导读：
     ■560亩占地规模，目前温江唯一仅1.3超低容积率墅级项目
     ■打造一站式亲地生活：交通、商圈、名校围绕
     ■和黄·彩叠园：1A溢价率50%，引发II期高层洋房热销
正文：

■560亩占地规模，目前温江唯一仅1.3超低容积率墅级项目

和黄·彩叠园项目位于温江光华大道三段涌泉鹏程路1088号，光华大道成都七中实验学校西侧，与花博会会馆相临，占地规模达到560亩，容积率仅1.3，是目前温江容积率最低的地产项目之一。项目也是和记黄埔地产继南城都汇后打造的又一大型低密度生态高档居住区。建筑规划和景观设计分别由国际著名的香港吕元祥建筑师事务所和雅博奥顿国际设计有限公司(ADI)担纲设计。

整个项目总建面为62万㎡，总户数约3800户，彩叠园低密度住宅以亲地叠园为开发主线，共有四大明星组团，分别是：104-181㎡【翠玺】叠墅；216㎡彩郡联排：距离地铁口与商业街最近的组团挑高客厅，亲近天地；85-139㎡高层洋房：N+1灵动空间，尽享一站式生活；300㎡“亲水villa”组团：双水系低密度空间。

彩叠园II期总占地面积约186亩，总建筑面积约210195.38㎡，建筑密度约30%、容积率约为1.3、绿地率约为35%。2期总计1022套，其中约82-140㎡高层住宅A1（11+1）共352套；约82-140㎡高层住宅A3（18+1）共288套；约60-320㎡联排别墅共334套，约500㎡独栋别墅共48套。项目户型多样实用、户户朝南、为渴望拥有多私人空间及向往低度生活人士提供了一个优质的选择。

■打造一站式亲地生活：交通、商圈、名校围绕

位于温江城西豪宅片区，能尽享片区所有优势资源，是片区唯一也是目前在售的唯一双地铁口物业，同时拥有120万㎡商业配套，帷幄两大商圈，项目紧邻两所本地名校，并且本身还引进新加坡名教资源，而且和黄·彩叠园位于光华片区拥有独特珍稀自然环境，坐拥碧落湖公园、永康森林公园、青羊绿舟公园三公园。聚集诸多利好于一身。

第一、和黄·彩叠园所在的城西光华片区是成都著名的城市墅居板块，是公认的成都都市高端豪宅区。规划中，七中地铁口离和黄·彩叠园项目(商业街)仅400米。规划中，天来国际地铁口离项目仅1公里。便捷的交通体系使得出行快捷便利。

据悉，未来15年内温江将建设轨道交通、高速公路、快速通道三大立体交通体系。其中，轨道交通包括：地铁4号线（在建）、16号线、17号线、21号线、成蒲快铁。高速公路包括：绕城高速、光华八线、芙蓉大道、成温邛快速、五环路、西部新城主机场快速通道、学府路至双楠大道等。届时，项目能迅速通达各地。交通更加便捷。

第二、和黄·彩叠园自身配备有独立复式商业街，近1万㎡风情商业街已经开放，开创全新消费模式，倾力打造集购物、休闲及生活于一体的一站式生活。项目还配备了约1万㎡高端豪华会所“彩荟”打造丰富私密空间。成熟商业配套，家门口的购物天堂。

项目所在的光华片区有12大商业卖场和商业街区，共120万㎡，总投资约73亿元，法国家乐福超市（已开业）。生鲜永辉超市（已开业）。伊藤(最大单体店)将于2013年开业。台湾购物广场新光三越已动工（7中旁的新光三越商业距离项目仅400米）。各种大型商超星罗棋布，环绕彩叠园。

第三、国内外幼儿至大学卓越教育配套，成就高才摇篮。爱儿坊幼儿园已开园，由新加坡教育专家为小业主提供最优质的学前教育；项目周边还汇集金苹果幼儿园、澳洲阳光幼儿园、花土小学、成都七中实验学校、树德中学、温江中学、西南财大等传统名校它们距离黄·彩叠园项目不足400米，优秀的师资近在咫尺。

■和黄·彩叠园：1A溢价率50%，引发II期高层洋房热销

和黄·彩叠园1A期所推叠拼房源，目前市场售价已高达90余万，升值50%。保值升值空间逐年增加，极大的刺激了客户的投资热情。也为二期的个大组团热销提供了良好的口碑效应。

现在售23、32、61号II期高层电梯房源，户型为面积为85-140㎡，另有200余㎡的顶跃在售，高层均价5500元/㎡，全款优惠5%，按揭优惠2%；亲地叠拼面积区间为130-180㎡，均价7500元/㎡。

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彩叠园

彩叠园自身配套的1万㎡商业街区“彩叠坊”