全市周度商品住宅销售监测（03-25~03-31）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-04-01 14:57:39点击2510次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第13期 总第557期
2013年（03月25日~03月31日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
31202
|
630
|
2.02%
|
2955
|
9.47%
|
2719
|
8.71%
|
427
|
1.37%
|
7878
|
25.25%
|
16593
|
53.18%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2869957.64
|
75771.53
|
2.64%
|
257259.68
|
8.96%
|
244408.56
|
8.52%
|
36319.59
|
1.27%
|
766108.97
|
26.69%
|
1490089.31
|
51.92%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
91.98
|
120.19
|
87.07
|
89.90
|
84.97
|
97.25
|
89.80
|
|
成交套数
|
970
|
36
|
3.71%
|
20
|
2.06%
|
44
|
4.54%
|
22
|
2.27%
|
388
|
40.00%
|
460
|
47.42%
|
|
成交面积(㎡)
|
90702
|
2828
|
3.12%
|
1861
|
2.05%
|
4721
|
5.21%
|
1851
|
2.04%
|
35489
|
39.13%
|
43952
|
48.46%
|
|
日均成交套数
|
139
|
5
|
3
|
6
|
3
|
55
|
66
|
|
成交套均面积(㎡)
|
93.51
|
78.56
|
93.06
|
107.30
|
84.12
|
91.47
|
95.55
|
|
成交金额(元)
|
1813090188
|
84006698
|
4.63%
|
66851997
|
3.69%
|
198639023
|
10.96%
|
40913668
|
2.26%
|
692816905
|
38.21%
|
729861897
|
40.26%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1869165
|
2333519
|
3342600
|
4514523
|
1859712
|
1785611
|
1586656
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19989.50
|
29704.50
|
35917.41
|
42073.57
|
22108.68
|
19522.17
|
16605.78
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
225
|
23.20%
|
16655.29
|
18.36%
|
74.02
|
18453
|
307333792.85
|
1365927.97
|
8698
|
27.88%
|
572982.80
|
19.96%
|
65.88
|
|
二房住宅
|
318
|
32.78%
|
27143.52
|
29.93%
|
85.36
|
18978
|
515132114.97
|
1619912.31
|
11635
|
37.29%
|
946263.69
|
32.97%
|
81.33
|
|
三房住宅
|
218
|
22.47%
|
22396.94
|
24.69%
|
102.74
|
18876
|
422769794.37
|
1939310.98
|
6226
|
19.95%
|
686165.26
|
23.91%
|
110.21
|
|
四房住宅
|
40
|
4.12%
|
5619.56
|
6.20%
|
140.49
|
24096
|
135406930.94
|
3385173.27
|
1553
|
4.98%
|
246433.55
|
8.59%
|
158.71
|
|
四房以上
|
15
|
1.55%
|
2933.66
|
3.23%
|
195.58
|
32172
|
94381669.10
|
6292111.27
|
430
|
1.38%
|
81138.40
|
2.83%
|
188.51
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
9
|
0.93%
|
390.18
|
0.43%
|
43.35
|
26403
|
10301973.14
|
1144663.68
|
693
|
2.22%
|
36913.00
|
1.29%
|
53.23
|
|
复式
|
48
|
4.95%
|
5233.65
|
5.77%
|
109.03
|
20136
|
105382300.47
|
2195464.59
|
816
|
2.61%
|
100792.43
|
3.51%
|
123.59
|
|
复式住宅
|
18
|
1.86%
|
2879.84
|
3.18%
|
159.99
|
32107
|
92463507.51
|
5136861.53
|
816
|
2.62%
|
159755.52
|
5.57%
|
195.74
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.35%
|
536.22
|
|
其他
|
79
|
8.14%
|
7449.5
|
8.21%
|
94.30
|
17438
|
129907895.55
|
1644403.74
|
310
|
0.99%
|
28872.66
|
1.01%
|
93.01
|
|
小计
|
970
|
90702
|
93.51
|
19989
|
1813079978.90
|
1869154.62
|
31202
|
2869957.64
|
91.98
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
793
|
81.75%
|
64074.78
|
70.64%
|
17981
|
1152113649
|
63.54%
|
|
90~144平方米
|
103
|
10.62%
|
12428.55
|
13.70%
|
19779
|
245829742
|
13.56%
|
|
144平方米以上
|
74
|
7.63%
|
14198.81
|
15.65%
|
29238
|
415141384
|
22.90%
|
|
小计
|
970
|
90702.14
|
19989
|
1813084775
|
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