导读：
     ■成都/天府核心标杆大盘
     ■南城都汇最大，优享目前周边最成熟的环境
     ■户均可享绿化面积高达约24.8㎡，超前期同类产品70%
     ■升级版极致品质生活，绝版不容错过
正文：

■成都/天府核心标杆大盘

和黄·南城都汇位于成都城南主城区、高新区南三环四段益州大道北段，即宜家家居对面。项目坐落于桐梓林版块，身处城南传统富人区和发展迅猛的天府新城CBD交汇处，直接把老城南与新城联系在一起，享受城南的鼎级都会资源与桐梓林版块的繁华配套。而南城都汇·御天下属于南城都汇最大的一期——第四期4B，自身配套最为齐全（交房时各配套均已呈现）。

南城都汇4期，占地约11.8万㎡，总建面为586342㎡，容积率3.84，绿地率40%，建筑密度19%，项目由项目由44栋22F、3栋18F组成，车位比1：0.7，总户数4318。其中，南城都汇·御天下4B期总户数为2246期。

南城都汇是目前成都城南，最大规模地铁沿线物业，交通出行极为便利。其距离一号地铁线高新站仅约300米，15分钟可达天府广场；同时毗邻地铁5、7号线站口，被四三条地铁线所环抱着，形成了以南城都汇为圆心的地铁交通网络。同时，项目约实现了10分钟无信号灯等待直接对接双流国际机场。

■南城都汇最大，优享周边最成熟的环境

如此便捷交通，出行半径得以无限扩大，无疑也扩大了客户半径范围。其中现在主推4B期“御天下”更是南城都汇内资源最优越的旗舰地块，作为体量最大，产品价值最高的组团，与最靠近地铁，距离配套路径最短；机场直达无信号灯等候，打车仅10分钟，快速通向世界各地。

配套方面，南城都汇坐拥城南250平方公里外围配套，各种业态种类丰富，而4B期为项目最靠近成熟的外部商业配套的一期。第一时间实现最便捷最快速的享受，推窗即可了解优惠信息，走过去就逛宜家、殴尚超市、凯丹商场、迪卡侬运动器材中心、国美电器商场、苏宁广场、富森美家居店等新天地商业圈。

不止如此，南城都汇·御天下本身还配备了幼儿园、小学及中学全程教育资源，构建一个一站式的精英教育体系，其中不乏知名国际幼儿园即将落户。此外，周边还涵盖了金苹果、妈咪家幼儿园、美视国际学校、成都师范银都小学、桐梓林小学、泡桐树小学、高新实验中学、四川大学、华西医大等3~30岁的教育配套设施。业主孩子们在家门前即可解决一站式教育。

据悉，南城都汇·御天下4B期为升级版的4A期，体量比4A期体量更大，拥有更好的规划，更开阔的空间布局，同时占据了整个盛御4期内资源最优越的位置。品质升级的4B期, 南园林风格为欧式风情，宫廷中轴对仗式布局设计，升级巨献“2大核心“宽”中庭中轴水域“揽”6条精致小品水湾环抱，6重观景园林小中庭，同比前期4A期的园林规划升级60%，占据更优越的自然资源，着力彰显4B期御天下的品质。

■户均可享绿化面积高达约24.8㎡，超前期同类产品70%

一直以来，南城都汇都以其独特的优势占据热销前列，而2012年热销更是横扫城南，全年热销，千余套两房，供不应求，销售即空，引全城轰动，成交记录名列前茅，受市场追捧荣获全年销冠！面市市场高如此高的关注，2013年，迎合市场需求，载荣再度升级“御天下”稀缺水景两房，最后拥有4期，最后拥有“稀缺仅有”房源的机会。

南城都汇“大城的风采，大城的品质，大城的配套”逐步呈现，300米的地铁站口多条地铁线路的环抱，便捷畅通无阻挡的交通路网，繁华完善齐备的配套设施，最后的城南稀缺的水景两房, 3+1特色房源的4B期,城南也不再有，绝不容错过。

如今，南城都汇·御天下4B期已面世，下面，我们就4B户型进行归纳、分析，以便于了解。据悉，南城都汇·御天下两房供应区域罕有，极致两房拥豪宅享受，御天下两房房源占比75%，供应量占城南区域全部两房供应80%，约75%的两房南北通透，四面环景，中庭两房拥双园景双水景，可享约270度水景、约60米开阔中庭绿化。

同时，首层花园阳光两房还带超大私享花园，尽享城市里的花园生活，顶层天际两房可多享约80%的屋顶空间，享无限视野空间。此外，南城都汇·御天下还可尽享约60余米宽，约70余亩的外围绿化生活景观。

■升级版极致品质生活，绝版不容错过

其中，建筑面积约87.15㎡中小户型，2房2厅1卫1厨，342套，双面采光，无浪费面积，动静分区私密性极强，布局合理，主卧室270度转角飘窗，采光观景度极佳，可以充分实现窗外景观入户。

建筑面积约85.7㎡中小户型，76套，2房2厅1卫1厨，南北通透，方正实用，无浪费面积，格局方正、紧凑，力求将每一寸空间都进行最大化的利用，动静分离并强调私密性，布局合理、赠送6米挑高露台，实现了较大的面积赠送。

建筑面积约89.2㎡中小户型，858套，2房2厅1卫1厨，双面采光、水区集中，无浪费面积、动静分区，布局合理，卧室均有270度转角飘窗，做到每个卧室都可以实现景观入户，采光观景度极佳。

建筑面积约88.64㎡中小户型，76套，2房2厅1卫1厨，南北通透，方正实用，无浪费面积，水区集中，双中庭奢享，赠送6米挑高露台。

建筑面积约147.19㎡，212套，3房2厅2卫1厨，双中庭奢享，南北通透，方正实用，无浪费面积，动静分区，布局合理，四面环景，赠送10㎡可变空间，赠送270度观景露台。

建筑面积约138.56㎡，247套，3房2厅1卫1厨，南北通透，布局合理，方正实用，无浪费面积，赠送16㎡创意空间。

建筑面积约215.7㎡，38套，3室2厅1卫1厨，南北通透，四面环景，布局合理，方正实用，无浪费面积，赠送16平米创意空间，双套房设计，主卧带衣帽间，赠送面积多。

现房地内参www.BANQ.cn发布南城都汇·御天下’户型谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到BANQ850@126.com，以谍报而造福网友。（TB）

85.7平米

87.15平米

88.64平米

89.2平米

138.56平米

147.19平米

215.7平米