全市周度商品住宅销售监测（03-18~03-24）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-03-25 17:08:03点击2510次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第12期 总第556期
2013年（03月18日~03月24日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
30218
|
655
|
2.17%
|
2283
|
7.55%
|
2751
|
9.10%
|
445
|
1.47%
|
7418
|
24.55%
|
16666
|
55.15%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2782118.41
|
77389.39
|
2.78%
|
189784.51
|
6.82%
|
247527.28
|
8.90%
|
37748.58
|
1.36%
|
720359.24
|
25.89%
|
1509309.41
|
54.25%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.07
|
118.13
|
83.15
|
89.98
|
84.83
|
97.10
|
90.56
|
|
成交套数
|
1045
|
13
|
1.24%
|
23
|
2.20%
|
69
|
6.60%
|
10
|
0.96%
|
308
|
29.47%
|
622
|
59.52%
|
|
成交面积(㎡)
|
94665
|
629
|
0.66%
|
1878
|
1.98%
|
6150
|
6.50%
|
745
|
0.79%
|
29285
|
30.94%
|
55978
|
59.13%
|
|
日均成交套数
|
149
|
2
|
3
|
10
|
1
|
44
|
89
|
|
成交套均面积(㎡)
|
90.59
|
48.40
|
81.64
|
89.13
|
74.49
|
95.08
|
90.00
|
|
成交金额(元)
|
1822169094
|
17019367
|
0.93%
|
60569162
|
3.32%
|
203402425
|
11.16%
|
12510207
|
0.69%
|
622109931
|
34.14%
|
906558002
|
49.75%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1743702
|
1309182
|
2633442
|
2947861
|
1251021
|
2019837
|
1457489
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19248.67
|
27047.93
|
32256.76
|
33073.08
|
16794.48
|
21243.35
|
16194.95
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
198
|
18.95%
|
14956.82
|
15.80%
|
75.54
|
17922
|
268052311.46
|
1353799.55
|
8116
|
26.86%
|
541032.98
|
19.45%
|
66.66
|
|
二房住宅
|
311
|
29.76%
|
25303.86
|
26.73%
|
81.36
|
19770
|
500263663.75
|
1608564.84
|
11312
|
37.44%
|
907300.50
|
32.61%
|
80.20
|
|
三房住宅
|
338
|
32.34%
|
33639.72
|
35.54%
|
99.53
|
18278
|
614867893.03
|
1819135.78
|
6096
|
20.17%
|
669189.64
|
24.05%
|
109.78
|
|
四房住宅
|
65
|
6.22%
|
9070.97
|
9.58%
|
139.55
|
21507
|
195086912.39
|
3001337.11
|
1541
|
5.10%
|
241454.94
|
8.68%
|
156.73
|
|
四房以上
|
2
|
0.19%
|
587.95
|
0.62%
|
293.98
|
55683
|
32738819.85
|
16369409.93
|
398
|
1.32%
|
72691.32
|
2.61%
|
182.71
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
13
|
1.24%
|
629.23
|
0.66%
|
48.40
|
27048
|
17019366.52
|
1309182.04
|
705
|
2.33%
|
37444.95
|
1.35%
|
53.10
|
|
复式
|
46
|
4.40%
|
4054.75
|
4.28%
|
88.15
|
18324
|
74297484.84
|
1615162.71
|
864
|
2.86%
|
107606.14
|
3.87%
|
124.54
|
|
复式住宅
|
12
|
1.15%
|
1423.21
|
1.50%
|
118.60
|
21659
|
30825547.44
|
2568795.62
|
854
|
2.82%
|
166865.49
|
6.00%
|
195.49
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.37%
|
536.22
|
|
其他
|
60
|
5.74%
|
4998.17
|
5.28%
|
83.30
|
17811
|
89020482.76
|
1483674.71
|
309
|
1.02%
|
27892.13
|
1.00%
|
90.31
|
|
小计
|
1045
|
94665
|
90.59
|
19249
|
1822172482.04
|
1743705.72
|
30218
|
2782118.41
|
92.07
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
876
|
83.83%
|
71424.46
|
75.45%
|
18274
|
1305225792
|
71.63%
|
|
90~144平方米
|
116
|
11.10%
|
14092.83
|
14.89%
|
21065
|
296861754
|
16.29%
|
|
144平方米以上
|
53
|
5.07%
|
9147.39
|
9.66%
|
24060
|
220090011
|
12.08%
|
|
小计
|
1045
|
94664.68
|
19249
|
1822177557
|
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