全市周度商品住宅销售监测（04-01~04-07）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-04-08 13:51:29点击2373次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第14期 总第558期
2013年（04月01日~04月07日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
31460
|
544
|
1.73%
|
2973
|
9.45%
|
2667
|
8.48%
|
409
|
1.30%
|
7663
|
24.36%
|
17204
|
54.68%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2884377.02
|
64842.89
|
2.25%
|
262259.86
|
9.09%
|
239880.62
|
8.32%
|
34819.45
|
1.21%
|
745656.95
|
25.85%
|
1536917.25
|
53.28%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
91.68
|
119.10
|
88.21
|
89.96
|
85.10
|
97.31
|
89.34
|
|
成交套数
|
1270
|
77
|
6.06%
|
5
|
0.39%
|
49
|
3.86%
|
14
|
1.10%
|
530
|
41.73%
|
595
|
46.85%
|
|
成交面积(㎡)
|
114536
|
10335
|
9.02%
|
437
|
0.38%
|
3925
|
3.43%
|
1146
|
1.00%
|
47070
|
41.10%
|
51623
|
45.07%
|
|
日均成交套数
|
181
|
11
|
1
|
7
|
2
|
76
|
85
|
|
成交套均面积(㎡)
|
90.19
|
134.22
|
87.30
|
80.11
|
81.83
|
88.81
|
86.76
|
|
成交金额(元)
|
2424060699
|
342895117
|
14.15%
|
18161740
|
0.75%
|
120290650
|
4.96%
|
20302478
|
0.84%
|
1019723503
|
42.07%
|
902687211
|
37.24%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1908709
|
4453183
|
3632348
|
2454911
|
1450177
|
1924007
|
1517121
|
|
成交均价(元/㎡)
|
21164.26
|
33177.89
|
41606.70
|
30645.66
|
17721.21
|
21664.10
|
17486.01
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
248
|
19.53%
|
17689.25
|
15.44%
|
71.33
|
17095
|
302391970.76
|
1219322.46
|
8750
|
27.81%
|
572981.87
|
19.87%
|
65.48
|
|
二房住宅
|
616
|
48.50%
|
51049.37
|
44.57%
|
82.87
|
20804
|
1062051859.58
|
1724110.16
|
11988
|
38.11%
|
978327.34
|
33.92%
|
81.61
|
|
三房住宅
|
287
|
22.60%
|
33241.9
|
29.02%
|
115.83
|
23045
|
766052788.25
|
2669173.48
|
6216
|
19.76%
|
680150.03
|
23.58%
|
109.42
|
|
四房住宅
|
23
|
1.81%
|
3308.56
|
2.89%
|
143.85
|
25061
|
82914445.32
|
3604975.88
|
1535
|
4.88%
|
244699.18
|
8.48%
|
159.43
|
|
四房以上
|
3
|
0.24%
|
413.94
|
0.36%
|
137.98
|
15109
|
6254219.46
|
2084739.82
|
429
|
1.36%
|
81310.04
|
2.82%
|
189.60
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
2
|
0.16%
|
91.02
|
0.08%
|
45.51
|
25691
|
2338438.48
|
1169219.24
|
692
|
2.20%
|
36834.33
|
1.28%
|
53.25
|
|
复式
|
78
|
6.14%
|
6799.67
|
5.94%
|
87.18
|
23810
|
161897403.48
|
2075607.74
|
725
|
2.30%
|
93484.57
|
3.24%
|
128.92
|
|
复式住宅
|
9
|
0.71%
|
1593.52
|
1.39%
|
177.06
|
21210
|
33798246.88
|
3755360.76
|
801
|
2.55%
|
156784.85
|
5.44%
|
195.67
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.35%
|
536.22
|
|
其他
|
4
|
0.31%
|
348.34
|
0.30%
|
87.09
|
18214
|
6344709.11
|
1586177.28
|
300
|
0.95%
|
29164.49
|
1.01%
|
97.35
|
|
小计
|
1270
|
114536
|
90.19
|
21164
|
2424044081.32
|
1908696.13
|
31460
|
2884377.02
|
91.68
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1089
|
85.75%
|
88031.02
|
76.86%
|
19877
|
1749758285
|
72.18%
|
|
90~144平方米
|
117
|
9.21%
|
14949.46
|
13.05%
|
23285
|
348095932
|
14.36%
|
|
144平方米以上
|
64
|
5.04%
|
11555.09
|
10.09%
|
28230
|
326200980
|
13.46%
|
|
小计
|
1270
|
114535.57
|
21164
|
2424055197
|
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