导读：
      ■颐安·都会中央的峰值价值
      ■时空价值越高的物业生活效率最高
      ■把时间和空间的价值最大化
      ■时空价值最高的国家地标区·百万平米枢纽综合体
正文：

■颐安·都会中央的峰值价值

作为深圳罕见的国家地标区·百万平米枢纽综合体，颐安·都会中央受到了社会的广泛关注，不可否认颐安·都会中央有很多不容忽视的优势。颐安·都会中央立于大运片区内，可以说占据着接轨国际的巨大利好。此外，项目处地铁3号线、规划中的地铁12号线及连接福田CBD的14号线交汇处，坐享紧邻项目7.9万㎡的COCOPARK（其中就有山姆会员店）商业配套。

另外，项目还拥有幼儿园、小学、高中、港中大（深圳分校）等丰富的教育资源，大运山公园、龙城公园、宝荷生态科技新城等集聚•••••更难能可贵的是颐安•都会中央创造了峰值物业的必然方向：时间从做加法到做减法、空间从做单项到做加法 。

时间对于每个人都是公平的，不会多也不会少，有些人利用时间很充分，浪费得不多，他做的事情就多，成功的准确定义应该是相同的时间之内你要做更多的事情，达到更多的目标，这就是成功。所以时间应该是投资最根本的要素，而成功实际上就是要最大限度的利用时间。经济的本质是效率，效率的本质实际上就是时间。

■时空价值越高的物业生活效率最高

什么样的物业给人们提供的生活的效率是最高的呢？我们的生活包括教育、商业活动、交朋会友、康体健身等等，在没有颐安·都会中央这样的综合体之前，我们要开车长途跋涉到另外一个地方去消费。但最早在美国和日本出现了一种最新的建筑形态，就是把所有这一切都集中在一个建筑体里或者一个片区内，将住宅与商业集中在一起。

当把所有这些功能组合在一起的时候，效率就高，因为可以在短距离内，在同一个空间里决定尽可能多的功能要求，可以在相同的时间内完成比别人更多的事情。所以，投资的第一要素就是时间”。所以，地产界业把颐安·都会中央这样的城市综合体比喻为时空银行，把空间时间集合起来，然后让大家在这里很方便地消费时间、消费空间。

深圳住宅的最高价在当年是由万象城创造的，万象城就是一个综合体，写字楼、酒店、商业、住宅、地铁加在一起。而百万平米枢纽综合体颐安·都会中央的出现带来了一场关于时间与空间的革命节约大家的时间和空间，让业主可以在相同时间之内做比别人更多的事情。时间和空间是作为一切价值的两个客观维度，颐安·都会中央使时空这两价值维度发生了组合性革命，必将产生出惊人的价值。我司负责人半求先生（尹香武）根据多年积累的专业知识，总结出了一个非常形象有效的计算颐安·都会中央价值的坐标。具体如下图所示：

■把时间和空间的价值最大化

在此幅图表中，横坐标代表数量，纵坐标代表价值。时间的价值线是负斜率：时间越省则价值越高、空间的价值线是正斜率：空间越扩大则价值越高。A轴是颐安·都会中央之前的时间价值线，B轴是颐安·都会中央之前的空间价值线，W点是两线的交汇时带来的时间和空间的总价值。

颐安·都会中央出现之后，节省的时间使A轴上移到A+，并使原来代表时间的价值点W上移到Y点；扩大的空间使B轴上移到B+，并使原来代表空间的价值点W上移到X点。而高铁同时带来的时间和空间二者的组合性革命，使W点直接上升至Z点。

金岩石评论此价值坐标说：“在实体经济中，土地是财富之母，劳动是财富之父（威廉·配弟）；在虚拟经济中，人们用货币化的交易开发人的欲望空间，金融业经营着时间的货币化，房地产经营着空间的货币化，从而能把时间和空间的价值最大化。”

■时空价值最高的国家地标区·百万平米枢纽综合体

空间经济学的核心问题是资源的空间重构和这种重构带来的经济势能动能的转化释放问题，
颐安·都会中央拥有多维立体交通轨道，地铁3号线、远期规划的地铁12号线及连接福田CBD的14号线都交汇于此，属三轨枢纽，享站址经济多重利好。此外，项目还坐拥水官高速、机荷高速、龙岗大道、龙翔大道、龙兴大道、黄阁路多等城市干道交通便利，可享至市中心的最短时间。此外，便捷的交通轨道，四通八达的枢纽，将大大的节约时间成本，提高出行的效率。

不仅如此，项目还坐拥龙岗公众高尔夫球场、正中高尔夫球场。更近享三馆一城：公共艺术馆、青少年宫、科技馆、深圳书城龙岗城等利好，尽文体、娱乐于一身，让家人与孩子尽享文体娱乐的乐趣。

作为极具城市价值拉动力的高端商业，让颐安·都会中央业主能最大限度的在近距离享受综合的普通服务和生活消费，极大地节约了时间和生活成本。因此，颐安·都会中央在时间价值和空间价值上都将会有巨大的提升，项目带来的时空革命使得业主能够在同样的时间内做更多的事情，工作和生活质量都将大大提高，是当之无愧的时空价值最高的国家地标区·百万平米枢纽综合体。（ZPJ）