导读：
      ■美国第五大道与大道经济
      ■坂银通道将于今年年底前开通
      ■大道经济下的【佳兆业城市广场】
正文：

■美国第五大道与大道经济

世界上有这么几条大道在世界或者本国闻名，这其中包括美国第五大道、法国巴黎香榭丽舍大街、北京长安街……在这些大道的周围，聚集了城市的战略性资源、商业性资源和人文性资源、生活性资源、教育资源，并以街道微循环构成城市社会经济发展的基本框架，往往大道两侧是城市各类资源的高度聚集区。正因“占有绝对资源”，故有“大道经济”之说。

将视线收回深圳市，纵观深圳城市格局，一条条纵横的大道成了楼市发展的主要脉络，在深南大道、滨海大道、宝安大道、南海大道、龙岗大道等主干道周边，几乎聚集了深圳最优质的各种社会资源，这些大道也成为了深圳楼市中最出类拔萃的项目的天然聚集地，进而铺就出一条条闪光的财富大路。

诚然，道路是一座城市最重要的身份和基因，标记并指向着城市各区域板块的价值，如果说深南大道、滨河大道是深圳前三十年的“第一大道”，那么，在深圳进入后特区时代的今天，即将在今年年底开工、备受市民关注的的坂银通道的开通，相信又将掀起新一番新的大道经济。而其中，紧邻坂银通道坂雪岗地段的【佳兆业城市广场】势必又将迎来新的利好。

■坂银通道将于今年年底前开通

据了解，深圳市交通运输委昨日发布《坂银通道规划设计初步方案》指出，坂银通道位于深圳中部发展轴上皇岗路及清平快速之间，是继彩田路北延段工程后的又一条联系原特区内外的南北向道路通道。其定位为干线性主干道，连接深圳市中心组团和中部综合组团，主要解决坂田与中心区（华强、上步）以及罗湖之间中长距离交通需求，承担部分坂田与福田中心区之间交通需求。

按照规划，坂银通道起于泥岗上步立交南端，向北跨越北环大道、金湖滞洪区，在金湖滞洪区北侧坝体以隧道形式穿越鸡公山体，向北出鸡公山后，跨南坪快速，与坂雪岗大道对接。道路全长约8.45公里，其中隧道长约4.5公里。道路采用城市主干道标准建设，计算行车速度60km/h。据静态估算，坂银通道采用双向六车道的造价约30亿元，双向四车道约24亿元。

其中，尤其值得关注的是，随着坂银通道的开通，可以说是大大缩短了与福田中心区间的时空距离，不仅能将华为科技新城的人流极快的输送到福田中心，更是将福田中心区的高端人群血流迅速回流至华为科技新城，再加上坂银通道的双向六车道与双向四道庞大工程的实施，人流的通行更是畅行无阻，届时华为科技新城的高端人群置换势必又将迎来新的春天。

■大道经济下的【佳兆业城市广场】

以此类推到紧邻坂银通道对接的坂雪岗大道的【佳兆业城市广场】，随着坂银通道的开通，势必将受益最大。纵看【佳兆业城市广场】的位置，项目位于坂雪岗大道与雪岗北路交汇处的东北角，紧邻坂银大道。也就是说，坂银通道开通后，华为科技新城的人居价值将不言而喻。

毫无疑问，道路交通，在深圳发展洪流中，起着点石成金作用。深圳的道路延伸到多远，深圳的高楼大厦和繁华便弥漫到哪里。道路通，经济兴，随着坂银通道的开通，【佳兆业城市广场】周边势必汇集人流、物流、信息流等众多优势，毫无疑问，这对经济增长的推动作用是巨大的。随着城市的发展，“大道经济”逐渐体现，【佳兆业城市广场】的价值也随之得到质的飞跃。

【佳兆业城市广场】,总建筑面积约180万㎡，是目前深圳最大的综合体项目，集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一身，物业形态丰富。目前，项目均价19000-22000元/㎡，为满足购房者的需求，【佳兆业城市广场】将于4月加推89-150㎡精装3-5房新品。（TB）