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楼盘资讯
香港楼市信息汇总(04-03)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-04-03 17:12:11点击2395


《明报》报道,政府为增加住宅供应出尽招数,昨日地政总署上载九肚56A区3幅尚未招标地皮的草拟特别条件,即563号地段(B6地盘)、578及579号地段,将原来未用尽的地积比释放,令3地的最高可建楼面,均较之前调升40%至110%,令3幅地合共增加逾36万平方呎楼面供应,相等于约360伙面积1000平方呎的单位。不过,由于可建住宅密度增加,业界实时调低每平方呎楼面地价的估值约14%。

《星岛日报》报道,一手楼新例今月底实施前,多项市区单幢新盘乘势出击。当中,铜锣湾yooResidence进入开售直路,昨公布首批30伙价单,实用呎价3.1万余元,并于本周五开售,另外,佐敦珀•轩累沽17伙,最新部署调整优惠及保留单位收租等。

《苹果日报》报道,政府急于在极短期内加大私人房屋供应,连低密度豪宅地亦不放过,早前已售出5幅地皮的九肚山丽坪路,政府现将余下3幅土地的发展密度大增四成至1.1倍,令整区8幅土地可建楼面增逾17%,并增加其发展高度限制。业界料会影响地皮的每呎楼面价值。

《香港经济日报》报道,新盘定价仍然高企,铜锣湾单幢新盘yooResidence昨开价,首批30伙,入场价约1084万元,实用平均呎价约3.14万元,贵同区一成。市传29楼一个复式单位以实用面积呎价43,862元(建筑呎价约3.2万元)获预留,成全港最贵1房单位。

《文汇报》报道,政府连番出招,市区新盘开价审慎。楼花期长达27个月的铜锣湾,昨日首推30伙向南望大球场景单位,平均建筑及实用面积呎价为22,233元及31,392元,与同区1年前推售新盘曦峦同方向单位呎价相若,1房户入场费1084万元,发展商只提供建筑期付款方法,最快周五拣楼。


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