《明报》报道,加息打击下,二手市场未见起色,豪宅市场同时遭到双倍印花税(DSD)及买家印花税(BSD)打击,可谓雪上加霜,有业主被迫蚀让离场。市场消息指出,由内地客持有的鸭洲南湾2座低层B室,以3780万元易手,累积减价520万元或12%,实用呎价20,160元(建筑呎价15,997元)。若连同使费计算,原业主最终要劲蚀530万元离场,为2月底政府推出新辣招以来最大额蚀让个案。此外,楼市探热针的太古城,一个2房则王单位刚以低市价6.5%沽出,为本月低于市价最大幅度的成交。
《星岛日报》报道,临近复活节长假,发展商纷限量加推余货测试市场水温。当中元朗Residence誉88昨加推10伙,平均实用呎价9760元,主要为2座2房户,该盘昨天亦沽1伙,由内地客购入,料须付双辣税近230万元。同日,沙田溱岸8号加推1伙4房户,实用呎价逾1.4万元。佐敦珀•轩,项目昨加推的1伙,据悉已获承接,实用呎价逾2.1万元。
《苹果日报》报道,政府辣招打残楼市,各区出现业主减价沽货。港岛区更出现出招后最大宗业主损手入肉个案,惨蚀近700万元。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,买家对入市产生恐慌,若确认楼价下跌势头,中原城市领先指数有机会下试100点(上周报123.66),意味跌幅有机会逾两成。
《香港经济日报》报道,市场充斥负面情绪,观望气氛异常浓厚,惟业主持货力强,均不欲割价求售,纷转卖为租。本报统计十大屋苑租盘量较出招全线增加,其中新都城租盘急升五成,市场始现减租个案,料租金升幅会放缓,甚至有下调压力。
《文汇报》报道,恒地系两家公司昨公布去年业绩,恒基地产(0012)在业绩报告中透露,正探讨主席李兆基资助下将部分位处非集团重点发展地段的新界土地捐予政府的可行性,以兴建小型住宅单位主要协助青年人置业之用,有关计划仍有待与政府详细磋商。不过,有消息指,政务司司长林郑月娥曾与四叔面商,并已初步达成共识,发展局正跟进捐地细节,方案日内公布。