆内展开，如今的大运新城，随着种种世界性活动的进行，已然成为世界性活动在深圳展示的主窗口、主T台。

而颐安·都会中央立于大运片区内，可以说占据着接轨国际的巨大利好。此外，项目处地铁3号线、期规划的地铁12号线及连接福田CBD的14号线交汇处，坐享紧邻项目7.9万㎡的COCOPARK（其中就有山姆会员店）商业配套。另外，项目还拥有幼儿园、小学、高中、港中大（深圳分校）等丰富的教育资源，大运山公园、龙城公园、宝荷生态科技新城等集聚·····

综合观之，可以说，项目被政府投资1800亿的大运新城利好所覆盖，再加上周边丰富的资源配套、三轨枢纽等，颐安·都会中央可谓是揽尽了大运新城各项优势，被称作国家地标区·百万平米枢纽综合体，可谓是实至名归！为了便于了解颐安·都会中央的价值所在，下面，笔者就将颐安·都会中央的价值点一一详细展开。

■位于大运新城之上，综合配套最丰富

首先，就项目生态配套利好而言，项目背靠占地面积4.18万㎡大运山公园,东瞰189万㎡的龙城公园,紧邻项目的乐城公园的绿化面积达更是高达约60万㎡，如此高的绿化面积，势必将提高片区的生态质量，不仅使项目周边生态变得极好，还将促进人居环境的提升。

此外，项目坐拥的龙岗公众高尔夫球场、正中高尔夫球场，另外，项目还坐拥三馆一城：公共艺术馆、青少年宫、科技馆、深圳书城龙岗城等利好，尽文体、娱乐于一身，让家人与孩子尽享文体娱乐的乐趣。

不仅如此，项目还坐享离项目仅有黄阁路之隔的7.9万㎡的COCOPARK（其中就有山姆会员店）及项目周边三号线沿线大型综合体商业配套。作为极具城市价值拉动力的高端商业，特别是与项目仅有黄阁路之隔的山姆会员店，因其强大的品牌影响力，势必将吸引大量人流、信息流以及高端的消费人士，促进片区人居品质的升级，将国家级地标区的地位强势拉升，从而营造出绝佳的人居条件。

■接洽港中大，已经是世界级

同时，香港中文大学（深圳分校）的进驻，对于颐安·都会中央的国家地标区地位的奠定，也起到了至关重要的作用。根据深圳市建设现代化国际化先进城市的目标要求，港中大校园建设将借鉴国内外大学校园建设的先进经验，充分体现香港中文大学的办学理念和建筑风格，突出学校特色，将校园建成精品工程和深圳市标志性建筑。

该校的建设，对于整个龙岗大运新城，都将带来巨大利好。首先，原特区外地区教育的落后一直以来备受诟病，而一座从事高等教育与研究、面向世界的一流研究型大学进驻，无不将拉动区域的办学水平和教育质量。其次，高校对于改善区域人文环境、人居氛围，大有裨益。届时，项目所在片区将发生翻天覆地的变化，强势将颐安·都会中央拉至世界级。

■三轨枢纽，多主干道围绕

除了优质生态、高端商业、文体资源配套及接洽世界的港中大（深圳分校）以外。颐安·都会中央拥有的多维立体交通轨道，也是项目极大的价值亮点。据悉，地铁3号线、远期规划的地铁12号线及连接福田CBD的14号线都交汇于此，属三轨枢纽，享站址经济多重利好。

此外，项目还坐拥水官高速、机荷高速、龙岗大道、龙翔大道、龙兴大道、黄阁路多等城市干道交通便利，可享至市中心的最短时间。此外，便捷的交通轨道，四通八达的枢纽，无疑将大大的节约时间成本，提高出行的效率。

■拥有国家地标区的最佳机遇：颐安·都会中央

作为国家地标区·百万平米枢纽综合体，项目被政府投资1800亿的大运新城利好所覆盖，势必将对项目价值提升起推动作用。而从另一角度看，颐安·都会中央所拥有的高人居价值也将促进周边商业、文化、生态等区域的提升，它将如同化学试验中的催化剂一般，将在一定时期内使大运新城周边经济发展速度呈倍数增长。

综合评价一个项目的价值，权衡的因素有很多，比如说生态配套、教育配套、文体配套、交通配套、片区价值等等。生态配套优良，环境质量才高；教育配套丰富，才能解决孩子一站式教育需求；交通配套齐全，才能出行方便，最大程度的节约时间成本。而置身于高价值片区，才能使房产具有价值上升的潜力。

而颐安•都会中央位于大运新城之上，从生态方面来说，紧邻的189万㎡的龙城公园、约60万㎡的乐城公园，生态环境自然是不用说了，而教育配套上面，幼儿园、小学、高中、港中大（深圳分校）等丰富的教育资源一应俱全，交通配套上面，三轨交汇于项目，极其便捷。综合项目各方面优势，对于追求顶极人居的高端消费人士来说，可谓是最佳的机遇！（TB）

颐安·都会中央效果图