导读：
     ■松山湖大学城将建，高校创新资源聚集
     ■知本高地海拔继续增高，拉升松山湖置业需求
     ■知本人士的心头诱惑：宅冠万科、松湖中心
正文：

■松山湖大学城将建，高校创新资源聚集

@房地内参 最新获悉，总规划72平方公里的东莞松山湖，其内占地390亩（26万平米）、总投资超40亿元的松山湖大学创新城，将于今年第三季度动工。届时将引入10-15家大学研究院，重点为东莞产业转型成绩集聚科技教育资源，打造成海内外一流高校创新资源集聚区。

松山湖大学创新城作为东莞推动传统产业转型升级，是松山湖重点打造的三大新增长极之一。该项目最主要功能是为东莞产业转型升级集聚科技教育资源，集中引入高校重大科技平台和科技项目，通过和国内一流高校合作，将高校的研究院集中到一起。

正是如此，尽管松山湖大学创新城土木工程还未全面铺开，但目前已吸引了北京大学、华南理工大学等国内顶级高校前来，建立了北京大学东莞光电研究院和华南协同创新研究院等研究院。加上近年来先后引进的华中科技大学制造工程研究院、电子科技大学电子信息工程研究院、中科院云计算产业技术创新与育成中心等十几家高校科技创新平台。

知识是力量，科技教育是推动经济发展的重要生产力，松山湖大学创新城的规划及吸引力，已然是为整个片区以及所在的房地产项目起到了极大的推动作用。在松山湖智力阶层、知识资本阶层人士的大量汇聚之际，松湖中心作为万科在东莞松山湖今年的力鼎之作，稀缺自然生态创新别墅，也将迎来更多的价值标杆。

■知本高地海拔继续增高，拉升松山湖置业需求

尽管松山湖大学创新城刚刚起步，但建设蓝图已十分清晰。根据规划，松山湖大学创新城起步发展期为2012-2013年。期间一是重点招引海内外一流大学优势科系、重点项目，聚集创新资源；二是形成有利于创新资源聚集、有利于创新成果转化、有利于创新功能提升的体制环境；三是培育和构建大学创新城的综合服务体系。

此外，松山湖大学创新城快速推进期为2014－2015年，目标任务主要是在重点课题的科技研发与成果转化上形成区域领先的比较优势，在重点领域的产业培育上形成区域领先的综合优势，在科技、产业、金融融合发展上形成区域领先的体制优势。

就目前引进的科技教育资源来看，松山湖大学创新城也正在根据既定的发展目标有条不絮地进行。不止是松山湖大学创新城，其实这里也是全球宅冠——万科的住宅产业化研究基地；全球最大通讯商——华为也把核心“云管端”技术的“端”放在松山湖。可以说松山湖所融合的知识力量，正在得到更高层次的提高。

正是如此，松山湖也因此将聚集越来越多的科技研究人士、高科技从业者、教育学者、企业管理人员……加上松山湖大学创新城的带动，这里的人文、知识氛围将越来越浓厚。这种趋势之下，松山湖将形成特有的知本力量，也就是既有知识也有资本的人士将大量聚集在这里，从而拉升松山湖的置业需求。

■知本人士的心头诱惑：宅冠万科、松湖中心

不仅如此，根据规划，松山湖大学创新城将具有创新资源聚集、创新企业孵化、科技成果转化和服务、国际科技合作、人才培养和输送五大功能，成为东莞大力推动校地合作、加快推进科技创新的一项重大创举。并打造成为“基础设施完善、生态环境优美、创业人才荟萃、成果转化便捷、服务体系健全、创新气息浓郁、产业成效突出”的全国校地合作示范区，为东莞乃至广东产业转型升级发挥巨大的支撑作用。

同时随着近年来松山湖不断完善基础配套设施，改善居住环境和教育氛围，引进漫步者、华中科技、电子科大、中移动、生益科技、正大集团等等数百家知名企业，从“国家级”的松山湖跃变成“世界级”的松山湖。从松山湖大学创新城到住宅产业化基地，到世界级企业的技术端，再到整个松山湖高新园区的发展，松山湖，正不断拉高着自己的知识、资本海拔，快速崛起着。

万科·松湖中心扼守松山湖核心居住区，藏于原生态湿地沟谷公园内，被中心公园、状元笔公园、松湖烟雨所环绕，天然资源得天独厚。松湖中心与凯悦酒店、松山湖管委会仅一街之隔，专属3万平米商业生活配套——万科生活广场，15分钟即可享受商业、教育等综合生活圈。万科宅冠品牌光辉下，松湖中心对松山湖范围的知识人士来说，无疑是最大的心头诱惑。（CWE）